スプリーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
スプリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリームの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】線も多く非常に便利。 バス、タクシーも多く通る。JR、名鉄、地下鉄があるため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり便利。 雑貨屋、本屋、カフェもある北口は薬局、複合施設に繋がっており便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】ジャンル問わず店舗が充実している。 カフェだけで5店舗ほどある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】多機能トイレがあり便利。 エレベーター、エスカレーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金山駅
たそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線、JR中央本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線、名港線が利用できる総合駅。ターミナル駅だけあって列車本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接している、アスナル金山は飲食店からアパレルまで様々な業種の店舗があり買い物をすることができる。また地下通路で直結した市民文化会館もあり、名古屋市の文化拠点にもなっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歓楽街で飲み屋が多い中、近くにはファミレスなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーの道路、トイレ等の設備は多く、どのような人でも住むことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中の駅周辺はごみもあまりなく綺麗な状態。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅であり、どこへいくにも便利なため住むには困らない。 |
2024年2月 金山駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総合駅でJR・名鉄・近鉄・地下鉄に乗り換えることができ、便利です。 トイレが比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ・ドトール・タリーズなど少し時間を潰せるようなお店があるため、通勤時に利用しやすいです。 駅構内でよく出店があり、それも面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチやカフェが多くあり、会社の休憩時間等に利用できそうです。 周辺の会社勤めの人にはよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあるため、ホーム階には階段以外でも降りることができます。 駅から徒歩圏内に小学校・保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅と居酒屋が並んでいる通りには少し距離があるため、避けて通ることはできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は愛知県内では高い方だと思いますが、どこに出かけるにもスムーズな地で住みやすさは満たしていると思います。 |
2023年9月 金山駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR，名鉄、地下鉄、市バスととても揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、金山から無料でバスが出ている 飲食店も揃っているので、金山で待ち合わせてランチも楽しい アスナル金山も使いやすくておすすめ ホテルも充実しているので観光で使うにはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あるので助かる 気軽に入りたいカフェから、しっかりガッツリ食べたいレストランもあるので、時間関係なく楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 金山駅から少し離れると市街地に出る 小学校が近くにあるかはちょっと知らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅として使うには問題のない場所 夜になるとアスナル金山では様々なアーティストが溢れるが、交番もあるので気になったことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 金山は総合駅なので駅として使いつつ商業施設を目的に使うにしてもとても良い |
2022年1月 金山駅
【メリット】 駅周辺は、コンビニ、飲食店などが立ち並び賑わっている。乗り換えもJR改札内外から名鉄線と連……
スプリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.7 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 45,000円｜6,023円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 47,333円｜6,335円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 48,500円｜6,491円/坪 |
| 4階～4階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 45,500円｜6,090円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 46,250円｜6,191円/坪 |
| 東向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 46,250円｜6,191円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
