エスポア橘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
エスポア橘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩5分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区橘1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
エスポア橘の【賃貸】物件情報
エスポア橘の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄名古屋線の終着駅で名鉄や地下鉄への乗換がスムーズです。 近鉄急行は特急券料金なく普通より早く着くので良いですね。名駅と主要都市であり土地価格は高く購入できる方は売買利益が見込まれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋など大きな商業施設があらデパ地下で帰りにスイーツや惣菜が買えて便利。人の混雑はありますが名駅前に交番があり安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】うまいもんストリートがあり名古屋名物が食べられる。駅から少し歩くといろんな飲食店があり楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレがところどころにあり良いですね。スタバなどカフェ店が多く、買い物帰りに疲れた足の休みに助かる。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅にあるので、沢山路線があり便利ですが、名鉄の駅構内自体は広いわけではないので乗り換えなどがしやすい。また、ほかの私鉄や地下鉄への接続もしやすい点も非常に便利。広くはないが、構内にはコンビニや売店もあるので不便しない。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】全ての路線が通っている名古屋駅に通る名鉄の路線なので、利用するのがとても便利です。 本数も多くて、出勤する時にはとても便利に使わせて貰っています。 名古屋のため周りにもいろいろあり、買い物もできて便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は近鉄、名鉄、地下鉄あおなみ線の乗り換えが便利です。新幹線も。 太閤口、桜通口両方ともタクシー乗り場があって安心です。 レストラン街や高島屋などのデパートがあり、お買い物には困りません。地下街も充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 名古屋駅
ペコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな電車への連絡線があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごくいろんな施設お店があるので申し分ないかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋名物のお店も周りにたくさんあるのでとても利用しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院施設などもとても充実してると思うのですごく便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんなので安心感はあるのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな物が揃っているのはいいかなと思います名古屋名物など。 |
2023年5月 名古屋駅
おちょぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄名古屋駅 愛知の玄関口なので、様々な路線に乗り換えができる。 名鉄は利用する人数も多く、混雑を防ぐために、乗り場が色分けされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下に様々なお店がある。 大抵のものはそこで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやお土産屋など色々あります。 お土産を買い忘れても、まだ間に合うくらいにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | なし。商業施設がメイン ですが、トイレは沢山あります。しかも綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生、サラリーマン等がいるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この近辺に住んでいないのでわかりませんが、おそらく良いと思います。 ほぼなんでも揃います。 |
2023年5月 名古屋駅
あおねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の主要駅です。屋内にあるので、夏は涼しく冬は暖かい。新幹線、JR、地下鉄、市バス、名鉄バスに乗り継げます。 タカシマヤなどもありますし、地下街もあるのでお買い物や食事も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お買い物や食事はお店がたくさんあります。最近はクリニックフロアがあるビルが増えてきました。 大名古屋ビルヂングはたまに通っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カスカードは朝から開いているパン屋さん。値段もお手頃でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 主要駅のため、近隣に子育て環境はあまりないように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人はおおいが比較的治安は良い。ゴミが散乱していることはない。トイレは普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅としては便利です。東京や大阪に比べれば安いです。 |
2023年4月 大須観音駅
ぽにゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。 外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。 少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。 無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。 食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。 駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。 車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。 自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。 また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。 |
エスポア橘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中区ランキング(524物件中) |
名古屋市中区橘ランキング(6物件中) |
上前津駅ランキング(114物件中) |
エスポア橘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.01㎡ | 10.08㎡ | 1,575万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,115円 186円 |
8,279円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア橘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区橘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスポア橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.43 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.43 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.23 | |||||||
| 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 73.23 | |||||||
| 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 73.23 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
