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グランタワー府中ラアヴェニューを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 府中市 > 宮町 > 府中駅 > グランタワー府中ラアヴェニュー

中古

グランタワー府中ラアヴェニュー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 21386
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  • 基本情報
  • 評判
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グランタワー府中ラアヴェニューの設備：外観
  • グランタワー府中ラアヴェニューの外観：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
  • グランタワー府中ラアヴェニューのエントランス：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
  • グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
  • グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
  • グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
  • グランタワー府中ラアヴェニューの周辺：TSUTAYA府中駅前店 徒歩4分。その他小売店 250m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:200件
中古:89件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 148件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約358万円/坪 賃料:約12447円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.17％
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

グランタワー府中ラアヴェニューの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩1分
    JR南武線／府中本町駅 徒歩10分
    JR南武線／分倍河原駅 徒歩15分
    JR武蔵野線／北府中駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
    『北府中駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市宮町1丁目50 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付28階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    242戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Nさま

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グランタワー府中ラアヴェニューの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランタワー府中ラ・アヴェニュー
グランタワー府中ラ・アヴェニュー
価格
8,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
360.5万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
24階
向き
北西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

859万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランタワー府中ラアヴェニューの【賃貸】物件情報

グランタワー　府中　ラ・アヴェニュー 2609
グランタワー　府中　ラ・アヴェニュー 2609
賃料(管理費)
24万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.4m²
間取り
2LDK
所在階
26階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランタワー府中ラアヴェニューの所有者様へ】

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グランタワー府中ラアヴェニューの口コミ・評判

2025年6月

imagine1207さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット *抜群の立地と交通アクセス*府中駅直結・徒歩1分:京王線府中駅とペデストリアンデッキで直結しており、雨の日でもほとんど濡れることなく駅までアクセスできます。通勤・通学、お出かけに非常に便利です。*複数路線利用可能:京王線だけでなく、JR武蔵野線・南武線の府中本町駅も徒歩圏内であり、多方面へのアクセスが可能です。*商業施設との一体化:地下1階から地上6階は商業施設「くるる」となっており、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、映画館、飲食店などがすぐ下にあります。日々の買い物や娯楽に困ることはありません。*充実した共用施設*各階ゴミ捨て場:各階にゴミ捨て場が設けられており、24時間いつでもゴミ出しが可能です。臭いや虫の心配が少なく、衛生的に保てます。*豪華な共用施設:リラクゼーション温水バス、ゲストルーム、スカイビューラウンジなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が魅力的です。特に最上階の温水バスからの眺望は素晴らしいでしょう。*24時間有人管理・セキュリティ:管理人が常駐しており、防犯カメラやオートロックなど、セキュリティ体制が非常にしっかりしています。安心して生活できます。*宅配ボックス:不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備されています。*駐車場・駐輪場:地下駐車場や6階部分に180台分の駐輪場があり、専用エレベーターも完備されているため、出し入れが容易です。*高い快適性*眺望の良さ:高層階からは富士山や花火など、タワーマンションならではのダイナミックな眺望を楽しめます。*静かな住環境:商業施設と一体でありながら、住居部分は静かに暮らせるという口コミもあります。*室内設備:ディスポーザー、浴室乾燥機、追い焚き機能、床暖房など、分譲マンションならではの充実した室内設備が揃っています。*ペット飼育可:ペット飼育が可能な物件（細則あり）であるため、ペットとの暮らしを考えている方にも選択肢となります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

takamanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。近くにスーパーや飲食店が多く、苦労しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

ヤッチ２さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線府中駅は特急停車駅で新宿まで２５分弱。便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑豊かな地方都市であり、公共施設の充実度は都内でも抜群でしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ２４時間の管理体制で、安心です。共用廊下、ゴミの排出納戸の管理、必要最小限の適切な管理状態です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の声が聞こえるなどということは全くありません。ペットも許容されています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から１分の好立地なので、買い物、飲食ともとにかく便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無、どれをとっても最高のランクかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【府中駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 府中駅

