クレアシオン早稲田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
クレアシオン早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩5分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区弁天町2-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
早稲田小学校
-
中学校区域
牛込第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
クレアシオン早稲田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレアシオン早稲田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
クレアシオン早稲田の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレアシオン早稲田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クレアシオン早稲田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【早稲田駅に対する口コミ】新宿区という都会でありながら、比較的落ち着いた街です。 日中は学生が多いですが、飲食店がそこまで多くないので夜は比較的静かになります。 駅近にイトーヨーカドーがあり日々の買い物も困りません。 東西線に乗っていけば、日本橋や大手町を通り千葉までアクセスができるので、休日のアクティビティなどでも問題なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飯田橋駅
ブルーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが多く、どの出口からもお店が多く存在する。東西南北出口ごとに雰囲気が違って楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラムラや神楽坂商店街と隙がない。個人的にはモスバーガーと日高屋が近いのもポイントが高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂に色々あるので困らない。ラムラも小粒揃い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安はかなり良い。シンプルに電車の種類が多く便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。普通に暮らすには特に問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なターミナル駅に行きやすいので悪くないとは思う。 |
2023年8月 飯田橋駅
モココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できどこへ行くにもアクセスが抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は豊富。美味しいお店がたくさんあります。スーパーやドラッグストアはもちろん神楽坂商店街にはさまざまな店舗があり、生活にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京カレンダーに掲載されるようなステキなレストランが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスがいいので、どこの学校に通うにも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。神楽坂通りは夜も賑わってきますが、大人が多く、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いです。利便性を考えれば妥当だと思います。 |
2023年7月 牛込柳町駅
こ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅地であり電車に1駅行くと乗り換えがあり池袋、新宿、上野(新幹線に乗り換え)でも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や老人ホーム、近くにスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや近くに美味しいカレー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり、利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、治安が良い。また駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや老人ホームがあり、住みやすい。 |
2019年9月 飯田橋駅
【メリット】 南北線、東西線、有楽町線、総武線と多種多用な路線が乗り入れてる東京の真ん中の乗り換え駅であ……
クレアシオン早稲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区弁天町ランキング(22物件中) |
牛込神楽坂駅ランキング(186物件中) |
クレアシオン早稲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 5階 | 北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 北北東 | ||||||
| 9階 | 北北東 |
クレアシオン早稲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年2月 | ー | 6階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年11月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 20.28㎡ | 3.34㎡ | 1,662万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 9,927円 487円 |
9,515円 467円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレアシオン早稲田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新宿区弁天町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■飯田橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.13～20.13㎡｜20.13㎡ | 1,485万円｜244万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.13～20.45㎡｜20.32㎡ | 1,633万円｜266万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.13～20.49㎡｜20.39㎡ | 1,737万円｜281万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 20.13～20.45㎡｜20.19㎡ | 1,720万円｜281万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 1,765万円｜286万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.13～20.13㎡｜20.13㎡ | 1,680万円｜275万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.13～20.49㎡｜20.22㎡ | 1,610万円｜263万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレアシオン早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.13 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 20.45 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南 | 20.45 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 20.13 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.13 | |||||||
…残り98件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレアシオン早稲田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新宿区弁天町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■飯田橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.13～20.49㎡｜20.32㎡ | 76,812円｜12,497円/坪 |
| 3階～4階 | 20.13～20.49㎡｜20.25㎡ | 80,964円｜13,225円/坪 |
| 5階～6階 | 20.13～20.49㎡｜20.42㎡ | 81,740円｜13,228円/坪 |
| 7階～8階 | 20.13～20.49㎡｜20.38㎡ | 77,538円｜12,576円/坪 |
| 9階～10階 | 20.13～20.49㎡｜20.36㎡ | 81,714円｜13,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 79,454円｜12,845円/坪 |
| 東向き | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 80,000円｜12,907円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.13～20.49㎡｜20.28㎡ | 80,166円｜13,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
