VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観
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VIVIAN尾頭橋の外観：外観写真（昼）
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VIVIAN尾頭橋の外観：外観写真（昼）
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VIVIAN尾頭橋の外観：外観写真（昼）
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VIVIAN尾頭橋のエントランス
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VIVIAN尾頭橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,248円 |
| 平均坪単価 | ＠7,144円 |
| 平均m²単価 | ＠2,161円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：25件 19.04m²：14件 21m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：78件 ワンルーム：1件 |
VIVIAN尾頭橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
VIVIAN尾頭橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
VIVIAN尾頭橋の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】地下鉄や名鉄への乗り換えをすることができます。朝夕は5分に1本ぐらいの頻度で電車が来ます。ホームドアがあります。名古屋駅から電車で数分なので名古屋駅に住むよりは家賃が安くて良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】近くにあすなろと呼ばれる商業施設があります。本屋や100円ショップなどが充実しています。ホームレスは見かけません。近くに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】回転寿司やタピオカミルクティーなどの様々な飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅や商業施設には、多目的トイレやエレベーターが備わっていて便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの駅も徒歩圏内で周りにコンビニや薬局、飲食店もありとても暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金山駅
葵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄・地下鉄・ＪＲの総合駅なので色んな所へアクセスしやすく、特急や新快速も止まる。 名古屋までならＪＲだと５分ほどで到着する。 バスも複数路線出ている。 タクシー乗り場も屋根のある所から乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあり、店舗も定期的に変わったりしているので飽きることがない。 病院も色んな科があるので大変便利。 駅周辺では、歌を歌っている人もいたり、週末はイベントのようなものも開催されているので、とても賑やかで楽しい。 カフェもたくさんあるので疲れた時はゆっくりと休憩することもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりの数があり、居酒屋が多いと感じる。 名古屋コーチンの親子丼がおいしいお店が何店舗も店を出しているので、おすすめ。 リーズナブルなお店から高級なお店まであって、どこも賑わっている感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なパウダールームがある。 多目的トイレもあるので、子連れでも困ることはない。 少し歩くと公園もいくつかある。 専門学校が多いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いし、交番もあるので、安心して歩ける。 総合駅のわりにごみはほとんど落ちていなくてとても綺麗。 居酒屋などが多いので、深夜までかなり賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物するのはそんなに高い感じはしない。 最近建築されているマンションなどは高いと感じるが、利便性はとても良いのでかなり住みやすいと思う。 |
2024年5月 金山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ、名鉄、地下鉄なんでもあるのでどこにでも行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内になんでもあるので便利です！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！飲み屋も沢山あるしいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターもあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋などが多いので、夜でもすごく明るいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあり便利、 夜も明るいので心配ない |
2023年4月 金山駅
花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅のすぐ隣の駅なのでとても便利です。いろいろな路線があるので東西南北の移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な路線が乗り入れできるので、移動がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの店があるので、買い物や飲食はとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、緑もありとても過ごしやすい場所だと感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋駅に比べると治安は良いと感じられた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅のすぐ近くなので、名古屋に行く時はとても便利 |
2022年10月 金山駅
みそそそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR、地下鉄と名古屋市の公共交通機関は一通りアクセスできる。 また、新幹線や飛行機についても乗り換えなしでアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や生活品の購入に関しては困らない程度には揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には居酒屋を中心に飲食店が多く、困るレベルではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校はそれなりにある。大通りは車椅子でも渡れるような歩道橋が整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があり、駅の周辺は全体的に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスは県内有数の利便さでありながら、駅から10分圏内で住宅地となるためコスパは悪くない。 |
VIVIAN尾頭橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 18.18 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 18.18 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 21.2 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～19.04㎡｜18.53㎡ | 40,000円｜7,161円/坪 |
| 3階～4階 | 18.18～23.87㎡｜19.54㎡ | 39,068円｜6,650円/坪 |
| 5階～6階 | 17.6～23㎡｜19.32㎡ | 39,150円｜6,736円/坪 |
| 7階～7階 | 18.18～23.86㎡｜21.22㎡ | 38,644円｜6,058円/坪 |
| 8階～8階 | 18.18～21.2㎡｜19.18㎡ | 42,333円｜7,292円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～23.86㎡｜19.46㎡ | 39,848円｜6,797円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 37,000円｜5,318円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～23.87㎡｜19.55㎡ | 38,724円｜6,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
