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レオパレスベルフラットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスベルフラット

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1320
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レオパレスベルフラットの外観
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  • レオパレスベルフラットのその他：冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,500円
平均坪単価 ＠7,433円
平均m²単価 ＠2,248円
上位専有面積 20.28m²：41件
上位間取り 1K：39件 1R：2件

レオパレスベルフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／青山駅 徒歩7分
    名鉄河和線／成岩駅 徒歩11分
    JR武豊線／東成岩駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『青山駅』　名鉄河和線　
    『成岩駅』　名鉄河和線　
    『東成岩駅』　JR武豊線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市有楽町3丁目66 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    半田市立花園小学校

  • 中学校区域

    半田市立青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスベルフラットの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスベルフラット 103
レオパレスベルフラット 103

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスベルフラットの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 当時から 学生の間では、半田の中でも1番 飲食店や遊べる場所も多いスポットで有名でした。 確かに、半田の中でも青山が1番 色々揃っていて、さかえているなと感じました。 私が 当時 借りていたレオパレスベルフラットは、青山駅まで徒歩でも10分程で非常に便利でしたし、近くに歩いていけるスーパーやコンビニもあり、短期で学生が借りるという条件でいえば、最高の立地だったと思います。 電車は名古屋まででしたら、約40分くらいで着きます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートの横は川が流れており落ち着きますし、先程も説明させて頂いた通り、夜も静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は白と灰色のボーダー、白や灰色を基調としていて、明るすぎず、暗すぎないデザインで私は好きでした。

清掃も レオパレスの規定上、入居前と退室後はして下さるので助かりますし、綺麗に清掃もして下さいます。

あと、家具がほとんど揃っているのは やはり最高です！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット やはり、レオパレスだけあって、ほとんど家具が綺麗に揃っていて本当にスムーズで便利でした。

構造も軽量鉄骨パネルで、周りの騒音や足音も隣りの部屋以外は全然聞こえてきませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1番最初にも説明した通り、近くに歩いていける距離のスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあります。
充実している方だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園か幼稚園はすぐ近くにあったと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 青山駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場がある。
平日も土日も昼は混雑していない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにセブンイレブンがあり電車の待ち時間に買い物出来る。
飲食店の充実
2 		メリット ミスドがすぐ近くあるので、小腹が空いたときに便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが駅内にあり、どんな人でも移動しやすい。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり暗くなってからも安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 歩ける距離にスーパーなど暮らしに役立つ店舗があり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年11月 青山駅

なさおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近リニューアルして綺麗な見た目の駅です。快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩3分の所にスーパーのフィールがある。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩5分の所にトンカツの松のやがある。その隣にラーメン屋更に隣にミスタードーナツがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には綺麗な多機能トイレがある。
外には近くに公園がある。
治安
5 		メリット 都会な感じで目の前に交番があるので、治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店やスーパーや薬局など何でもすぐ近くにある。便利で住みやすい地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年1月 成岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にすき家をはじめとしたチェーン店から個人の店など、飲食店が多く点在していて食事をす……

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（残り234文字）

2021年11月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車だけでなく特急などもあるので本数が多くて便利です。駅周辺の飲食店もある程度の数があ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスベルフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 1階 1K ー 20.28
2025年1月 2階 1K ー 20.28
2024年9月 2階 1K ー 20.28

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■半田市有楽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東成岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バジル

    住所 愛知県半田市東郷町3丁目38番2号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 412
  • 賃貸

    コーポならわ

    コーポならわの外観
    住所 愛知県半田市栄町4丁目37番
    交通 名鉄河和線 成岩駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポならわ
    コーポならわ     		3万円
    (-円)    		 30,000円 無 25.92m² 1K 1階 南
    コーポならわ
    コーポならわ     		3.2万円
    (-円)    		 32,000円 無 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サード・サワータウン

    住所 愛知県半田市青山1丁目8番7号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩3分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 386
  • 賃貸

    永和ビル

    永和ビルの外観
    住所 愛知県半田市青山2丁目21番7号
    交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    永和ビル
    永和ビル     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 1階 東
    永和ビル
    永和ビル     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シエルコート

    シエルコートの外観
    住所 愛知県半田市昭和町4丁目30番
    交通 名鉄河和線 成岩駅 徒歩4分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 31
    アクセス数 836
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエルコート 512
    シエルコート 512     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 5階 南
    シエルコート 710
    シエルコート 710     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 7階 南
    シエルコート 801
    シエルコート 801     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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