マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:42件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 63件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
デュオスカーラ品川大井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/立会川駅 徒歩6分
東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩14分
JR京浜東北線/大森駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『大森駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都品川区南大井4丁目11-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜川小学校
-
中学校区域
鈴ヶ森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと立会川店」約320m ●「鈴ヶ森児童遊園」約80m ●「東芝病院」約840m ●「ローソン品川南大井四丁目店」約110m ●「スギ薬局南大井店」約490m ●「品川南大井郵便局」約10m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオスカーラ品川大井の口コミ・評判
2024年10月
いけっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 品川駅へのアクセスも良く、都心への通勤・通学がしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、商店街があり、生活に必要なものが揃います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、防犯カメラなど、一通りのセキュリティ対策設備はある。宅配ボックスもあり日中不在がちな単身者にもありがたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 建物の築年数の割には、設備が古く感じないのは良いポイント。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニや小さい商店が近隣にあるので、買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中学校は遠くないため、通学は楽だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ゆさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋からの声は聞こえない。キッチンが広い |
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デメリット(1件)
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 夜道はしっかりと街灯があるのでアインして歩けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街ですが、大通りに近く人通りも良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も高級感がありオートロックも設備として十分です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きで日当たりはよく環境も雰囲気も良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は周辺に多くココスなどもあり外食は便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 浜川小学校や鈴ヶ森中学校があり評判も良いです。 |
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立会川駅に対する口コミ】立会川駅の周辺は昔ながらの飲み屋が多くあり、下町の安さで、美味しく飲み食いが出来るのが、一番の魅力だと思います。また、駅の近くには商店街もあり、買い物等をするにはとても便利です。後は賃貸も品川区の中では安い方ですので、オススメな街です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大森駅
すみれさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで約6分、東京駅まで約15分で京浜東北線で一本で行けます。新幹線に乗りやすいです。また、羽田空港もタクシーで30分弱です。徒歩で大森駅から大森海岸駅に行くことができ、京急に乗り換えも可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックたくさんあります。期日前投票の施設や図書館も駅前にあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやブックオフ、スタバ、西友、メガドンキ、マツキヨ、すき家、ミスドなど一通りチェーン店は揃ってます。少し歩けば、おしゃれなカフェやパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口に水神公園があります。綺麗です。エレベーターなど普通程度に設備はあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きく目だった歓楽街はないです。治安は良い感じがします。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らすには十分な施設、路線、さーが揃っています。物価が高すぎることはありません。 |
2023年3月 立会川駅
Nonさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで各駅停車でも10分、急行であれば5分で着きます。 普通と急行のみが停車しますが、待って長くても10分ほどなので電車の本数もそれなり多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に大井町駅があり、アトレやイトーヨーカドーがあります。また、ウィラ大井といったショッピングモールもあります。また、ローソン・セブンイレブン・ファミリーマートといったコンビニが5分圏内にあるのは便利です。 大きな病院として、東京品川病院も徒歩圏内で行けます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉店「しゃ楽」や横浜家系ラーメン「岡本家」、焼き鳥「とり吉」、居酒屋「いっぱちや」や「エビス」といった比較的リーズナブルな飲食店は多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浜川中学校、アンジェリカはまかわ保育園あります。 駅には多機能トイレもあり、改札出たらエスカレータ(登りのみ)とエレベーターもあります。階段にもしっかり手すりもあるので最低限のバリアフリーは充実しています。 公園施設も、みなみ児童遊園第1・第2としながわ区民公園が徒歩圏内であります。 |
治安 |
4 |
メリット | 第一京浜の大通りが近くにあり、車通りも多いです。また、駅から歩いて3分ほどで立会川交番があり、すぐ近くにローソンや松屋といったがあるので深夜の時間でも比較的に安心は出来ます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、少し歩けば大井町駅があるので家賃相場はむしろ安い方で良いと思います。 |
2022年8月 大森駅
こちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大森駅は、京浜東北線が通っている駅です。他の路線は、徒歩で10分ほど歩いたところに京急線の大森海岸駅があります。メリットは、駅前が程よく栄えているところです。商業施設はアトレが入っており、飲食店、雑貨屋、服屋がバランス良く入っています。駅から出ると、チェーン店で普段使いできるお店が立ち並んでいますが、綺麗で広々しており、、ゴミゴミしていないです。住みやすい駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の買い物には事欠きません。スーパーは西友、イトーヨーカドー徒歩15分ほどのところにドンキホーテと充実しています。図書館や出張所も駅から5分以内のところにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず、チェーン、地元密着型の個人店とバラエティに富んでいます。テレビに出ている個人店が駅から5分ほどの商店街に数店舗あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口は、ベビーカーを押しながらでも広々した通りなのでゆったり歩けると思います。公園は、徒歩10分ほどのところにチラホラあります。街路樹も綺麗にされていますので、子育て世帯にとっては便利で心地よいかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。老若男女世代を問わず住んでおり、夜も静かです。歓楽街もほとんどなく、駅前の交番も存在感があり、安心して過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは、高い分良いという感じです。家賃、土地代はかなり高いと思っておいた方が良いです。その分とても便利なので。 |
2022年5月 大森駅
パンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅が結構停まっており横浜に近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合的に施設が充実しており、日常的な買い物が周辺施設で済ませられること |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く感じる。周辺の駅よりバーが充実しており、価格もリーズナブルな印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の多さに不自由はない。徒歩圏内で学校があり、バスも頻繁に通っている。 |
治安 |
5 |
メリット | 東口の方が飲食店が多く賑わっている。キャッチはあるもののそこまで多くなく、治安は悪くない。深夜帯以外はそこそこ人は多い印象がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が充実している割に駅から少し離れるだけで静かなためとても住みやすい。 |
デュオスカーラ品川大井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南大井ランキング(179物件中) |
立会川駅ランキング(125物件中) |
デュオスカーラ品川大井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年12月) |
2階 | 東南東 | |||||
2階 | 東南東 /南南西 | ||||||
3階 | 北東 /東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
7階 | 東南東 /北北東 | ||||||
8階 | 東南東 /北北東 | ||||||
9階 | 南南西 /東南東 | ||||||
11階 | 南南西 /東南東 | ||||||
13階 | 南南西 /東南東 /西北西 |
デュオスカーラ品川大井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年7月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | STUDIO | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年3月 | 2016年11月 | 13階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2016年3月 | 2017年6月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年7月 | 2015年7月 | 13階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年6月 | 2015年8月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年8月 | ー | 12階 | 1DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年8月 | ー | 12階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年7月 | ー | 12階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2012年5月 | ー | 13階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2012年3月 | ー | 10階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2011年5月 | ー | 9階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2011年5月 | ー | 8階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2011年1月 | ー | 6階 | 1DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2010年12月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2010年6月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2009年5月 | ー | 2階 | 2DK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 7階 | 30.85㎡ | 3.67㎡ | 2,104万円 | @226万円 | @69万円 | 10,732円 347円 |
6,045円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオスカーラ品川大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
デュオスカーラ品川大井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.35 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.77 | |||||||
2025年1月 | 11階 | 1K | 南東 | 27.04 | |||||||
2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 27.04 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 27.04 | |||||||
…残り58件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオスカーラ品川大井の賃料相場
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■品川区南大井の賃料相場
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■品川区の賃料相場
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■大森駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: