東府中駅前ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
東府中駅前ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市清水が丘1丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中第八小学校
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中学校区域
府中第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東府中駅前ダイヤモンドマンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
東府中駅前ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東府中駅前ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
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東府中駅前ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東府中駅に対する口コミ】快速が止まり、隣には府中駅もあり、階段やエスカレーターも幅が広いです。夜は比較的静かな方で、物価が安かったり、近くに公園があるので気晴らし等もできるかと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東府中駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがあったり雑貨屋があったりと利便性が高いです。駅周辺は交番があったり、人通りも多いので比較的安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東府中駅に対する口コミ】東府中駅内には、京王リトナードと呼ばれる専門店街があり、ガストやすき屋などの大手飲食チェーンが入っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東府中駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、車いすに対応したトイレやベビーシート付のトイレ等があったり、触知案内があるお陰で目の見えない人でも比較的構造の分かりやすい駅になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東府中駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやファーストフードはもちろん、少し歩くとドンキホーテや府中競馬場、ニトリ、スシロー、ペットのコジマなどありバラエティ豊かです。駅周辺は閑静な住宅街で、周りには公園などの緑も多いため、住むのにおススメです。また、街灯も多いため夜道も安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東府中駅
スターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土日は快速や特急が止まるため、目的地に早く着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに銀行が数箇所あるため、帰りに寄ることができるし、行きで入金などを終わらせてから出かけることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとファミレスや、牛丼屋があるため帰りにふらっと寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に保育園があり、子供を預けて仕事にいけるため、子育て世代で働いている人には、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の府中より家賃も安く、徒歩や自転車で府中まで行けるため、生活には困らない。 |
2022年1月 東府中駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年12月 東府中駅
【メリット】 調布駅で特急に乗り換えれば30分前後で新宿駅に到着することも可能な駅です。また京王線だけで……
2019年10月 東府中駅
【メリット】 ・駅前にサミット、5分程歩くとライフ、ドン・キホーテがあるため帰宅時の買い物、生活用品の購……
東府中駅前ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市清水が丘ランキング(10物件中) |
東府中駅ランキング(112物件中) |
東府中駅前ダイヤモンドマンションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 9階 | 西北西 /南南西 /東南東 | ||||||
| 11階 | 西北西 /東南東 /北北東 |
東府中駅前ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.84㎡ | 10.17㎡ | 3,590万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 16,914円 242円 |
9,092円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東府中駅前ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■府中市清水が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■東府中駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,946万円｜186万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,423万円｜162万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 3,980万円｜186万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,480万円｜164万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ | 3,585万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.42～70.4㎡｜69.8㎡ | 3,655万円｜173万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,333万円｜157万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
