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スカイコート笹塚駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スカイコート笹塚駅前

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9083
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 110件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約340万円/坪 賃料:約12442円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.39％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

スカイコート笹塚駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区笹塚1丁目58-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笹塚小学校

  • 中学校区域

    笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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スカイコート笹塚駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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スカイコート笹塚駅前の口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には薬局、惣菜、100円ショップ、無印良品、各種飲食店が入っていて会社帰りの買い物に便利です。また駅周辺には昔から地元民御用達の商店街が２つあり、日常生活の買い物や食事処に困ることは全くありません。新宿まで京王線で1駅、都営新宿線を使って新宿三丁目経由で東急線も使用でき、都心部に行くにはどこでも15分から20分ほどで到着できます。都心部からタクシーを使っても安く済むので、具合の悪いときや飲み会のあと、電車が止まってしまったときなどでもストレスなく帰宅できます。その割に賃料がお安く、また夜道を歩いていても怖いところがないなど、お気に入りの街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

わっしょいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線と京王新線と都営新宿線が使えて便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】世田谷区なので主要駅まで３０分以内で着きます。歩いて２０分ほどで下北沢に行けます。ですが、治安も割といいので安心して女一人でも歩けました。笹塚周辺を歩いていると、きれいな家が多いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】商店街はもちろん、駅内に飲食店やスーパー、ドラッグストア、百均、アパレル店など基本のものは駅内ですませられます。住んでみで治安は割といいと思いました。夜道ひとりで歩いても何も危険なことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】駅内だけでなく、すぐ近くのビルにも飲食店が結構入っているので食には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】住宅街の中に公園があるのを何度か見たことがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ヤマさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 一度、物件を見に行っただけなので、夜までやってるかなど、わかりませんが、笹塚駅は周辺に飲食店が多く、一人暮らしで食べて帰る人に便利そうでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 笹塚駅

みおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営新宿線が目の前なので乗り換えがとてもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のしゅうへんにはさまざまなお店が沢山ある
飲食店の充実
3 		メリット カフェなどもありいんしょくてんは充実している方
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は整備が行き届いていて、エスカレーターなどもある
治安
4 		メリット 乗客で周りに迷惑をかけているような人みかけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都営新宿線と京王線に乗ることが出来てとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

2019年8月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新宿からかなり近く、新宿や渋谷にタクシーで行けるので非常に便利です。
近いわりに……

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（残り137文字）

2019年7月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅の新宿駅からは都内・他県へのアクセスが簡単にできるほど複数路線が出ているので「便利な交……

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（残り138文字）

2019年2月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはファーストフード、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが充実しています。

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート笹塚駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区笹塚ランキング

位
(76物件中)

笹塚駅ランキング

位
(198物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,954万円

推定相場坪単価340万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

想定賃料　　6.7　～　7.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,820円～13,064円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.39％
価格帯別判定 i

スカイコート笹塚駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,100 ～ 2,149万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,002 ～ 2,100万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,905 ～ 2,002万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,807 ～ 1,905万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,709 ～ 1,807万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 989位 / 1,246物件中
渋谷区笹塚 30位 / 58物件中
笹塚駅 86位 / 163物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 819位 / 1,020物件中
渋谷区笹塚 24位 / 53物件中
笹塚駅 53位 / 132物件中
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無料会員登録すると、スカイコート笹塚駅前の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,879～1,976万円

※中央値：1,927万円

予測坪単価：336万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年4カ月)

渋谷区ランキング

位
(353物件中)

渋谷区笹塚ランキング

位
(18物件中)

笹塚駅ランキング

位
(67物件中)

