ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩8分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市落川2002-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第八小学校
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中学校区域
市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーフジ」約830m ●公園「落川公園」約360m ●病院「寺田医院」約320m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの【中古】販売情報
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの【賃貸】物件情報
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅の改札口やホームなどが比較的新しく清潔な印象です。また、近くに浅川が流れているため、歩くと自然が楽しめます。周辺に24時間営業のウエルシア、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、24時まで営業のスーパー、そのほかにもセリアやパン屋さんなどがそろっており、生活で必要なものを買うには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 聖蹟桜ヶ丘駅
nadさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の本社のお膝元であり、特急も止まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、商業施設が豊富にあり、全く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な商業施設にファミリーレストランがあるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、子育て環境として大変良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、駅前に目立つところの交番があるため怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思っており、今後も住みたいと思える |
2022年8月 百草園駅
kuzopaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅の名所である百草園への最寄り駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 当駅は特急は止まらないが、両隣の駅で乗り換えることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直、飲食店は充実しておらず、業務スーパーは近くにあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に合唱コンクールで高い実績のある小学校あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番あり（ちょっと離れているが）。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーや大型薬局スーパーがある。 |
2021年12月 百草園駅
【メリット】 こぢんまりとした駅で、治安は良いと思います。駅近くに住みたい方にはおそらく物件も多く、おす……
2020年1月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 都会の中心から少し距離がある為、人混みがなく快適です。高い建物も少ないので、見晴らしが良く……
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日野市ランキング(264物件中) |
日野市落川ランキング(6物件中) |
百草園駅ランキング(25物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年10カ月) |
日野市ランキング(87物件中) |
日野市落川ランキング(5物件中) |
百草園駅ランキング(9物件中) |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.53㎡ | 15.41㎡ | 2,976万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 16,600円 198円 |
16,690円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■日野市落川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ | 3,380万円｜133万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ | 2,723万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.5～86.5㎡｜82㎡ | 3,085万円｜124万円/坪 |
| 6階～6階 | 86.5～86.5㎡｜86.5㎡ | 3,370万円｜128万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.56～86.5㎡｜84.4㎡ | 2,989万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 2,890万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
