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レオパレス山畔の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス山畔

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1160
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レオパレス山畔の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 158件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 43,803円
平均坪単価 ＠6,927円
平均m²単価 ＠2,095円
上位専有面積 20.81m²：158件
上位間取り 1K：158件

レオパレス山畔の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／神領駅 徒歩9分
    JR中央本線／春日井駅 徒歩38分
    JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩48分

  • 利用可能路線

    『神領駅』　JR中央本線　
    『春日井駅』　JR中央本線　
    『高蔵寺駅』　JR中央本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市神領町1丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    春日井市立出川小学校

  • 中学校区域

    春日井市立南城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス山畔の【賃貸】物件情報

レオパレス山畔 209
レオパレス山畔 209
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス山畔 406
レオパレス山畔 406

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス山畔 308
レオパレス山畔 308

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス山畔の口コミ・評判

2023年1月

ちろるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩10分、名古屋駅まで1本で行けるので、不便は感じない。徒歩圏内にスーパーがないが、車があればスーパー、コストコ、ホームセンターまですぐ。インターも近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みはきれい。車や電車の音はそんなにうるさくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場から外廊下が見えるので、死角ができて物騒、ということはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は新しくはないが、古くもなく、特に不便はない。ベッドの下の収納は、使い勝手は良くないが、収納力はかなりあるので助かる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば、スーパー、コストコ、薬局、しまむらなどが近くにあるため、不便はしない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 目の前に幼稚園がある。単身者が多いマンションのため、コミュニケーションはイベントへの参加は皆無。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

カチワリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からは徒歩10分、自転車で5分であり最寄りの神領駅に無料駐車場が多く設置されている。またルート上にコンビニもあり便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 高蔵寺駅

ひそひそさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩で通える病院がいくつかあります。
駅近でいいですよ！
飲食店の充実
5 		メリット 新しく変わった高蔵寺駅
ミスドやコンビニ、おにぎり屋さん、お惣菜店など色々増えました！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にも改札内にもトイレがあるのがありがたい
治安
5 		メリット 治安はいい方です。　
絡んでくる人や酔っ払いは少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近であればとてもいいと思います。
バスがあるのでらくちんです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年5月 高蔵寺駅

たくあさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用可、快速止まります、終点駅です、ラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の出入口に商店街みたいなのがあり、病院などに近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の出入口に飲食店が多数あります。改装したばかりなので綺麗です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園学校、公園は近くに多数あります。
治安
3 		メリット 歓楽街は有ります。街灯は多い方ではあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、物価、土地は近くてきやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年7月 春日井駅

merryさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まるので名古屋駅から春日井駅まで約20分で到着出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 春日井駅から車で焼く10分で春日井市民病院に着きます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くはお手頃価格なチェーンの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の改札出口などはとても広くて、ベビーカーでも安心して通り抜けできます。
治安
3 		メリット 駅は非常に綺麗で明るいです。
一人でいても怖くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車の利用は必須ですが、名古屋まで電車で20分なので静かに過ごしたり街に遊びに行ったりできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2020年3月 高蔵寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋までJR中央本線で30分程度。
バスはだいたい30分おきに運行。

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス山畔の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 20.81
2025年7月 3階 1K ー 20.81
2025年7月 2階 1K ー 20.81
2025年6月 1階 1K ー 20.81
2025年5月 3階 1K ー 20.81

…残り153件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市神領町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンガーデン神領

    サンガーデン神領の外観
    住所 愛知県春日井市神領町2丁目6番24号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩7分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン神領
    サンガーデン神領     		4.3万円
    (4,500円)    		 64,500円 無 27.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    マ・メゾンコンフォール２

    マ・メゾンコンフォール２の外観
    住所 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4番2号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩9分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2330
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾンコンフォール2 406
    新着
    マ・メゾンコンフォール2 406     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 22,500円 28.35m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
    マ・メゾンコンフォール2 102
    マ・メゾンコンフォール2 102     		5.9万円
    (6,500円)    		 29,500円 29,500円 56.7m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンプランドール

    住所 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目3番16号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩9分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 602
  • 賃貸

    will神領

    住所 愛知県春日井市堀ノ内町3丁目10番12号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 596
  • 賃貸

    フレンズ神領

    住所 愛知県春日井市神領町2丁目16番9号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 341

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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