プロステージ桜台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
プロステージ桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩2分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開進第三小学校
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中学校区域
開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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プロステージ桜台の【中古】販売情報
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プロステージ桜台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】快速の止まらない小さな駅ですが、駅前に西友、コープ、ファミマ、マック、本屋、ラーメン屋数件、薬局数件が寄り固まっているので買い物に困ることはあまりありません。食べ物屋さんが多いので、休日のちょっとした食事などにも困らないです。駅の高架下がEmioになったので、小綺麗な店が増えました。自治体の活動が活発なため、区ではなく自治体で設置した電灯などもあり、駅前はわりと明るいです。春の桜並木は圧巻で、年度によっては近隣の飲食店が出店する小さな祭りやイベントなども行われています。駅前の店舗は入れ替わりが激しいので、なにかをお目当てに来られる方は事前に確認をされたほうがよろしいかとは思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 練馬駅
ささかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使える、快速が止まる、池袋まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、100均や飲食店など充実していて買い物に困らない、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。ファミレス、ラーメン屋、居酒屋などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに必要な施設が多く、駅前で何かと済ませられる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は常に明るいため、遅い時間も比較的安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスもよく、住みやすさとしてはかなり良いと思う |
2022年4月 練馬駅
アンパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通以外も止まる バス乗り場もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋もパン屋もカフェもご飯も、買い物も出来てよい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ラーメン、カフェなどあってよい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かな割とあるイメージ 公園とかあってよい！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 花や緑が多くて公園とかは、とても過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店が多いところはよい、パン屋も喫茶店も本屋もあるのがよい |
2021年11月 練馬駅
【メリット】 全国てきにも、練馬と聞いたら何となく聞いた事あるとおもいます。駅前はかなり栄えていて普段の……
2021年11月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線の主要駅で、駅のコンコースからは練馬文化センターや最近できたショッピングタワーに……
プロステージ桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区桜台ランキング(56物件中) |
桜台駅ランキング(151物件中) |
プロステージ桜台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
4階 | 南 /東 | |||||
| 4階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 10階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 11階 | 東 /西 /北 |
プロステージ桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.54㎡ | 18.87㎡ | 5,570万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 13,800円 170円 |
20,700円 255円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロステージ桜台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区桜台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.45～76.45㎡｜76.45㎡ | 4,865万円｜210万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 85.73～85.73㎡｜85.73㎡ | 6,980万円｜269万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.45～85.73㎡｜79.54㎡ | 5,570万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
