ヴェネチアプリモの外観：外観写真（昼）
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ヴェネチアプリモの外観：外観写真（昼）
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ヴェネチアプリモの外観：外観写真（昼）
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ヴェネチアプリモのその他：ベランダ
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ヴェネチアプリモのその他：洗濯機置場
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ヴェネチアプリモのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 202件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,154円 |
| 平均坪単価 | ＠5,871円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 44.83m²：122件 45.79m²：34件 45m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：201件 1K：1件 |
ヴェネチアプリモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェネチアプリモの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェネチアプリモの口コミ・評判
2024年9月
イーグル68さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな警察署があったので治安は安心ではあったが、パトカーのサイレンはしょっちゅう鳴っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上前津駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線の２路線を利用できる。 名城線は右回りで栄まで２駅、左回りで金山まで２駅と繁華街まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大須商店街の最寄り駅で、中小規模のお店が多い。 特に衣類やパソコン関係の店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大須商店街でいろいろな国の食事が楽しめる。 和洋中に加え、インド料理、ベトナム料理、ブラジル料理など。 大津通沿いにも飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は現在改修が進んでいて、きれいで便利になってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないので、栄や名駅と比べると夜は静か。 人情味のある人が多く、観光客も多いので、大きな犯罪はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅南側（東別院方面）の住宅街ではマンションの新築があちこちで進んでいて、住む場所としての人気は高い。 |
2024年6月 上前津駅
kanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線と名城線の中継地であることや金山や栄といった駅から2駅しか離れていないことが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 7,8番出口が大須商店街直結であること、また都心だけあって駅の周りにさまざまな店があり生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋、ラーメン屋など駅周りに飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーや教育施設も充実しているため老若男女が暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良く昼も夜も大きく変わらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も名古屋市外と変わらないため暮らしやすい |
2023年6月 上前津駅
mamemimanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線と直結してるので便利。栄や名駅や金山へも行きやすい。バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街にも近いので便利。 近くに銀行もあり、いろいろと揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街近くなのでたくさん飲食店がある。ファーストフードからカフェ等も色々充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白川公園や鶴舞公園へも歩いて行けるくらい近いので公園は充実している。スーパーや医者も近くにあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔はあまり良くないイメージがあったが最近はそうでもない。大須商店街付近で昔から住んでる人は商売やってる人が多いので優しいいい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄や名駅、金山も近いので少々家賃高めでも交通費や時間コストを考えると便利で良いと思う。 |
2021年10月 上前津駅
【メリット】 鶴舞線と、名城線の通る駅。上前津は、近くに大須商店街、北へ歩くと久屋大通、東へ歩くと鶴舞へ……
ヴェネチアプリモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44.83 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44.83 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
…残り197件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区上前津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.95～45.8㎡｜45.04㎡ | 82,458円｜6,053円/坪 |
| 3階～4階 | 44.83～45.8㎡｜45.14㎡ | 81,610円｜5,977円/坪 |
| 5階～6階 | 44.83～45.8㎡｜45.11㎡ | 82,385円｜6,037円/坪 |
| 7階～8階 | 44.83～45.8㎡｜45.05㎡ | 83,472円｜6,126円/坪 |
| 9階～10階 | 44.83～45.8㎡｜44.99㎡ | 85,638円｜6,292円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.83～45.8㎡｜45.03㎡ | 83,125円｜6,103円/坪 |
| 東向き | 43.95～45.8㎡｜45.09㎡ | 83,110円｜6,094円/坪 |
| 西向き | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 83,900円｜6,187円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
