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レオパレスSHINOHARAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスSHINOHARA

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レオパレスSHINOHARAの外観：2022年6月に外壁塗装致しました。
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  • レオパレスSHINOHARAのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 114件
平均賃料相場 47,416円
平均坪単価 ＠6,979円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 23.71m²：62件 26.08m²：52件
上位間取り 1K：114件

レオパレスSHINOHARAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名港線／日比野駅 徒歩20分
    JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『日比野駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目101 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    名古屋市立八幡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスSHINOHARAの【賃貸】物件情報

レオパレスＳＨＩＮＯＨＡＲＡ 104
レオパレスＳＨＩＮＯＨＡＲＡ 104
賃料(管理費)
5.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＨＩＮＯＨＡＲＡ 101
レオパレスＳＨＩＮＯＨＡＲＡ 101
賃料(管理費)
5.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＨＩＮＯＨＡＲＡ 203
レオパレスＳＨＩＮＯＨＡＲＡ 203
賃料(管理費)
5.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 日比野駅

ぴあのちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄、名古屋駅までもとても近く金山に行けばJRなども利用可能なので通勤・通学は最高。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや本屋、薬局がありとても便利。ドーナツ屋さんやたい焼きもある。
飲食店の充実
5 		メリット ガブリチキンとコラボしているラーメン屋や中華料理、ドーナツ屋などあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがあり、エレベーターもある
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。夜でも結構人が歩いていたりする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが家族でも一人暮らしでも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年9月 尾頭橋駅

ポコちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りれば、近くに市バスがあり、また、金山まで徒歩で行けるところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東に行けばニトリ、ドンキーホーテ､また、ばんたね病院という大きな医療施設があり、便利だなと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 有名どころは少ないですがカフェや居酒屋などの多数あり、和洋中の飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園､小中学校は名古屋市ですので多い方だと思います。
治安
4 		メリット 駅を降りて南に行けば交番があり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市の中でも家賃や物価はそこまで高くなく、主要駅にも近くコスパもいい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年3月 尾頭橋駅

npさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋が近い。さらに金山も近い。金山までは歩いて行ける距離にある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きい総合病院が近くにある。またディスカウントショップも徒歩圏内にある。
飲食店の充実
1 		メリット ほぼないが、大衆向けの居酒屋が少し点在する。人が良い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は歩けばどこかしらにある。子連れをよく見る。
治安
2 		メリット 徒歩圏内に交番はある。駅の利用者も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅金山駅に近い割に、家賃は安いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・174文字）

2018年7月 日比野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅に直結してスーパーがあり、便利です。１駅で金山駅に出ることができ、アクセスがよい……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスSHINOHARAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年5月 1階 1K ー 23.71

…残り109件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区応仁町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾頭橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス愛和

    レオパレス愛和の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目9番6号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 バス9分
    築年数 2004年1月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス愛和 102
    レオパレス愛和 102     		5.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス愛和 203
    レオパレス愛和 203     		5.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス愛和 206
    レオパレス愛和 206     		5.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アビー・ロード

    アビー・ロードの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区荒江町17番19号
    交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビー・ロード
    アビー・ロード     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.27m² 1SK 2階 北
    アビー・ロード
    アビー・ロード     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 北
    アビー・ロード 101
    アビー・ロード 101     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 1階 南
    アビー・ロード 101
    アビー・ロード 101     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ヴィルシーナ

    ヴィルシーナの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目4番14号
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルシーナ
    ヴィルシーナ     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.62m² 1SK 1階 西
    ヴィルシーナ 101
    ヴィルシーナ 101     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.62m² 1K 1階 -
    ヴィルシーナ
    新着
    ヴィルシーナ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.62m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ファミール丹後

    ファミール丹後の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目53番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩20分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール丹後 101
    ファミール丹後 101     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラティエ

    住所 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目51番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 徒歩13分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 727

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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