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KAWAKADOビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KAWAKADOビル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 456
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,928円
平均坪単価 ＠7,769円
平均m²単価 ＠2,350円
上位専有面積 20m²：4件 18m²：3件 15m²：3件
上位間取り 1R：9件 ワンルーム：5件

KAWAKADOビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    37戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KAWAKADOビルの口コミ・評判

2024年5月

ラッシュさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は名古屋市営地下鉄の大須観音駅になります。
駅でてからすぐにとても大きな商店街があるので買い物やアミューズメントはもちろん病院も充実しています。
最寄り駅まで歩いて５分ほど、ゆっくり歩いても10分ほどでとても便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに西大須公園という公園があり、外でゆっくりしたいときはおすすめです。
騒音は感じたことはあまり無いです。
治安状況はマンション近辺は静かで良いところだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特化されたメリットは浮かびません。
最低限のオートロックがあり駐輪場も、邪魔にならないように好きに停めてねって感じです。
個人的にはこの緩さが好きなのでメリットにしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備はエアコンとＩＨクッキングヒーター、があるので用意しなくてすみます。
３年弱住みましたが設備に不満は全くありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニまで徒歩2分ほどで着きます。（ローソン）
また、ドラッグストアは商店街に数店舗ありますが徒歩10分圏内にＶドラッグやスギ薬局があります。どちらも22時閉店でした。
商店街には様々な国の飲食店があり飽きることなく楽しめます。
吉野家やすき家などのファストフードも徒歩10分圏内にあります。
また、土地柄メイド喫茶などのコンカフェも充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩２分ほどのところに小学校があり、病院も小さなクリニックが点在しており、徒歩7分ほどで大きな病院もあるので安心です。
大須観音で毎月のようにイベントが行われており、すごい人になるけど雰囲気だけでも楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 伏見駅

蘇芳さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄駅では鶴舞線と東山線の2路線が通っている駅はここだけ。また栄や名古屋駅などの主要駅が両隣で利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し歩きますが、スーパーもあるし、駅周辺には病院や小さな商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 都心部の駅であり、御園座などの観光名所が近くにあるので、飲食店は老舗から新しいお店までそろっています。高級なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は徒歩圏内にあります。
また白川公園など名古屋市でも比較的大きい公園が徒歩圏内にあります。近くには科学館もあるので公園以外でも遊ぶ場所はあります。
治安
3 		メリット シティーホテルやビジネス街近くにある駅なので、深夜も周辺はとても明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部なので利便性はとても良いです。家賃も東京や大阪の都心部と比べればバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2023年9月 伏見駅

なかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要路線の東山線にある駅なので、アクセスは抜群です。
生活利便施設の充実
3 		メリット オシャレな飲食店やアパレル系のお店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋もありますし、おしゃれなカフェやランチが出来るお店もあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がよく道が平坦なので、移動は楽だと思います。
治安
5 		メリット ビジネス街で人が多いので、良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット おしゃれなお店が多いので、パフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2021年10月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内の商業施設が便利である。スタバやパン屋、ドラッグストアなど帰りに立ち寄ることが多い。……

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（残り147文字）

2019年12月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 愛知は名古屋と栄が中心街になるが、その２つの間にあり、交通の便が非常にいい。
駅……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KAWAKADOビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 ワンルーム 南 15
2023年5月 2階 ワンルーム 南 17.01
2023年1月 2階 ワンルーム 南 15
2022年11月 2階 ワンルーム 南 17.01
2022年7月 2階 ワンルーム 南 15

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

KAWAKADOビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パリ-マンション

    パリ-マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パリーマンション
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 18.11m² ワンルーム 4階 南
    パリーマンション
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31.02m² ワンルーム 8階 南
    パリーマンション
    新着
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    パリーマンション
    新着
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 17.5m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    リアライズ大須

    リアライズ大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ大須 503
    新着
    リアライズ大須 503     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 28m² 1DK 5階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    アルバステージ大須

    アルバステージ大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩6分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバステージ大須
    アルバステージ大須     		4.25万円
    (6,500円)    		 無 無 25m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    大須WEST

    大須WESTの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大須ＷＥＳＴ
    大須ＷＥＳＴ     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.35m² ワンルーム 4階 北
    大須ＷＥＳＴ
    大須ＷＥＳＴ     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.45m² ワンルーム 3階 北
    大須ＷＥＳＴ
    新着
    大須ＷＥＳＴ     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 30.38m² ワンルーム 4階 北
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グランツ大須

    グランツ大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩6分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツ大須
    グランツ大須     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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