エピュレの外観
-
エピュレの外観：外観写真（昼）
-
エピュレの外観：外観写真（昼）
-
エピュレの外観：外観写真（昼）
-
エピュレのエントランス
-
エピュレのその他
-
エピュレのその他
-
エピュレのその他：ベランダ
-
エピュレのその他：洗濯機置場
-
エピュレのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 196件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,607円 |
| 平均坪単価 | ＠5,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 43.95m²：132件 40.9m²：34件 44m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：128件 1R：58件 1K：10件 |
エピュレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩6分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
名古屋市立橘小学校
-
中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エピュレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エピュレの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅周辺にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）がある。 繁華街の栄までは一駅、徒歩圏内。 駅から物件までは非常に近く、道を選べば坂はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川沿いで見晴らしが良い。繁華街八回が、このエリアは住宅街なので比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはオートロック。エレベーターあり。よく掃除してあり、管理状況良好。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照が非常に良い。天井高く室内は非常に広い。生活に即した過不足ない設備で、収納が充実しており、大変暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近隣の選択肢は少ないが、少し歩くと繁華街に出られるので、なんでも食べられるし、何でも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は近所にある。病院も駅前に充実している。区役所は徒歩圏内。公園もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上前津駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線の２路線を利用できる。 名城線は右回りで栄まで２駅、左回りで金山まで２駅と繁華街まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大須商店街の最寄り駅で、中小規模のお店が多い。 特に衣類やパソコン関係の店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大須商店街でいろいろな国の食事が楽しめる。 和洋中に加え、インド料理、ベトナム料理、ブラジル料理など。 大津通沿いにも飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は現在改修が進んでいて、きれいで便利になってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないので、栄や名駅と比べると夜は静か。 人情味のある人が多く、観光客も多いので、大きな犯罪はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅南側（東別院方面）の住宅街ではマンションの新築があちこちで進んでいて、住む場所としての人気は高い。 |
2024年5月 鶴舞駅
かねたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞駅はJR中央本線と名古屋市営地下鉄鶴舞線が利用でき、名古屋駅や栄など主要な都市部へのアクセスが非常に便利です。始発駅であるため、混雑を避けやすい点も魅力です。また、快速電車が停車するため、移動時間の短縮にもなります。駅前にはタクシー乗り場もあり、終電後の移動も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型スーパー「イオンモール」や「マックスバリュ」があり、買い物に便利です。また、「鶴舞図書館」や「名古屋市鶴舞公園」といった公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には「サイゼリヤ」や「モスバーガー」などのファストフード店から、「かごの屋」といった居酒屋、「タリーズコーヒー」のカフェまで、多種多様な飲食店があります。特に「鶴舞公園」の近くには人気のカフェやベーカリーも多く、飲食を楽しむ場所が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には「鶴舞幼稚園」や「鶴舞小学校」があり、教育施設が充実しています。また、「鶴舞公園」には遊具が多く、子どもが遊ぶ場所に困りません。駅にはエレベーターや多機能トイレが完備されており、ベビーカーや車椅子利用者にとっても使いやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は昼夜問わず比較的安全で、駅前には交番も設置されています。夜間も街灯が多く、明るく安全な環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は名古屋市内でも比較的リーズナブルで、利便性と住みやすさのバランスが非常に良いです。また、周辺の物価も適正で、生活費を抑えやすい環境です。 |
2022年8月 鶴舞駅
jefyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄鶴舞線とJR中央線が乗り入れているため、ターミナル駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分程度で近くにイオンタウン千種があり、大体はそこで揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋、カレー屋などチェーン店や飲み屋が数店あり、一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くも住宅地となっており、子供の施設は充実している。鶴舞公園が桜で有名。遊具も豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので、駅前から１区画入ればうるさいこともない。近くに中区警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの街並み、駅前という感じが落ち着く人なら条件は良いと思います。 |
2022年8月 鶴舞駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるため、名古屋や金山にもすぐでアクセスは便利です。鶴舞駅から地下鉄にも乗り換えでき、市バスも走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すごく大きな鶴舞図書館があるため、本には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまり見かけたことがないですが、鶴舞公園に屋台があるためいろいろ食べて楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 桜が綺麗な鶴舞公園で遊べたり、楽しんだり、近くには鶴舞図書館もあるためいろんな絵本が見れたりすると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くには確か交番があったと思い安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あちこちお出かけにJR市バス地下鉄とあり、便利です。広い鶴舞公園で散歩したり運動したい方には向いていると思います。 |
エピュレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 43.95 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 43.95 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 43.95 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | ー | 43.95 | |||||||
…残り191件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市中区上前津の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.9～44㎡｜43.07㎡ | 71,096円｜5,461円/坪 |
| 3階～4階 | 40.9～44㎡｜43.53㎡ | 73,137円｜5,560円/坪 |
| 5階～6階 | 43.95～44㎡｜43.95㎡ | 72,709円｜5,468円/坪 |
| 7階～8階 | 40.9～44㎡｜43.3㎡ | 77,214円｜5,901円/坪 |
| 9階～10階 | 40.9～44㎡｜43.24㎡ | 76,000円｜5,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 75,000円｜5,641円/坪 |
| 東向き | 40.9～44㎡｜43.38㎡ | 73,900円｜5,637円/坪 |
| 西向き | 40.9～43.95㎡｜43.34㎡ | 71,800円｜5,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
