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グラン・ディア新瑞の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 瑞穂区 > 妙音通 > グラン・ディア新瑞

賃貸

グラン・ディア新瑞

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 952
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 171件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 92,935円
平均坪単価 ＠4,678円
平均m²単価 ＠1,415円
上位専有面積 66m²：169件 66.1m²：2件
上位間取り 3LDK：123件 2SLDK：46件 2LDK：2件

グラン・ディア新瑞の物件概要

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  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立井戸田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立津賀田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラン・ディア新瑞の口コミ・評判

2024年12月

アリスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新瑞橋と言う駅がすぐそこにあり、出入り口がかなり近く、アクセスが楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に、イオンモール新瑞橋がある。
地下鉄の出入り口が近くにがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティに関しては抜群。
鍵を差さないと開かない正面玄関と階段がある。エレベーターが2台ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は結構良い感じで、マンションらしい綺麗さ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンモール新瑞橋が近くにあり、店・ 物などが充実している。レストランも中に入っており、ここのモールだけで買い物を済ませる事ができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに福祉サービス施設があったり、クリニックがある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

どんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新瑞橋駅は桜通線と名城線が通っているのでとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が悪くない。駅チカで大通りに面している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターが2台。オートロック。駐輪場が無料。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良い。ベランダが柵ではないので子どもも安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール、ドン・キホーテが近い。駅前にはスギ薬局がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 藤村レディスこどもクリニックが近いので小児科が近いのは助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ぱるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新瑞橋の地下鉄の駅まで、徒歩1分かからない。近くにイオンモールや、ドンキがあり買い物にも、便利で、銀行、郵便局も近くにある。

デメリット（1件）

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グラン・ディア新瑞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 3LDK 南 66
2025年6月 6階 3LDK 南 66
2025年5月 3階 2SLDK 南 66
2025年4月 3階 3LDK 南 66
2025年3月 12階 3LDK 南 66

…残り166件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区妙音通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 132 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    浅井ハイツ

    浅井ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目
    築年数 1985年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浅井ハイツ
    浅井ハイツ     		6万円
    (8,000円)    		 無 無 58.56m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    グレース新瑞

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩3分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 241
  • 賃貸

    Revive新瑞橋

    Revive新瑞橋の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩3分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Revive新瑞橋(リバイブアラタマバシ)
    Revive新瑞橋(リバイブアラタマバシ)     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1LDK 1階 東
    Revive新瑞橋(リバイブアラタマバシ)
    Revive新瑞橋(リバイブアラタマバシ)     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.32m² 1LDK 1階 北
    Revive新瑞橋
    Revive新瑞橋     		6.75万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1LDK 2階 南
    Revive新瑞橋
    Revive新瑞橋     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.54m² 1LDK 1階 -
    Revive新瑞橋
    Revive新瑞橋     		6.85万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.32m² 1LDK 2階 南
    Revive新瑞橋(リバイブアラタマバシ)
    Revive新瑞橋(リバイブアラタマバシ)     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1LDK 3階 東
    Revive新瑞橋
    Revive新瑞橋     		6.95万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.54m² 1LDK 2階 南
    Revive新瑞橋
    Revive新瑞橋     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.32m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    コアプリシード

    コアプリシードの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目33番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアプリシード
    コアプリシード     		6.9万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 無 36.1m² 1LDK 4階 南
    コアプリシード
    コアプリシード     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 36.08m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    中京ビル

    中京ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目37番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩4分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中京ビル
    中京ビル     		9.2万円
    (4,000円)    		 無 無 65m² 2LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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