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鶴舞パークヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

鶴舞パークヒルズ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2592
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鶴舞パークヒルズの外観
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  • 鶴舞パークヒルズの外観：外観写真（昼）
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 226件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 70,891円
平均坪単価 ＠6,530円
平均m²単価 ＠1,975円
上位専有面積 33.25m²：127件 33m²：71件 37.65m²：14件
上位間取り 1K：226件

鶴舞パークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区千代田5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴舞パークヒルズの【賃貸】物件情報

鶴舞パークヒルズ 303
鶴舞パークヒルズ 303
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
鶴舞パークヒルズ
鶴舞パークヒルズ
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
鶴舞パークヒルズ
鶴舞パークヒルズ
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
鶴舞パークヒルズ
鶴舞パークヒルズ
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
鶴舞パークヒルズ
鶴舞パークヒルズ
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
鶴舞パークヒルズ
鶴舞パークヒルズ
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.25m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

鶴舞パークヒルズの口コミ・評判

2022年8月

えいひれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 鶴舞公園がすぐ近くなので、お花見やちょっとしたレジャーがすぐ楽しめる。鶴舞駅から歩いて1分もしないので、アクセスは素晴らしい。

デメリット（1件）

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2022年8月

えいひれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはすぐ近くにあるため便利。近くに美味しくて有名なパン屋がある。

デメリット（1件）

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2018年1月

ジャンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅にも近く、スーパーなども近いので、とてもいい立地だと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 鶴舞駅

tさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名駅まではJRで一本、栄まではバスが数分単位で運行しており交通利便性は申し分ない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2024年9月 鶴舞駅

craneさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄の乗り換えが可能。
JRは快速が停まります。

駅前はロータリーでタクシー乗り場があります。
電車は約10分毎に1本。
始発は5時台で終電は23時台。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には徒歩10分圏内に病院、クリニックが豊富。名大病院があります。
古本屋や歯科医やコンビニやフィットネスや飲食店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中はカフェやパン屋やコンビニなど手軽に使えるお店があります。
一駅越えたらイオンモール千種があります。
モール内のスーパーマックスバリュは、24時間営業です。
鶴舞駅周辺や高架下にはグルメショップが豊富で、和洋中すべて楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広大な敷地の鶴舞公園がある。
隣接して鶴舞図書館もあり本も充実。
公衆トイレには多目的トイレも完備。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)
駅にはエレベーターも有る。
治安
5 		メリット 駅に派出所がある。
また500メートル先には中警察署がある。
治安は抜群。
道路が広いため街灯も多く夜でも非常に明るい。
居酒屋もあるが、警察署や交番が近くにあり、酔っ払いは皆無。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鶴舞周辺は名古屋市内でも一等地。
交通の利便性や治安や買い物やグルメなど、生活に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2024年5月 上前津駅

カレーライスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の名城線と鶴舞線が乗り入れており、ここから大体の場所には向かうことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大須商店街があります。
秋葉原に似た雰囲気であり、なんでも揃うので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くの大須商店街やその付近に沢山あり、選ぶことに困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中のトイレは最近改装していたため綺麗です。改札の外にあります
治安
4 		メリット 昼間はお客さんも多く活気にあふれており、治安も普通です
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄や金山といった大きな駅にすぐ向かうことができるため、利便性を考えるとコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年1月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店も多く、図書館の最寄り駅のためよく利用します。図書館までの道のりも公園で昼はお……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴舞パークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北西 29.8
2025年5月 3階 1K 北西 33
2025年5月 11階 1K ー 33.25
2025年5月 4階 1K 北西 33
2025年5月 8階 1K ー 33.25

…残り221件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区千代田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 161 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサノア鶴舞公園I

    住所 愛知県名古屋市中区千代田5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 281
  • 賃貸

    ブラウンハウス

    住所 愛知県名古屋市中区千代田5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 267
  • 賃貸

    ガーディアン千代田

    ガーディアン千代田の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーディアン千代田
    ガーディアン千代田     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 30.09m² 1DK 7階 東
    ガーディアン千代田
    ガーディアン千代田     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 30.09m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    鈴木ビル

    鈴木ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田5丁目
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木ビル
    鈴木ビル     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 52.06m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    パークサイド鶴舞

    住所 愛知県名古屋市中区千代田5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩1分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 452

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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