アリビオ鶴舞
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:27件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 123,183円 |
| 平均坪単価 | ＠5,169円 |
| 平均m²単価 | ＠1,564円 |
| 上位専有面積 | 72m²：60件 45m²：24件 60m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：73件 1LDK：33件 1K：24件 |
アリビオ鶴舞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩13分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
55戸
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
鶴舞小学校
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中学校区域
北山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
全戸エアコン１基、全室照明付き、追い炊き、浴室換気暖房乾燥機、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワートイレ、CATV、オートロック、カラ―TVモニター付きインターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ鶴舞の口コミ・評判
2012年4月
めーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荒畑駅からすぐです。地下鉄のエレベーターも一基ありますが、マンションに近い側にあるためとても便利です。一つとなりの駅までも歩こうと思えば歩けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには鶴舞公園があり、とても緑が多いところです。大通りから一本入ったところだし、前には結婚式場があります。なので、緑多く、静かなとこで大変住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に二回管理会社の方が丁寧に掃除してくれますので、いつもキレイだし、私が思うには変な人は住んでいないのでそのへんのマナーは良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲レベルのマンションです。設備、デザインもかなりいいと思います。収納もかなりあるので、自分で用意する必要はありませんでした。ウォークインが大変使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはイオンがありますが、歩いていくには大変だと思います。小さな地元のスーパーがありますが、歩いて7分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには公園は3つくらいはあります。保育園もすぐで、幼稚園も4つくらい選択肢があります。近くには名大病院があるので、医者の子供も多いように思います。なので、学校は荒れておらず良いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荒畑駅にとても近い好立地がウリです。大通りにも面していないので周囲の騒音も気になりません |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
miraiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荒畑駅から徒歩５分以内と近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入っていてあまりうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は環境に溶け込んでいて良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者、２−５人の家族と様々な人数に対応しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは、徒歩圏内にいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 落ち着いている学区です。保育園は徒歩圏内に一つ、その他は自転車か車が必要です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄鶴舞線の荒畑駅からは徒歩3分ほどの距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的静かな環境ですので安心して住むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺価格との一体感は比較的高いのがポイントです. |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に平均的なマンションの建物を上回っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 比較的駅から近いため、食べ物を調達するのは難しくないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園などは自動車を利用すれば比較的近い場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 御器所駅
とらキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて都心部までのバスも本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが多数、病院や歯医者なども充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あり、徒歩圏内にファミレスやカフェなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気学区で、幼稚園、保育施設、高校も複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 幅広い年齢層が住んでいるので子どもに目が届きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内でも人気のエリアで特に利便性が高い |
2022年1月 御器所駅
【メリット】 ・塾（日能研や馬渕塾、浜学園など）が近い
・バス停が近い
・スギ薬局が……
2020年12月 御器所駅
【メリット】 地下鉄の鶴舞線と桜通線の2路線が乗り入れており、通勤時間帯は5、6分に1本、日中でも1時間……
2018年5月 御器所駅
【メリット】 複数の路線が乗り入れているので都心部へのアクセスがしやすい。
カフェや飲食店が充……
アリビオ鶴舞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 45 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 45 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 72 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 45 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～72.01㎡｜63.15㎡ | 112,308円｜5,849円/坪 |
| 3階～3階 | 45～95.52㎡｜65.18㎡ | 121,875円｜6,154円/坪 |
| 4階～4階 | 45～72㎡｜64.93㎡ | 122,222円｜6,171円/坪 |
| 5階～5階 | 45～95.52㎡｜74.48㎡ | 140,240円｜6,208円/坪 |
| 6階～6階 | 45～102㎡｜88.61㎡ | 162,222円｜6,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～102㎡｜71.67㎡ | 133,464円｜6,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 75,681円｜5,560円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
