賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 62件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 90,776円 |
平均坪単価 | @6,795円 |
平均m²単価 | @2,055円 |
上位専有面積 | 36.11m²:24件 44.05m²:22件 44.77m²:16件 |
上位間取り | 1LDK:62件 |
VILLA MATSUBALLAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区松原2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立松原小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VILLA MATSUBALLAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
VILLA MATSUBALLAの口コミ・評判
2018年4月
マンション太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が充実してとても住みやすい。セキュリティも階段に鉄格子があるなど、しっかりしていて安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上前津駅
Tokkyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄の名城線と鶴舞線が交わり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サブカルチャーの大須商店街の事実上の最寄りで、買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい料理やさんが多く、食べ歩きも便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには、バリアフリーが進んでいて、便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いは治安がとても良く、安心できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に都心とは思えないコストパフォーマンスです。 |
2023年7月 上前津駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が2路線通っている 0時超えても終電がある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに大須商店街があるので食べ歩きや買い物ができる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店はいっぱいある 近くに24時間営業のすき家がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 伊勢山中学校や前津中学校の学区だったりするので子供もたくさんいるし公園や児童館もある |
治安 |
4 |
メリット | 出口が大津通りと言う大通りに面している事が多いので人の目もあり治安は良い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに何でもあるのでとにかく便利 歩いて着く距離に大抵のものはある |
2023年1月 上前津駅
むぎえもんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 栄駅と金山駅の間にあり、乗り換えを駆使することで名古屋市内へのアクセスは幅広い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に直結しており、PCショップやゲームセンター、スーパーマーケットや海外輸入品を扱っているマーケットなど 幅広い物がそろっているエリアへのアクセスが非常に良い。また、改札数も多く、様々な場所へ地下を経由して移動できる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が多くそろっているだけでなく、居酒屋や、トルコ、ブラジル、中国など幅広い海外のグルメが食べれる料理屋も多く選択に困るくらい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープの有無は多いので、年配の方や車いすの方の移動はしやすい |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的清掃行き届いておりキレイ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は栄の徒歩圏内にも関わらず家賃は安く感じる。 テレワークの人や一人暮らしの男性におすすめ。 |
2021年10月 上前津駅
【メリット】 乗り換えで利用してますが、乗り換えのなかにトイレがあり非常に便利です。また、パン屋とファミ……
VILLA MATSUBALLAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 44.05 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.05 | |||||||
2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.11 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.11 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 44.77 | |||||||
…残り57件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 36.11~44.77㎡|42.17㎡ | 85,936円|6,739円/坪 |
3階~4階 | 36.11~44.77㎡|38.34㎡ | 84,909円|7,348円/坪 |
5階~6階 | 36.11~44.77㎡|41.95㎡ | 96,621円|7,610円/坪 |
7階~7階 | 36.11~44.77㎡|41.47㎡ | 92,860円|7,410円/坪 |
8階~8階 | 36.11~36.11㎡|36.11㎡ | 76,000円|6,958円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 36.11~44.77㎡|41.11㎡ | 90,625円|7,294円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: