グランカーサ上前津

賃料(管理費): 15.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 70.69m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南

賃料(管理費): 16.2万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 77.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 16.3万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 77.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

賃料(管理費): 16.4万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 75.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランカーサ上前津の口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	こちらのマンションは地下鉄名城線上前津駅まで徒歩６分、JR中央本線鶴舞駅まで徒歩12分と非常にアクセスの良いところにあります。上前津駅といえば観光でも有名な大須商店街の最寄り駅で、賑やかな大須商店街までお散歩がてら歩いて行くことも可能です。また名城線の隣駅、矢場町には松坂屋があり、その先の栄まで歩いていくこともできるので住んでいて飽きない場所だと思います。JR鶴舞駅は名古屋大学病院の最寄り駅で、名古屋駅まで２駅ですし、名古屋から出るにもとても便利でした。ちょっとしたお店も集まっている金山駅もすぐ次の駅になります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩１，２分でマックスバリュがあり、コンビニも多くあります。公園は小さいものが点在しています。近くに流れている川は氾濫の可能性がない川です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	一応デザイナーズかと思います。エントランスは明るく、いつも綺麗にしてありました。オートロックで防犯カメラもあります。駐車場は自走式と機械式、コンテナ式の３種類あります。エレベーターは1台、入り口は３カ所あり、バリアフリー対応です。ペット飼育可。宅配BOXもあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	４LDKの部屋に住みましたが、高層階であれば見晴らしもよく、窓が大きいため多く光が入り非常に明るい物件です。リビングも広めで、築年数はかなり経っていますが、メンテナンスがよいのかとても快適だと思います。シューズボックスも広めでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩１，２分にマックスバリュがあり、お買い物には便利でした。スギ薬局やコンビニも近く、美味しいカレー屋さんや名古屋では有名なパン屋さんもあります。この近辺にはおいしいお店が集まっているようです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	クリニックも上前津や鶴舞の駅近くに沢山あり、JR鶴舞駅には名古屋大学病院もあり安心です。また鶴舞公園は季節を通じて自然が楽しめ、かなりの大きさなので飽きないと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

ブラックパンサーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、日光でリビングは暖かくなります。正面の道路の車通りはそこそこありますが、基本的には静かです。食洗機付き、浴室も広いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年11月

やまけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	住みやすいいいマンションでした！白を基調とした部屋で南向きのため明るく暮らしやすい！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	老松公園や交通公園など公園は意外と多く、スーパーも近くにあるため、すごしやすいよ！
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンションの下のロビーはオートロック、階段も鍵がついてるため安全！
お部屋の仕様・設備	5	メリット	白を基調とした部屋と南向きの部屋のため明るくて良い！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近くにある上に色んなレストランがあって美味しい！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	老松小学校はめっちゃいい小学校だから子連れにはオススメ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の上前津駅まで徒歩10分以内で近い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	治安はそれほど悪くないと思う。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり買い物は便利。足を伸ばせば大須商店街もあり外食にも困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月鶴舞駅

トレイエ⛄️さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央本線や名城線が交わる場所に位置しており、名古屋市内や周辺エリアへのアクセスが便利です。観光地やビジネスエリアへのアクセスが良好であり、交通手段の選択肢も豊富です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物や食事に便利なショッピングエリアがあり、日常のニーズを満たすことができます。また、交通の利便性が高まり、アクセスが良くなることで、移動がスムーズになります。これにより、時間と労力を節約でき、快適な生活を送ることができます。
飲食店の充実	5	メリット	まず第一に、多様な食文化を楽しむことができます。異なる種類の料理が揃っているため、様々な味を試すことができます。また、仕事やプライベートな用事の合間に、手軽に美味しい食事を楽しむことができる点も魅力です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まず、鶴舞は静かで住みやすいエリアであり、子育てに適した環境が整っています。また、公園や教育機関が近くにあり、子供たちの健やかな成長をサポートする施設が充実しています。地域社会も温かく、コミュニティのつながりが強いのも特徴です。
治安	5	メリット	鶴舞駅は一般的に治安が良好であり、安全な環境が提供されています。地元住民は友好的であり、駅周辺には交通の利便性と共に様々な商業施設があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	鶴舞駅は、名古屋市内に位置する駅で、周辺には様々な施設や観光スポットがあります。そのため、利便性が高く、コストパフォーマンスのメリットも期待できます。観光や買い物、飲食などが楽しめ、アクセスも便利なため、訪れる価値があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・563文字）

2023年5月上前津駅

およよ。さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
生活利便施設の充実	4	メリット	表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
飲食店の充実	4	メリット	表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
治安	2	メリット	JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
コストパフォーマンス	1	メリット	栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・420文字）

2022年8月鶴舞駅

あきらさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	座り心地が良い。隣の人と会話もしやすい。有り難う。また宜しくお願いします。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物に行きやすい。友達とも出かけやすく欲しい物を買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店など色々なお店があり、友人と通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や公衆電話などがあり非常に便利である。
治安	5	メリット	明るい時はとても歩きやすい。タクシー乗り場がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は文句ない。ちょうどよい。昼間は歩きやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・181文字）

2018年8月鶴舞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】愛知県名古屋市中区　名古屋大学や名古屋工業大学が並ぶ学生の街「鶴舞」　愛知県で一番の蔵書量……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカーサ上前津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3LDK	南西	77.77
2025年6月	12階	3LDK	南西	70.7
2025年4月	12階	3LDK	南西	70.69
2025年4月	14階	3LDK	南西	75.07
2025年4月	2階	3LDK	南	77.77
…残り303件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区千代田の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場鶴舞駅の賃料相場上前津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市中区千代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴舞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	70.69～89㎡｜77.17㎡	154,833円｜6,666円/坪
4階～6階	70.69～89㎡｜76.01㎡	157,275円｜6,860円/坪
7階～9階	70.69～88.88㎡｜75.44㎡	157,344円｜6,912円/坪
10階～12階	70.69～89㎡｜76.54㎡	161,261円｜6,994円/坪
13階～15階	70.69～89㎡｜75.23㎡	162,574円｜7,154円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.69～89㎡｜76.2㎡	158,445円｜6,898円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り