ランデックス緑丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,760円 |
| 平均坪単価 | ＠3,152円 |
| 平均m²単価 | ＠953円 |
| 上位専有面積 | 60.44m²：17件 66.74m²：5件 60m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 3LDK：9件 |
ランデックス緑丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／岡崎駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／美合駅 バス10分
JR東海道本線／岡崎駅 バス15分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市緑丘1丁目29-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
岡崎市立緑丘小学校
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中学校区域
岡崎市立竜南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランデックス緑丘の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 岡崎駅が最寄り駅になり、駅へのアクセスもバス停が近くて行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速までの距離が短いので、遠出をするには便利な場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ風の外観で落ち着いた外観になっています。清掃は定期的に必ず来てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの為、お隣からの音はほとんど聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分程度車で走ればウイングタウンと言う複合施設のモールに映画を観に行ける所があります。喫茶店好きな人には、コメダ珈琲も10分も走らないところに二軒もあるので嬉しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | たつみ幼稚が近くにあり、ウイングタウンには音楽教室が入っており利便性が良いと思います。スイミングを近くにあって何かと便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡崎駅
みっくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速も止まり、通勤利便性が良い。通勤ラッシュ時間帯は混むので、早めに並ぶと良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニや居酒屋、ビジネスホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋は沢山あり、夜間は賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、車椅子の方も安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番もあり、西口は夜間も街頭が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤利便性が良いので、駅近くの賃貸は賃料は高いが人気がある。 |
2024年5月 岡崎駅
るんとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線は全ての普通・快速問わず列車が止まる駅なので、便が良く名古屋まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西小町という新しい施設が駅横にできるため、カフェなどの飲食店にすぐいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 岡崎駅からのバスを利用すれば、いろいろなカフェを巡ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街なので少し歩けば学校や幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、夜遅くても治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性について、名古屋や浜松には電車一本で行けるので、通勤通学等に便利。 |
2023年7月 岡崎駅
ラングラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速まで停まるので、名古屋などの市街地までの移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名鉄バスやタクシー乗り場があるので、自動車がなくても移動ができないことはないこと。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋に関しては複数店舗が徒歩圏内にあるので、選択肢は少ないながらも困ることはないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院も近くにできたたり、学校の数も多いため、生活には不便することはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことがないため、治安が良いのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡崎市内で基本的な生活に困ることはないし、名古屋までのアクセスも悪くはないので、都会すぎず、田舎すぎず丁度良い。 |
2017年10月 岡崎駅
【メリット】 岡崎市の中心部に位置するので周りにはお店などがたくさんあります。近くにはイオンもあり大変賑……
ランデックス緑丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.44 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 60.44 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.44 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.74 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.44 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市緑丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.4～60.44㎡｜60.43㎡ | 55,000円｜3,009円/坪 |
| 2階～2階 | 60.44～60.44㎡｜60.44㎡ | 58,428円｜3,196円/坪 |
| 3階～3階 | 60～66.74㎡｜63.19㎡ | 61,222円｜3,205円/坪 |
| 4階～4階 | 60～66.74㎡｜62.39㎡ | 59,666円｜3,165円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～66.74㎡｜61.66㎡ | 58,760円｜3,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
