津田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,547円 |
| 上位専有面積 | 55m²：3件 70m²：2件 65m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 3DK：3件 2DK：2件 |
津田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区波寄町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
津田ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄が改札内で繋がっており、乗り換えが便利。家賃は少し高く感じるが、名駅や栄までの距離間とても近いため利便性を考えると妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】書店や百円均一、で買い物ができたり近くに病院がたくさんあり大体のことは金山で済ますことができる。夜遅くてもアスナル金山の電気がたくさんついているためすごく暗いということは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から高級店まで幅広くそろっているためたくさんの選択肢の中から選ぶことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】改札内にも改札外にも多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金山駅
Tokkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と交わり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会の駅前らしいおしゃれな店舗から、イオンまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅らしく、飲食店はとても多く選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会の主要駅らしく、バリアフリーは進んで便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割にはとても治安は良いと考えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が多く、それで住むにはとても便利です。 |
2022年11月 金山駅
トーシロ鉄道さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅をでてからすぐにカフェやコンビニなどがあり、友達と遊びにいくときなどでも待ち合わせ場所となる箇所がいくつもあり便利な駅であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数ありますので金山駅でデートするだけでも充分楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があります。 1人で入れる店やカップルや友達と入れる店など多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にロータリーがあるので車で迎えに行くにもありです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日でも人はかなり多いですが、駅周辺、駅の中もかなり綺麗なので通いやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昼夜かなり賑わってるので若い人には住むには楽しい街かもしれません。 |
2022年11月 金山駅
コケピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり タクシー乗り場とバス乗り場もあり ほとんど全て揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにショッピングモールがある 無料バスに乗ればもっと大きいショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが2つもあり そのうち一つが本屋と一緒になっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがどこでも一つはある エスカレーターもたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は学生が多く 夜はとても明るいので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールやスーパーマーケットがある |
2022年2月 金山駅
【メリット】 JRの東海道本線、中央線、名鉄本線常滑線、地下鉄の名城線など使い勝手のよい線が集中している……
津田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 55 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～70㎡｜62.14㎡ | 90,714円｜4,852円/坪 |
| 3階～3階 | 44～45㎡｜44.33㎡ | 75,000円｜5,594円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～70㎡｜67.5㎡ | 95,000円｜4,659円/坪 |
| 東向き | 44～45㎡｜44.33㎡ | 75,000円｜5,594円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 85,000円｜5,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
