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賃貸

Trinity

総合評価：

3.3 アクセス数： 556

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	130,157円
平均坪単価	＠5,527円
平均m²単価	＠1,672円
上位専有面積	78.93m²：4件 79.37m²：3件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Trinityの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅徒歩10分
利用可能路線
『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年6月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Trinityの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【上前津駅に対する口コミ】地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線の２路線を利用できる。名城線は右回りで栄まで２駅、左回りで金山まで２駅と繁華街まで近い。駅南側（東別院方面）の住宅街ではマンションの新築があちこちで進んでいて、住む場所としての人気は高い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【上前津駅に対する口コミ】大須商店街の最寄り駅で、中小規模のお店が多い。特に衣類やパソコン関係の店が多い。歓楽街ではないので、栄や名駅と比べると夜は静か。人情味のある人が多く、観光客も多いので、大きな犯罪はあまりない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【上前津駅に対する口コミ】大須商店街でいろいろな国の食事が楽しめる。和洋中に加え、インド料理、ベトナム料理、ブラジル料理など。大津通沿いにも飲食店が豊富。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【上前津駅に対する口コミ】駅構内は現在改修が進んでいて、きれいで便利になってきている。

上前津駅のデメリット（4件）

上前津駅の総合レビュー

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2024年6月上前津駅

kanさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鶴舞線と名城線の中継地であることや金山や栄といった駅から2駅しか離れていないことが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	7,8番出口が大須商店街直結であること、また都心だけあって駅の周りにさまざまな店があり生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店や居酒屋、ラーメン屋など駅周りに飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーや教育施設も充実しているため老若男女が暮らしやすい
治安	4	メリット	基本的に治安は良く昼も夜も大きく変わらない
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も名古屋市外と変わらないため暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年1月上前津駅

13あぴさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くに商店街があり、ご飯やショッピングに困らない。賑やかであり活気がある。地下鉄というのもあり便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校も近くにあり、沢山の人種が色々住んでいるから国際的
治安	3	メリット	商店街では明るい方々が多く賑やか。話しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	最高！美味しいもの多い！天国です！！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年5月大須観音駅

ママミホさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋の主要繁華街にすぐ行けて、夜までやってるお店も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、八百屋、コンビニ等もありますし、雑貨、服など嗜好品も買えます。
飲食店の充実	5	メリット	多ジャンルなお店も、食べ歩き、テイクアウトのお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	交通の便はいいので、いろいろ行く分にはいいと思います。
治安	3	メリット	オートロック付きマンションや交番もあるので、特に住んでいた時には怖い思いはしなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高いですが、都会住みをしたい方にはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年4月上前津駅

いっぽ2202さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名城線との乗り換え地点になっていて、各出口に市バス乗場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔ながらの商店街があって、懐かしい雑貨屋などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	「ヴィ・ド・フランス」というカフェが、9時から21時まで営業しています。駅構内にコンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエレベーターが整備されていて、バリアフリー化されています。
治安	5	メリット	人通りは多くも少なくもなく、日中を通して安定した治安です。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋の中心地にしては、比較的安い家賃で住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Trinityの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	1階	3LDK	南	78.93
2020年5月	1階	3LDK	南	79.37
2019年6月	1階	3LDK	南	78.93
2017年12月	2階	3LDK	南	79.37
2017年9月	1階	3LDK	南	79.37
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区上前津の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場上前津駅の賃料相場大須観音駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区上前津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上前津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	6	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドゥーエ上前津

住所	愛知県名古屋市中区上前津1丁目13番2号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線上前津駅徒歩4分
築年数	2009年1月
階建て	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	16
アクセス数	1202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥーエ上前津（旧さくらＨｉｌｌｓ上前津）	10.2万円 (10,000円)	無	無	49.19m²	1LDK	6階	南
	ドゥーエ上前津（旧さくらＨｉｌｌｓ上前津）	10.3万円 (10,000円)	無	無	51.86m²	1LDK	6階	北
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賃貸

スプランディッド大須門前町

住所	愛知県名古屋市中区門前町6番
交通	名古屋市営地下鉄名城線上前津駅徒歩6分
築年数	2024年5月
階建て	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプランディッド大須門前町 1506	11.75万円 (12,000円)	無	無	36.64m²	1LDK	15階	北
全件を表示する

賃貸

レジデンスタチバナ

住所	愛知県名古屋市中区橘1丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線上前津駅徒歩8分
築年数	2017年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスタチバナ(RESIDENCE TACHIBANA)）	9万円 (10,000円)	無	2ヶ月	33.98m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

スカイピア大須

住所	愛知県名古屋市中区門前町
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩6分
築年数	2017年12月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	427

賃貸

TeramachiBox24

住所	愛知県名古屋市中区橘1丁目16番21号
交通	名古屋市営地下鉄名城線上前津駅徒歩8分
築年数	2023年12月
階建て	地上10階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔｅｒａｍａｃｈｉ　Ｂｏｘ　24 101	9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	42.55m²	1LDK	1階	西
	Ｔｅｒａｍａｃｈｉ　Ｂｏｘ　24 801	10.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	42.55m²	1LDK	8階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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