サンオリエンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,309円 |
| 平均坪単価 | ＠6,376円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 17.6m²：11件 18m²：4件 20m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：5件 |
サンオリエンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩7分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立村雲小学校
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中学校区域
名古屋市立円上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンオリエンテの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで、約7分で到着する。名古屋市営地下鉄鶴舞線の鶴舞駅も利用できるが、名古屋駅に行くにはJRが早くて安くて便利である。 また、栄に行きたいときは市営バスが便利であり、駅近くにバス停もある。特に昭和区側は治安も良く便利で、住みやすい街である。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞公園という大きな公園があり、園内に図書館や子供の遊べる公園もある。四季折々の花も楽しめる。 今年春にリニューアルされて飲食店も入り、休日は1日楽しめる施設である。 歩いて行ける範囲にイオンタウン千種もあり、買物には困らないと思う。 昭和区内にはたくさんの診療所もあり、鶴舞駅すぐの名古屋大学附属大学病院と地域連携しているところも多い。駅前に交番はある。 夜遅くまでやっている飲食店も多いので、酔っぱらいはいるかもしれない。 駅周辺中区側は住宅街はなくビルやマンションが多く、鶴舞公園側の昭和区は静かな住宅街であり、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞公園内にできた新しい蕎麦屋が人気のようで、テレビでも何度か取り上げられている。 また、鶴舞公園内に以前からある古民家を利用したカフェのランチは絶品であり、スィーツも充実している。 駅周辺には人気の高いラーメン屋も多数あるとのこと。 駅構内のベーカリーショップのカレーパンも人気が高く、とても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】大きな公園と図書館は、子育てには最強の武器である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴舞駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金山駅の隣駅ですが全国的にも有名な鶴舞公園があり非常に乗り降りが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に充実しておりだいたいの施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食店はありませんがすぐ近隣にいくつもお店があるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋の大都会に近い駅ということもあって学校施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼晩と1日を通して利用者は多いので治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の一等地にある場所であることから移動や仕事をする分には適しています。 |
2023年2月 荒畑駅
DKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の中心部（名駅 栄 金山）まで近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・医療施設などは割と近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ラーメン屋などの飲食店は近くに点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 寺？系が多いので、幼稚園は多い気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな大きな事件などは起きていないので、治安は悪くないのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄の主要駅ではないので、鶴舞などと比べると家賃が安い。 |
2022年7月 鶴舞駅
ひまわりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線 鶴舞駅 地下鉄への乗り換えが便利金山駅、名古屋駅両方に1駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店弁当屋が沢山ある。病院やクリニックも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ営業の店や弁当屋カフェも多く昼食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり図書館もあり雨でも晴れでも出かける場所があり保育園も多数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街なので通りは明るく交番も駅前にありあんぜんである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場の賃料もたかいから一定の収入を越えた人しか住めず秩序がたもたれている |
2019年12月 鶴舞駅
【メリット】 鶴舞線は徒歩圏内にショッピングモールもありますし、図書館や鶴舞公園など様々な施設が揃ってい……
サンオリエンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.6 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.6 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区御器所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
