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賃貸

モリタビル

総合評価：

3.3 アクセス数： 649

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,850円
平均坪単価	＠4,472円
平均m²単価	＠1,353円
上位専有面積	35.48m²：10件 35.64m²：7件 49.14m²：3件
上位間取り	1DK：17件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モリタビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／尾頭橋駅徒歩3分
名鉄名古屋本線／山王駅徒歩10分
利用可能路線
『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1989年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モリタビルの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の金山駅までが徒歩10分程度。金山駅にはアスナル金山があり、食事や買い物が出来ます。金山駅からモリタビルまでは、コンビニや飲食店が多数あり、夜道でも比較的安全。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼間は比較的閑静な場所。引っ越しの際に、ニトリが近くにあったので便利でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数が古いが、外観は青と白を使っていてモダンで見た目は良かったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは非常に良かったので、洗濯物の乾きが早かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店やコンビニが近くに多くあるのが便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	肌が弱く、時々肌荒れをしていたので、すぐ近くに皮膚科があって便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月尾頭橋駅

ポコちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を降りれば、近くに市バスがあり、また、金山まで徒歩で行けるところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	東に行けばニトリ、ドンキーホーテ､また、ばんたね病院という大きな医療施設があり、便利だなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	有名どころは少ないですがカフェや居酒屋などの多数あり、和洋中の飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園､小中学校は名古屋市ですので多い方だと思います。
治安	4	メリット	駅を降りて南に行けば交番があり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋市の中でも家賃や物価はそこまで高くなく、主要駅にも近くコスパもいい方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年8月山王駅

板わかめさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋市の主要駅の間なので普通のみの停車ですが停車本数は多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院が近くにあるわけではないですが、ドンキが近くにあったりするので買い物の利便性は高いです。
飲食店の充実	4	メリット	近くにファストフード店や個人経営の居酒屋があり割と賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などは少なめで、公園はちょこっとある感じ。
治安	3	メリット	通勤や通学に使う人が多く特別治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋市の主要駅の間にある駅ですが、家賃相場は安く都会の近くに住むならおすすめです。大きな商店街も少し足を伸ばせばあるので生活はしやすいかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2021年9月尾頭橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ナゴヤドームが出来るまではナゴヤ球場に近かったこともあってとても賑わいをみせた駅です。今は……

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（残り129文字）

2020年4月山王駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ東にすき家（牛丼屋）がある。東、西の両方にセブンイレブンがある。
東に少……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モリタビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	南	49.14
2024年10月	2階	1DK	南東	35.64
2024年10月	4階	2DK	南	49.14
2017年2月	2階	1DK	東	35.64
2017年1月	5階	1DK	南	35.48
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場尾頭橋駅の賃料相場山王駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■尾頭橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35.48～49.14㎡｜38.3㎡	53,200円｜4,613円/坪
3階～4階	35.48～49.14㎡｜38.56㎡	50,555円｜4,376円/坪
5階～5階	35.48～35.48㎡｜35.47㎡	49,333円｜4,597円/坪
6階～6階	35.48～35.64㎡｜35.53㎡	49,333円｜4,590円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.48～49.14㎡｜38.9㎡	52,083円｜4,467円/坪
東向き	35.48～35.64㎡｜35.6㎡	49,000円｜4,550円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0
～7.5	0	7	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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モリタビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

オオサワハイツ

住所	愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上8階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	674

賃貸

パルクカナヤマ1

住所	愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5番6号
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルクカナヤマ1	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.47m²	1K	2階	西

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賃貸

ソフィア尾頭橋

住所	愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2番9号
交通	JR東海道本線尾頭橋駅徒歩3分
築年数	1997年7月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	19
アクセス数	1858

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィア尾頭橋	3.7万円 (7,000円)	無	無	23m²	1K	5階	南

	ソフィア尾頭橋	3.7万円 (7,000円)	1ヶ月	無	23m²	1K	4階	南

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賃貸

リバーサイドタカセ

住所	愛知県名古屋市中区正木4丁目2番44号
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	1852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドタカセ	4.4万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	24.75m²	1K	2階	西

	リバーサイドタカセ	4.6万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	22.77m²	1K	4階	西

	リバーサイドタカセ	4.6万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	24.75m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

EXE金山

住所	愛知県名古屋市中区正木4丁目2番40号
交通	名鉄名古屋本線金山駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	115

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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