龍雅さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。
飲食店の充実
5 		メリット レストランなどが豊富でいいと思ういます？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね
治安
5 		メリット 人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます
コストパフォーマンス
4 		メリット 商品の値段が高いところもあります？安いところもあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年1月 分倍河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店がある程度あり、食事をする、お酒を飲むなどは可能。スーパーは徒歩圏内にサミッ……

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（残り171文字）

2020年4月 府中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2017グランドオープンした「ルシーニュ」を筆頭に、くるる、フォーリス等、駅前に多くの商業……

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（残り204文字）

2019年10月 府中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まる駅なので駅ビルや駅前歓楽街が充実している。スーパー・薬局など生活用品にも困らな……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランタワー府中ラアヴェニューの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市宮町ランキング

位
(23物件中)

府中駅ランキング

位
(251物件中)
府中本町駅の偏差値ランキング / 分倍河原駅の偏差値ランキング / 北府中駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,893万円

推定相場坪単価358万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料　　26.1　～　28.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,825円～13,070円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.17％
価格帯別判定 i

グランタワー府中ラアヴェニューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,485 ～ 8,683万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,091 ～ 8,485万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,696 ～ 8,091万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,301 ～ 7,696万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,907 ～ 7,301万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市 6位 / 442物件中
府中市宮町 3位 / 21物件中
府中駅 6位 / 198物件中
府中本町駅 5位 / 86物件中
分倍河原駅 1位 / 66物件中
北府中駅 1位 / 37物件中

坪賃料ランキング

府中市 6位 / 144物件中
府中市宮町 3位 / 16物件中
府中駅 6位 / 87物件中
府中本町駅 4位 / 39物件中
分倍河原駅 1位 / 18物件中
北府中駅 1位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,650～8,043万円

※中央値：7,847万円

予測坪単価：356万円/坪

予測㎡単価：108万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年3カ月)

府中市ランキング

位
(230物件中)

府中市宮町ランキング

位
(15物件中)

