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松本ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

松本ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 766
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,241円
平均坪単価 ＠4,945円
平均m²単価 ＠1,496円
上位専有面積 37.9m²：21件 28.8m²：7件 25.52m²：1件
上位間取り 1LDK：21件 ワンルーム：7件 1R：1件

松本ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    名古屋市立御器所小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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松本ビルの口コミ・評判

2019年4月

みいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が廊下の両端にあり、とても良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 御器所駅

99さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が近くて2つの路線があり、名古屋まで一本
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2024年9月 御器所駅

りんごちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。
名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。
・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。)
・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。
・歯医者1件あり。
飲食店の充実
5 		メリット ・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。
・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。
治安
5 		メリット ・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。
・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。
・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。
・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2024年3月 御器所駅

クラッツィオさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桜通線から鶴舞線への乗り換えが分かりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 御器所駅のすぐ近くに昭和区役所があり、地下鉄から直行できる。
飲食店の充実
4 		メリット 御器所駅の出口から地上にでたら、スターバックスコーヒーが目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に桜花学園高校や、中学校があり学校がそろっている。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺の治安は良く、セキュリティ対策は徹底されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地の周辺に学校が多くあり、また駅周辺なので利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年1月 御器所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは駅の中にあるコンビニが結構大きいところです。駅の中にあるコンビニって割と小さいイ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 37.9
2025年6月 8階 ワンルーム ー 28.8
2024年2月 2階 1LDK 南 37.9
2024年1月 8階 ワンルーム 南 28.8
2023年8月 2階 1LDK 南 37.9

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区御器所通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■御器所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ 55,000円｜4,797円/坪
3階～4階 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ 55,000円｜4,797円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ 55,000円｜4,797円/坪
8階～8階 25.52～28.8㎡｜28.39㎡ 45,000円｜5,248円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.52～37.9㎡｜35.41㎡ 52,407円｜4,917円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    笹善ビル

    笹善ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目19番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩3分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    笹善ビル 笹善ビル 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.7m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    岩田ビル

    岩田ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目17番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩田ビル 岩田ビル 6万円
    (-円)    		 無 無 32.4m² 1K 3階 南
    岩田ビル 岩田ビル 7.2万円
    (-円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    天嘉荘

    天嘉荘の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目26番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 徒歩3分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天嘉荘 天嘉荘 4万円
    (-円)    		 40,000円 40,000円 30m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    丹下キアーロ

    丹下キアーロの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2060
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丹下キアーロ 丹下キアーロ 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 29.6m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    福井ビル

    福井ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目7番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福井ビル 福井ビル 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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