ブリリアントガーデンII

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 5.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 5.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 6.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・61,000円

専有面積: 29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ブリリアントガーデンIIの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】乗り換え路線が多く、愛知のどこに行くにも行きやすいです。名古屋駅が通っていない、名城線も通っており、空港からも1本の電車で来られるため、愛知で1番利便性が高いと言っても過言ではないと思います。おすすめです。家賃は交通利便性が高い割にはそこまで高くなく、おすすめできると思います。とにかく愛知のどこに行くにも電車が使えるのが便利です。飲食店やスーパーなども多いので住むにも困り事は少なく、コストパフォーマンスは高いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】駅構内にミュープラット、アスナル金山があり、店が沢山あります。少し歩くとイオン、マツモトキヨシ、成城石井があり、日用品や食料品はほとんど駅の近くで買いそろえることができます。アスナル金山には百均もあるので便利です。大きい駅なので人通りが多く、極端に治安が良いという印象はないですが、悪いという印象もありません。良くも悪くも都会の駅という感じです。人通りが多いので、あまり犯罪行為などが起きている気配はありません。駅の近くには交番もあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】ミュープラット金山、アスナル金山内に多数の店があり、種類豊富なご飯を楽しむことが出来ます。少し高めのものから、手頃な安い値段のものまであり、色んなシチュエーションで選ぶことができます。おすすめはアスナル金山にあるスギモトです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【金山駅に対する口コミ】保育園が多数あるため、保育園の入園待ちは比較的早めに通ると思います。(私は1ヶ月で通りました)公園は一つ一つは小さいですが、比較的多いと思います。人通りが多いので、人の目によく触れると言う意味で、子供が一人で歩いても安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月金山駅

りさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金山駅付近には、飲食店が多く賑やかなでありつつ、名古屋ほどは人が多くない印象でとても使いやすいです。居酒屋からオシャレなカフェまで様々なお店が並んでいてお店巡りが楽しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	名古屋にも行きやすい場所だし、飲食店、買い物ができる場所も金山には多いから。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いイメージです。チェーン店から居酒屋、カフェなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人が多すぎないと言う面では、少し買い物するにはいい場所だと思います。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。前行った際お店の店員さんも優しかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいし、名古屋からも近いので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月金山駅

ぽーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は数分おきにあるので、乗り遅れてもすぐに次の電車に乗れるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、飲食店やショッピングできるお店が多く並んでいるので困ることがありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋やカフェなど数多くのお店が立ち並ぶので、偏らない料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺しか行ったことがないので分かりませんが、周辺に公園など見当たらなかったです。
治安	3	メリット	駅周辺に飲み屋が多いので街灯は多く明るいと思いますが、駅から少し外れたところは暗くなるので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住むのは少し躊躇います。土地も高いですし、落ち着いて住みにくいです。

デメリット(6件)

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2022年1月金山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で綺麗な飲み屋も増えて比較的安価で飲める！
ビルの中にいくつかお店が入っ……

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（残り180文字）

2021年10月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても大きな駅でJRも名鉄も地下鉄も利用できて、とても便利です。アスナルというショッピング……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアントガーデンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	8階	ワンルーム	南	29
2025年6月	5階	ワンルーム	南	29
2025年6月	9階	ワンルーム	南	29
2023年11月	7階	1K	南	29
2023年11月	2階	1K	南	29
…残り73件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市昭和区福江の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市昭和区福江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	29～29.75㎡｜29.3㎡	56,100円｜6,331円/坪
3階～4階	28.97～29.75㎡｜29.24㎡	59,047円｜6,674円/坪
5階～6階	29～29.75㎡｜29.26㎡	60,142円｜6,793円/坪
7階～8階	28.97～29.75㎡｜29.35㎡	61,652円｜6,943円/坪
9階～9階	28.97～29.75㎡｜29.22㎡	62,300円｜7,048円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.97～29.75㎡｜29.28㎡	60,051円｜6,779円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り