府中駅ランキング

位
(118物件中)
府中本町駅の騰落率ランキング / 分倍河原駅の騰落率ランキング / 北府中駅の騰落率ランキング

グランタワー府中ラアヴェニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 9階 南
10階 南
12階 東
13階 西
16階 南 /西
16階 南
17階 南
17階 西
19階 南
26階 南
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グランタワー府中ラアヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 販売中 24階 3LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年5月 22階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年12月 2024年12月 24階 3LDK 北西 ー ー
4 2024年11月 2025年5月 22階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2024年5月 2025年2月 24階 3LDK 北西 角部屋 ー
6 2024年3月 2024年6月 26階 2LDK 東 ー ー
7 2024年3月 2024年6月 27階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年2月 2024年6月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年12月 2024年1月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
10 2023年11月 2023年12月 15階 1SLDK 西 リフォーム ー
11 2023年7月 2023年7月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2023年7月 2023年12月 12階 3LDK 北西 ー ー
13 2023年6月 2023年8月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2023年6月 2023年9月 15階 1SLDK 西 ー ー
15 2022年12月 2022年12月 15階 1SLDK 西 ー ー
16 2022年4月 2022年12月 15階 2LDK 西 ー ー
17 2022年4月 2022年6月 23階 3LDK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年10月 21階 3LDK 北 ー ー
19 2020年12月 2021年1月 25階 1SLDK 西 リフォーム ー
20 2020年12月 2020年12月 11階 2LDK 東 ー ー
21 2020年11月 2020年12月 12階 3LDK ー 角部屋 ー
22 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2019年9月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2019年9月 2019年12月 23階 2LDK 東 ー ー
25 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2019年4月 2019年6月 11階 2LDK 東 ー ー
27 2019年4月 2019年6月 16階 2LDK 東 ー ー
28 2019年2月 2019年8月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2019年1月 2019年3月 8階 3LDK 北西 ー ー
30 2019年1月 2019年2月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
31 2018年12月 2018年12月 11階 2LDK 南 ー ー
32 2018年11月 2019年2月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
33 2018年10月 2018年12月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
34 2018年9月 2019年4月 8階 3LDK 北 リフォーム ー
35 2018年3月 2018年4月 15階 2LDK 東 ー ー
36 2018年3月 2018年6月 8階 3LDK 北 ー ー
37 2018年3月 2018年3月 15階 2LDK 東 ー ー
38 2018年2月 2018年3月 18階 3LDK 東 ー ー
39 2018年2月 2018年3月 8階 3LDK 北 ー ー
40 2017年12月 2018年1月 18階 3LDK 東 ー ー
41 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 北西 ー ー
42 2017年9月 2017年10月 18階 2LDK 北西 ー ー
43 2017年9月 2017年10月 24階 1LDK 西 ー ー
44 2017年9月 2017年9月 3階 2LDK 北西 ー ー
45 2017年9月 2017年9月 18階 2LDK 西 ー ー
46 2017年9月 2017年9月 18階 2LDK 西 ー ー
47 2017年3月 2017年6月 24階 1LDK 西 ー ー
48 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 南 ー ー
49 2016年4月 2016年4月 13階 3LDK 北西 ー ー
50 2016年2月 2016年6月 18階 2LDK 西 ー ー
51 2016年2月 2016年3月 12階 3LDK 南 ー ー
52 2016年2月 2016年4月 21階 1LDK 東 リフォーム ー
53 2016年1月 2016年2月 18階 2LDK 西 ー ー
54 2015年12月 2016年2月 22階 3LDK 北 ー ー
55 2015年12月 2016年2月 17階 3LDK 北 ー ー
56 2015年12月 2016年2月 18階 3LDK 北東 角部屋 ー
57 2015年12月 2016年3月 26階 3LDK 北 ー ー
58 2015年11月 2016年2月 18階 2LDK 西 ー ー
59 2015年10月 2015年10月 26階 3LDK 西 ー ー
60 2015年9月 2015年11月 18階 3LDK 北東 ー ー
61 2015年9月 2015年11月 17階 3LDK 北 ー ー
62 2015年8月 2015年9月 18階 3LDK 北 ー ー
63 2015年8月 2015年11月 18階 2LDK 西 ー ー
64 2013年2月 ー 17階 2LDK 西 ー ー
65 2012年11月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
66 2012年9月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
67 2012年9月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
68 2012年9月 ー 18階 2LDK 西 ー ー
69 2012年9月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
70 2012年8月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
71 2012年6月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
72 2012年4月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
73 2012年3月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
74 2012年2月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
75 2012年2月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
76 2012年1月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
77 2012年1月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
78 2011年12月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
79 2011年8月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
80 2011年7月 ー 26階 2LDK 東 ー ー
81 2011年7月 ー 23階 3LDK 東 ー ー
82 2011年6月 ー 9階 2LDK 西 ー ー
83 2010年6月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
84 2010年4月 ー 16階 3LDK 西 ー ー
85 2010年2月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
86 2009年10月 ー 16階 3LDK 西 ー ー
87 2009年5月 ー 16階 3LDK 西 ー ー
88 2009年4月 ー 16階 3LDK 西 ー ー
89 2009年1月 ー 16階 3LDK 西 ー ー

