ラヴィドール港北新羽
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ラヴィドール港北新羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町1851-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年10月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィドール港北新羽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラヴィドール港北新羽の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新羽駅に対する口コミ】駅周辺には、銀行、病院、スーパー（食品館あおば、よつや）もあり日常生活に必要なものが揃っている。5分位歩くとイオンもありとても便利。緑道公園もあり緑も多い。バスで綱島駅や大倉山駅にも出れるので、便利。坂もなく平らな道。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新羽駅
りそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は結構あります。始発あり（快速もあります） 人は朝と夕方は多いです。 改札までの距離は長くないです 都心部へのアクセスは横浜駅経由で行けます。 駅を降りた後、新横浜駅行きのバスも有。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、スーパー、コンビニ、居酒屋、カフェ、ファミレスもすぐ隣にあります。 郵便ポストとPUDOもあります 歯医者もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココス、夢庵、横濱家、マックがあります。 カフェはドトール。 コンビニはデイリーヤマザキ、ローソン。 お弁当屋さんはオリジン。 焼肉屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小児クリニックと駅内にエレベーターはあります。 階段に手すりはついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗です。 ゴミなどは散らかっていません。 隣に交番もあります。 昼も夜も人通りは多いです。 該当も付いてます。 酔っ払いはあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは最高だと思います。 スーパー、飲食店、PUDO（宅配ボックス）、歯医者があるのですごく困るような事はないかと思います。 |
2024年3月 新羽駅
ぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインの快速が停まる駅であり、新幹線やイベント会場のある新横浜駅までたったの二駅というのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車を持っていなくても駅すぐ横にあおばという食品スーパーがあります。道路を挟んだ向かいにもスーパーがあり、ファミレスや飲み屋はいくつかあります。コンビニも多く駅周辺はかなり充実していると言っていいと思います。大倉山や鶴見、綱島、ららぽーと横浜方面にバスも出ているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にドトールがあり、ファミレスもかなり多くあります。飲み屋もいくつかありマックやオリジン弁当もあるので飲食店で困ることはないです。二郎系のハイパーファットンというラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に託児所があります。駅はエスカレーターやエレベーターがあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新羽駅近くで暮らしたことがありますが治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。いくつか飲み屋があるとは言え酔っ払いや雰囲気の悪い人はあまり見たことがありません。駅前にも交番がありますし飲食店も多く駅周辺は夜でも比較的明るい街なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新羽駅の近くでみんなが暮らしたい、有名な駅で言うとブルーラインで一本で行けるあざみ野や新横浜だと思いますが、どちらも家賃は高いと感じます。どちらにも電車ですぐに行けて、かつ街の住みやすさも考えると新羽はとても良いところだと思います。 |
2020年4月 新羽駅
【メリット】 新横浜駅や横浜駅がすぐ近くのはやっぱり便利です。横浜方面で仕事する人ならオススメしたい地域……
2019年9月 新羽駅
【メリット】 ブルーライン沿線の中で、比較的に賃貸物件が多く、住みやすさでは比較的に生活費も抑えて生活す……
ラヴィドール港北新羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区新羽町ランキング(36物件中) |
新羽駅ランキング(76物件中) |
ラヴィドール港北新羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /南南西 /西北西 |
ラヴィドール港北新羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.31㎡ | 25.3㎡ | 3,374万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 12,122円 178円 |
16,055円 236円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィドール港北新羽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区新羽町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新羽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 3,276万円｜155万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.5～70㎡｜66.78㎡ | 3,411万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.5～70㎡｜68.5㎡ | 3,150万円｜152万円/坪 |
| 6階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 4,280万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.5～70㎡｜68.5㎡ | 3,575万円｜172万円/坪 |
| 東向き | 65.5～70㎡｜68.5㎡ | 3,201万円｜154万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.5～65.5㎡｜65.5㎡ | 3,730万円｜188万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラヴィドール港北新羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70～70㎡｜70㎡ | 150,000円｜7,084円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 150,000円｜7,084円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
