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エクセレンスアイディの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセレンスアイディ

アクセス数 ： 473
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エクセレンスアイディの外観
  • エクセレンスアイディのその他：セキュリティ（イメージ）
  • エクセレンスアイディのその他：室内ハンガー（イメージ）
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
平均賃料相場 46,586円
平均坪単価 ＠5,091円
平均m²単価 ＠1,540円
上位専有面積 30m²：46件
上位間取り 1K：46件

エクセレンスアイディの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄尾西線／開明駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『開明駅』　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市開明56 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 中学校区域

    一宮市立尾西第三中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンスアイディの【賃貸】物件情報

エクセレンスアイディ
エクセレンスアイディ
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 開明駅

みやびさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自分自身は徒歩圏内なので、利用する事はありませんが、無料の駐輪場があること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のロータリーからタクシーを呼べるので、周辺施設へのアクセスはしやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 周辺は住宅地ではあるが、西尾張中央道の辺りまで出れば、スーパーや飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに、保育園や小学校があるので、歩いて通園、登校することが出来る。
治安
3 		メリット 良くも悪くも何もない。近くに公園があるので、自販機で飲み物を買って休憩することが出来る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車や自転車があれば、スーパーやドラッグストアなど、必要最低限のお店はあるので、生活に困ることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年6月 開明駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無料の自転車置き場がある。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに大きな病院がある。
近くに若者に人気な古着屋がある。
通勤通学には必須。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにファミレス(ガスト、サイゼリヤなど)がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園と小学校がある。
近くに公園がある。
スロープがある。
治安
4 		メリット もともと治安のいい街です。
駅前には花壇があるのできれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにアパートがあります。
大きな駅にも近いため、利便性はいい方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年6月 開明駅

そとさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋や岐阜までの交通の便が比較的にいいことです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的に買い物をするところがあり、大変利用をさせていただいております。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにファミリーレストランなどがあるので大変親しく利用をしております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分自身としては学校などがあるので大変利用はしやすいのかなと思います。
治安
4 		メリット 自分自身としては定期的に警察の方が巡回にきているので安心しております。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自分自身としては大都市での交通の便なども踏まえ、コストパフォーマンスに関しては以外にお値段的にお手頃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2021年10月 開明駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅なので当然かもしれませんが、自転車置き場が無料です。
１つ隣の奥町駅は自……

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（残り150文字）

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エクセレンスアイディの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 30
2025年1月 2階 1K 南 30
2024年8月 1階 1K 南 30
2024年2月 2階 1K 南 30
2024年1月 2階 1K 南 30

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市開明の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■開明駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンボヌール

    シャンボヌールの外観
    住所 愛知県一宮市開明17番1号
    交通 名鉄尾西線 開明駅 徒歩10分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボヌール 201
    シャンボヌール 201     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 46m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    レジデンスMAX

    レジデンスMAXの外観
    住所 愛知県一宮市開明28番1号
    交通 名鉄尾西線 開明駅 徒歩26分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＭＡＸ
    レジデンスＭＡＸ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 63.36m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    レオパレスそれいゆ

    レオパレスそれいゆの外観
    住所 愛知県一宮市開明2番
    交通 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスそれいゆ 206
    レオパレスそれいゆ 206     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスそれいゆ 204
    レオパレスそれいゆ 204     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスそれいゆ 207
    新着
    レオパレスそれいゆ 207     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    HAPPY MOMENT

    HAPPY MOMENTの外観
    住所 愛知県一宮市開明2番1号
    交通 名鉄尾西線 開明駅 徒歩15分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＡＰＰＹ　ＭＯＭＥＮＴ 301
    ＨＡＰＰＹ　ＭＯＭＥＮＴ 301     		5.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 43.05m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    クィーンカピオラニ

    クィーンカピオラニの外観
    住所 愛知県一宮市開明31番
    交通 名鉄尾西線 開明駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンカピオラニ 205
    クイーンカピオラニ 205     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 42.9m² 2DK 2階 南
    クイーンカピオラニ 302
    クイーンカピオラニ 302     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 42.9m² 2DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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