…残り69件
平均 16階 70.39㎡ 17.45㎡ 5,710万円 ＠269万円 ＠82万円 20,909円
297円		 10,267円
146円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランタワー府中ラアヴェニューの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランタワー府中ラアヴェニューの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ 4,915万円｜249万円/坪
7階～12階 55.51～77.35㎡｜72.3㎡ 5,714万円｜260万円/坪
13階～18階 55.51～77.35㎡｜68.29㎡ 5,299万円｜260万円/坪
19階～23階 65.09～75.44㎡｜71.49㎡ 6,005万円｜278万円/坪
24階～28階 55.51～97.61㎡｜71.71㎡ 6,690万円｜305万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.37～97.61㎡｜77.45㎡ 6,537万円｜278万円/坪
東向き 60.08～75.05㎡｜67.63㎡ 5,276万円｜257万円/坪
西向き 55.51～75.01㎡｜66.66㎡ 5,405万円｜271万円/坪
北・北東・北西向き 65.09～75.05㎡｜73.67㎡ 6,005万円｜269万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランタワー府中ラアヴェニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 26階 2LDK 東 70.4
2025年4月 7階 1LDK 北 53
2025年4月 26階 2LDK 東 70.4
2025年4月 26階 2LDK ー 70.4
2025年3月 26階 2LDK 東 70.4

…残り143件
平均 22階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランタワー府中ラアヴェニューの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■グランタワー府中ラアヴェニューの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 データなし データなし
7階～12階 37.82～76.29㎡｜54.41㎡ 155,368円｜9,571円/坪
13階～18階 37.82～75.44㎡｜58.78㎡ 166,411円｜9,706円/坪
19階～23階 60.11～77.35㎡｜74.22㎡ 245,571円｜10,916円/坪
24階～28階 52.3～101.4㎡｜75.51㎡ 234,705円｜10,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.82～93.39㎡｜54.78㎡ 178,065円｜10,789円/坪
東向き 47.18～101.4㎡｜70.9㎡ 212,100円｜9,878円/坪
西向き 55.51～101.4㎡｜68.31㎡ 186,250円｜9,112円/坪
北・北東・北西向き 50.44～101.39㎡｜64.96㎡ 189,181円｜9,638円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 18 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 17 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 18 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズ府中駅前

    住所 東京都府中市宮町1丁目11番2号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩2分
    築年月 2013年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 14
    偏差値 63
    アクセス数 9764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    ダイナシティ府中

    住所 東京都府中市宮町1丁目22番7号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年月 1996年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
  • 中古

    ミオカステーロ府中宮町

    住所 東京都府中市宮町1丁目9番8号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年月 2004年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 167戸
    口コミ数 68
    偏差値 59
    アクセス数 15278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,606万円
    312万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ミオカステーロ府中宮町     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    デュオ府中駅前

    住所 東京都府中市宮町1丁目17番
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩2分
    築年月 2011年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 14025
  • 中古

    グランドメゾン府中宮町

    住所 東京都府中市宮町1丁目23番3号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年月 1999年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 8903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円

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    イプセ府中

    イプセ府中の外観
    住所 東京都府中市宮町1丁目11番4号
    交通 京王線 府中駅 徒歩2分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イプセ府中 404 イプセ府中 404 13.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.88m² 1LDK 4階 西
    イプセ府中 603 イプセ府中 603 15.5万円
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    住所 東京都府中市府中町1丁目16番1号
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    築年数 2021年6月
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    総戸数 13戸
    口コミ数 2
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    カーム府中

    住所 東京都府中市八幡町1丁目4番9号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3804
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    D-RESIDENCE府中桜通り

    D-RESIDENCE府中桜通りの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目35番15号
    交通 京王線 府中駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーレジデンス府中桜通り 302 ディーレジデンス府中桜通り 302 16.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 52.84m² 2LDK 3階 -
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    D-RESIDENCE府中桜通り

    D-RESIDENCE府中桜通りの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目35番15号
    交通 京王線 府中駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーレジデンス府中桜通り 302 ディーレジデンス府中桜通り 302 16.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 52.84m² 2LDK 3階 -

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    プラウド府中八幡町

    プラウド府中八幡町
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    交通 京王線 「府中」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 56.33㎡～71.84㎡
    間取り 2LDK～3LDK
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    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
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    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
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    総戸数 55戸
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    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
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    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
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    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
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    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2339

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