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ラメゾン伊藤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラメゾン伊藤

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 385
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 146件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,767円
平均坪単価 ＠5,414円
平均m²単価 ＠1,638円
上位専有面積 59m²：34件 60m²：27件 58.32m²：22件
上位間取り 3LDK：108件 3DK：17件 2LDK：11件

ラメゾン伊藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区金山5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平和小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメゾン伊藤の【賃貸】物件情報

ラ・メゾン伊藤
ラ・メゾン伊藤
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.84m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラメゾン伊藤の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】地下鉄、JR、名鉄全部あるのも便利です。手軽な金額で買える軽食や雑貨などもあるのでありがたいです。
100円均一があるのもありがたい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】子連れに優しいなと思います。いろんなお店もあり、飲食も充実しているのでありがたいです。金山駅の中はとてもいいと思います。
あまり気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金山駅に対する口コミ】とてもいいなと思います。
軽食から揃っているので、どこかに移動しないといけないとかないので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】女性用のトイレが綺麗になり使用しやすくていいなと思います。
金山駅のデメリット（4件）
金山駅の総合レビュー
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2024年5月 金山駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅に次ぐターミナル駅として新幹線以外は大抵の列車が停まりますので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋駅ほどではありませんが駅周辺にはさまざまな商業施設があり困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にも名物のお店がありますし周辺にも名古屋を楽しめる飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名古屋駅とは違い駅を出ると住宅街がありますし学校施設も多いです。
治安
5 		メリット 朝夕まで人は途切れることないぐらい利用者が多いのでそれほど治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 金山駅は名古屋駅ほど物価家賃が高くはありませんので単身者にはありです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年6月 金山駅

まろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が大きくて、どこへでも行けます。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のなかに、飲食店や百均、雑貨屋などたくさんの店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にも、外にもたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改装され、トイレが綺麗になりました。まわりに保育園などはないので、子どもを連れたお母さんを見かけることはほぼありません。
治安
4 		メリット 朝、夕方は帰宅ラッシュなので治安は普通です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本、名古屋なので物価は高いですが、飲食店などはファストフードが多いので、特に困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年5月 金山駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、名鉄、地下鉄の鉄道等の乗り換えが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット アスナル金山という商業施設が駅から直通である
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋を初め、食べ物屋はたくさんあるので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アスナル金山は割とキレイでつかいやすいと思う。
治安
4 		メリット 夜でも名駅、栄に比べ比較的安全ではあると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れれば家賃もそこまで高くなく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年8月 金山駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山駅はJRはじめ、近鉄、名鉄の私鉄が乗り入れており、更に名古屋市営地下鉄名城線まで乗り入れています。どこへ行くにも便利でグルメなお店もたくさんあるので同窓会に金山を設定すると皆から便利！と喜ばれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アスナルと言う商業施設やイオン金山店もあるため大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店については最近話題のお店や高級グローサリーストアや服飾店もたくさんあり、ぶらぶらするだけでも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園があり、名古屋市民会館がありコンサートがよく行われている
治安
4 		メリット 駅は明るく広く、昼間は治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は名古屋の中心部、栄や名古屋駅よりは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラメゾン伊藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 3LDK 南 61
2025年6月 5階 3LDK 南 60
2025年3月 2階 1LDK ー 30
2025年3月 3階 1LDK 東 30
2025年2月 5階 3LDK 南 60.84

…残り141件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区金山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 76 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ティーズコートトクヤ

    住所 愛知県名古屋市中区金山5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    ＰＲＩＭＥＧＡＲＤＥＮＹＡＭＡＦＵＫＵ

    ＰＲＩＭＥＧＡＲＤＥＮＹＡＭＡＦＵＫＵの外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山5丁目
    交通 JR中央本線 金山駅 徒歩10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＲＩＭＥ　ＧＡＲＤＥＮ　ＹＡＭＡＦＵＫＵ
    ＰＲＩＭＥ　ＧＡＲＤＥＮ　ＹＡＭＡＦＵＫＵ     		9万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 42.9m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ヴィクトワール金山

    ヴィクトワール金山の外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山5丁目
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィクトワール金山
    ヴィクトワール金山     		9.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.1m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ラ・メゾン伊藤

    ラ・メゾン伊藤の外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山5丁目5番15号
    交通 JR東海道本線 金山駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン伊藤
    ラ・メゾン伊藤     		9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 60.84m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    アネックス金山

    アネックス金山の外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山5丁目7番23号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス金山
    アネックス金山     		6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.22m² 1LDK 5階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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