フェニックス広路の外観
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
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フェニックス広路のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,117円 |
| 平均坪単価 | ＠5,208円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 43m²：6件 19.18m²：5件 45m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1R：3件 1K：3件 |
フェニックス広路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
23戸
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小学校区域
名古屋市立広路小学校
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中学校区域
名古屋市立駒方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェニックス広路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェニックス広路の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・大通りに面しており夜中も女性はわりと安心して帰ることができる。 ・Seiyu。 ・鶴舞線、桜通り線も徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・工場などはない。 ・大通りに面しておりアクセスは楽。 ・小学校も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・古いが清掃はされており清潔。 ・大家さんが住んでいるのでセキュリティもわりと良い。 ・駐車場、自転車置き場も有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南向きではないが窓が多くすごく明るい空間。 ・リフォームされておりそこまで古臭くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・seiyuは２４時間営業で便利。 ・徒歩で5分。 ・大通り沿いで安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校は近い。 ・総合病院もある。 ・区役所は駅から直通。 ・隣のデイサービスで色々イベントあり。 ・隣のお寺でイベントよくある。 ・川名公園大きい、見渡せる為安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 御器所駅
_。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅や久屋大通などみんなが普段からたくさん行ってるであろう駅が一本で行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニがたくさんあって寄りたい時にすぐに行ける！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスタバやマックがあり学生さんにはとてもいい環境だと思う！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校がたくさんあるのでいろんな人と交流ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地上出てすぐに自転車自転車止めるとこがあるので駅まで自転車めきて途中から歩きとかができやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くはなくみんなが住みやすいとこだと思う。 |
2024年2月 御器所駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅(名古屋駅)まで乗り換えなしで行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に食べる所やドラッグストア、カフェなどもあり特に困る事はないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スタバ、なか卯、お寿司屋さんなどがあります 少し歩くとケーキ屋さんなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく、公園や学校もそれなりにあり子育てはしやすいと思います 個人的にはもう少し保育園が多いといいなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います 昔から住まれている方も多く親切な人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、住みやすさも不便な所はないので良いと思います |
2024年2月 御器所駅
人住さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線・桜通線の2路線使えて便利です。特に桜通線は名駅まで１本で行ける割には空いているし綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昭和区役所が駅直結で非常に便利です。大学病院から個人病院まで揃っていて安心して生活出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひととおりの店はあるので生活に困ることはない。少しずつ増えてる感じはする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に金持ちが多いエリアです。子供に教育を受けさせるといった意味ではかなり良いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので駅周辺の居酒屋の数も多くなく、民度が高い人が多いようなので怖い思いをしたことすらありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅・栄・大須辺りに行くには非常に便利で地下鉄の乗り換え駅でもあるので他のエリアに行くのも楽に行けるのがとてもいい。 |
2022年2月 川名駅
【メリット】 周辺にはスーパーも多く日々の買い物の利便性が高い。
駅前には近年整備された広い公……
フェニックス広路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 43 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.18 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区広路通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～45㎡｜29.85㎡ | 51,000円｜6,066円/坪 |
| 3階～4階 | 19～45㎡｜36.74㎡ | 55,428円｜5,274円/坪 |
| 5階～5階 | 17.56～17.56㎡｜17.55㎡ | 39,000円｜7,342円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.18～45㎡｜38.37㎡ | 58,777円｜5,294円/坪 |
| 東向き | 18～43㎡｜30.5㎡ | 50,000円｜5,980円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.56～43㎡｜22.85㎡ | 42,833円｜6,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
