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賃貸

愛

総合評価：

3.3 アクセス数： 1262

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

愛の外観

愛の外観
愛の外観：外観は落ち着いています
愛のその他：その他
愛のその他：その他
愛のその他：その他共有部分
愛のその他：その他共有部分
愛のその他：セキュリティ
愛のその他：展望
愛のその他：庭

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 50件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,380円
平均坪単価	＠3,177円
平均m²単価	＠961円
上位専有面積	66.24m²：30件 61.6m²：7件 70.8m²：6件
上位間取り	2LDK：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

愛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／東岡崎駅バス16分
利用可能路線
『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市稲熊町7丁目40 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
5戸
小学校区域
岡崎市立梅園小学校
中学校区域
岡崎市立甲山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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愛の【賃貸】物件情報

愛 B-1

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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愛Ｂ−1

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.06m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

愛の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅まで5分程度で到着するバス停がある。バス停の前にコンビニもあり便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパートの敷地が道の行き止まりの所に建っているため、住人以外車が通らず結構静か。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は専用庭があり建物も洋風のお洒落な感じの建物。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側に窓が多いので陽当たりが良かった。キッチンも広いので使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーや飲食店が多いのでちょっとした買い物は直ぐ行けるので楽だった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校までが近い。近所に公園がいくつかあるので子供達の遊ぶ場所には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月東岡崎駅

ななくるさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速特急が停車するので名古屋まで30分かからず行くことが出来て非常に利便性は高い。周辺に駐車場も多くあり自動車で行くにも安心感がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	オトリバーが出来た事で少し便利になった気がする
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は駅周辺に多くあるので比較的選択肢は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三島小、竜海中、岡崎高校に行くなら便利とは言える
治安	5	メリット	特に大きなトラブル等の噂は聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	定期券の割引率がかなり高く6日程度乗車すれば元が取れる感じ

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・222文字）

2022年11月東岡崎駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	「名鉄東岡崎駅」は整備されてキレイになりました。特急電車など全ての電車が停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	「イオンモール岡崎店」は岡崎市内で最大級のショッピングセンター、直通バス・名鉄バスが定期的に出ています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にコンビニ・飲食店があるので利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	岡崎城・岡崎公園・岡崎市中央図書館が徒歩15分以内に在る、名鉄バスも出ているので便利です。
治安	3	メリット	駅周辺が整備されたし街灯も夜遅くまで付いている、交番も駅前に在ります。
コストパフォーマンス	3	メリット	「東岡崎駅」に近いので賃貸物件や個別マンションを購入しても車を持たなくても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年9月東岡崎駅

いちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	どの電車も止まる駅です。ロータリーは2口あり、どちらにもバス、タクシーの搭乗口、一般車の搭乗口もあり便利です。JR岡崎駅も車で10分程での距離で、バスもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	とにかく食べ物屋さんが多いのでサラリーマンで賑わっています。ガールズバー、カラオケもあり、飲み会等には最適の駅です。
飲食店の充実	5	メリット	洋、中、和と、一通り揃ってます。韓国のスイーツの店や、行列の出来るラーメン屋もあり、若い人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学生をよく見かけるので、色んな学校へと繋がる電車が利用できる駅だと思います。
治安	3	メリット	近くに交番があるため安心です。街路灯も、比較的多く夜もあまり怖いイメージはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスで10分程でイオンモール岡崎がありますので、そこに行けば何でも揃います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年1月東岡崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東岡崎駅降りて
すぐのバス乗り場にて、
イオンモール岡崎への

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

愛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	66.24
2025年5月	1階	2LDK	南	66.24
2025年2月	1階	2LDK	南	61.6
2025年2月	1階	2LDK	南東	61.06
2024年11月	1階	2LDK	南	61.6
…残り45件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市稲熊町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場東岡崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市稲熊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	44	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	50	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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賃貸

サンタベル

住所	愛知県岡崎市井内町6丁目1番
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩16分
築年数	2019年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	7
アクセス数	435

賃貸

ニュータウン

住所	愛知県岡崎市稲熊町6丁目70番1号
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分
築年数	2018年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュータウン 106	5.55万円 (1,800円)	無	65,500円	31.65m²	1SK	1階	南西
	ニュータウン 201	6.05万円 (1,800円)	無	70,500円	41.26m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

マンション巴

住所	愛知県岡崎市稲熊町8丁目17番1号
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩34分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション巴 203	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	53.19m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クリサンテーム

住所	愛知県岡崎市稲熊町1丁目74番1号
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	13
アクセス数	1583

賃貸

マンション北極星

住所	愛知県岡崎市稲熊町1番152号
交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅バス30分
築年数	1985年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1314

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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