スカイコート笹塚駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 2階 西
2階 西
3階 西
4階 西
4階 西
5階 西
6階 西
6階 西 /北
7階 西 /北
8階 西 /北
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スカイコート笹塚駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 5階 1K 西 ー ー
2 2024年2月 2024年6月 7階 1K 西 ー ー
3 2023年6月 2023年12月 7階 1K 西 ー ー
4 2018年10月 2018年11月 8階 1K 南西 ー ー
5 2018年10月 2019年3月 10階 1LDK ー 角部屋 ー
6 2018年10月 2018年10月 4階 1K 西 ー ー
7 2018年7月 2018年10月 4階 1K 西 ー ー
8 2017年12月 2018年10月 10階 1LDK ー 角部屋 ー
9 2017年2月 2017年2月 8階 1K 西 ー ー
10 2017年1月 2017年3月 7階 1K 西 ー ー
11 2016年7月 2016年10月 4階 1K 西 ー ー
12 2016年2月 2016年2月 6階 1R 西 ー ー
13 2013年11月 ー 8階 1 K 西 ー ー
14 2013年3月 ー 3階 1 K 西 ー ー
15 2012年12月 ー 2階 1 K 西 ー ー
16 2012年9月 ー 2階 1 K 西 ー ー
17 2012年8月 ー 6階 1 K 西 ー ー
18 2011年7月 ー 2階 1 K 西 ー ー
19 2010年5月 ー 2階 1 K 西 ー ー
20 2009年6月 ー 8階 1 K 西 ー ー
21 2009年2月 ー 4階 1 K 西 ー ー

…残り1件
平均 5階 23.21㎡ 3.33㎡ 1,951万円 ＠277万円 ＠84万円 6,975円
283円		 3,600円
146円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート笹塚駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート笹塚駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区笹塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■笹塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,585万円｜245万円/坪
3階～4階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,738万円｜269万円/坪
5階～6階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,896万円｜293万円/坪
7階～8階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,850万円｜286万円/坪
9階～10階 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ 3,660万円｜296万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,980万円｜306万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,760万円｜272万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコート笹塚駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 21.37
2025年4月 9階 1K 西 21.37
2025年4月 7階 1K ー 21.7
2025年3月 7階 1K 西 21.37
2024年12月 8階 1K 西 21.37

…残り105件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート笹塚駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート笹塚駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区笹塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 76,818円｜11,884円/坪
3階～4階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 76,534円｜11,840円/坪
5階～6階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 82,017円｜12,688円/坪
7階～8階 21.37～21.7㎡｜21.38㎡ 80,080円｜12,381円/坪
9階～10階 21.37～40.75㎡｜22.58㎡ 83,687円｜12,321円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 77,350円｜11,966円/坪
東向き 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 77,375円｜11,970円/坪
西向き 21.37～40.75㎡｜21.6㎡ 79,746円｜12,216円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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スカイコート笹塚駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーラ笹塚駅前

    ガーラ笹塚駅前の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目18番2号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 46
    偏差値 55
    アクセス数 10024
  • 中古

    ガラシティ笹塚駅前

    ガラシティ笹塚駅前の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目18番1号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年月 2005年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 6145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガラ・シティ笹塚駅前
    ガラ・シティ笹塚駅前     		2,590万円 370.6万円 23.10m² 1K 4階 南東 相応
  • 中古

    ガラシティ笹塚

    ガラシティ笹塚の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目20番1号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年月 1998年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 54
    偏差値 54
    アクセス数 12040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,660万円
    409万円
    124万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガラ・シティ笹塚駅前
    割安
    ガラ・シティ笹塚駅前     		2,590万円 370.6万円 23.10m² 1K 4階 南東 517万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ガラシティ笹塚     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 275万円
    割安
  • 中古

    ルミエール笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目56番2号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩1分
    築年月 1982年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 28
    偏差値 53
    アクセス数 6735
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルミエール笹塚
    ルミエール笹塚     		22,000万円 676.1万円 107.56m² ワンルーム 2階 - 相応
  • 中古

    フェニックス笹塚駅前

    フェニックス笹塚駅前の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目14番2号
    最寄駅 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年月 2000年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 57
    偏差値 54
    アクセス数 8292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,733万円
    318万円
    97万円

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    いちょう荘

    いちょう荘の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目33番10号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    いちょう荘 205 いちょう荘 205 6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.95m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ビラージュ笹塚1

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目31番11号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 840
  • 賃貸

    ウェイヴィ笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目19番9号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 969
  • 賃貸

    クリエ笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚2丁目14番3号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上9階建 地下3階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 622
  • 賃貸

    ファインクレスト笹塚

    住所 東京都渋谷区笹塚1丁目32番2号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩2分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1780

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6224
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2900
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2052
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    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2707
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1844

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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