エクセレント武蔵野公園Ｂ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／新小金井駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市中町1丁目14-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
58戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の【賃貸】物件情報
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エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】nonowaというスーパーやフードコート、雑貨屋の入った商業施設に直結しています。周辺にはマクドナルドやコメダコーヒーもあります。電車は普段はそんなに混んでおらず、吉祥寺・新宿方面と立川方面の両方にアクセスが便利です。駅の周りは、道は整備されていて、夜も明かりがあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設はないものの、何社かの系列のスーパーと、小さめの商店街があり、生活に困ることはありません 新宿など都心へのアクセスが比較的良好なため、大きな買い物は都心に出かけると割り切っていけば、住みやすい町並みです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小金井駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点、始発駅なので朝など便利です。また、バスも多く通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカ堂や、多くの飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーン店が多くあるように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗でトイレも多く、バリアフリーの点でも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思います。街灯も多く、夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に行けば買い物等、一通り済ますことができるため便利です。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 始発が出ているので便利。駅ナカも駅近くにヨーカドーやタワマン内スーパーもあり楽ちん。南口は……
2021年11月 東小金井駅
【メリット】 飲食店やスーパーなど駅周辺に程よく分布していて、帰り掛けに立ち寄りやすい。高架下が続いてい……
2020年4月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅周辺は商店街がありいろいろな店がある。隠れた名店的な店もいくつか存在する。吉祥寺駅まで1……
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小金井市ランキング(216物件中) |
小金井市中町ランキング(22物件中) |
新小金井駅ランキング(19物件中) |
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 東南東 |
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 76.71㎡ | 11.82㎡ | 3,515万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 15,420円 199円 |
17,911円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレント武蔵野公園Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小金井市中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.41～78.34㎡｜78.03㎡ | 3,320万円｜141万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.6～78.34㎡｜76.28㎡ | 3,605万円｜156万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 3,630万円｜158万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～77.41㎡｜75.9㎡ | 3,533万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.34～78.34㎡｜78.34㎡ | 3,430万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.34～78.34㎡｜78.34㎡ | 3,580万円｜151万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
