サン御園ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 153,842円 |
| 平均坪単価 | ＠6,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 76.88m²：17件 76.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3K：1件 3DK：1件 |
サン御園ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／伏見駅 徒歩3分
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利用可能路線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン御園ビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】東山線が通っているので時刻表が必要ないレベルで電車がくる。駅自体の利便性、飲食店については困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあるので、少し物を買いたいときは便利。オフィス街のため、特段酔っ払いなど変な人を見かけることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】オフィス街のため、ご飯を食べるところには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】駅構内は授乳室もあり、子供連れでも利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 伏見駅
さやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅から一駅。東山線と鶴舞線の距離も遠くないので乗り継ぎも快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 御園座や白川公園が近く、美術館や科学館、子供向け博物館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが、ちょっとこだわりのハンバーガー屋などもある。駅構内にもカフェ系が入っていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの博物館・科学館などが多くある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅回りは人通りが多く、居酒屋が多いので夜でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大須や栄も徒歩圏なので、「名古屋中心部」へのアクセスは名古屋駅よりむしろ良い気もする。 |
2021年11月 伏見駅
【メリット】 地下鉄東山線・鶴舞線の2線が通っており、本数も多く、アクセスが良い。名古屋駅と栄の間で便利……
2021年11月 伏見駅
【メリット】 2018年度～2019年度の2年間住んでおりましたが、非常に気に入っております。
2021年10月 伏見駅
【メリット】 伏見駅はオフィス街になる為、日中は人が多い。主にサラリーマンになる。飲食店はランチや飲み屋……
サン御園ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 76.06 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 76.06 | |||||||
| 2017年2月 | 8階 | 3K | 南 | 76.88 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 76.88 | |||||||
| 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | 76.88 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 146,000円｜6,278円/坪 |
| 4階～5階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 175,000円｜7,525円/坪 |
| 6階～7階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 149,333円｜6,422円/坪 |
| 8階～9階 | 76.06～76.88㎡｜76.6㎡ | 157,333円｜6,789円/坪 |
| 10階～11階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 156,500円｜6,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.06～76.88㎡｜76.75㎡ | 157,000円｜6,762円/坪 |
| 東向き | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 147,000円｜6,321円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
