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サンチヨダの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンチヨダ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 605
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,341円
平均坪単価 ＠4,787円
平均m²単価 ＠1,448円
上位専有面積 58.08m²：7件 57.83m²：7件 58.69m²：6件
上位間取り 1LDK：41件

サンチヨダの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立老松小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンチヨダの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、ご飯やショッピングに困らない。賑やかであり活気がある。地下鉄というのもあり便利最高！美味しいもの多い！天国です！！！！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】商店街では明るい方々が多く賑やか。話しやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上前津駅に対する口コミ】小学校も近くにあり、沢山の人種が色々住んでいるから国際的
上前津駅のデメリット（4件）
上前津駅の総合レビュー
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2024年6月 上前津駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名城線と鶴舞さんが通っている。
パン屋とコンビニが改札内にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いてすぐに大須商店街があり、とても便利。
大きな病院はないが、小さいクリニックはある。
飲食店の充実
5 		メリット 大須商店街が近く、カフェやピザ、ケバブ、味噌カツなど様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には，多機能トイレが２つくらいある。
治安
3 		メリット 街灯が多く、車通りも多いため、比較的夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄、金山なども近く、便利でとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年1月 上前津駅

むぎえもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄駅と金山駅の間にあり、乗り換えを駆使することで名古屋市内へのアクセスは幅広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街に直結しており、PCショップやゲームセンター、スーパーマーケットや海外輸入品を扱っているマーケットなど
幅広い物がそろっているエリアへのアクセスが非常に良い。また、改札数も多く、様々な場所へ地下を経由して移動できる
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの飲食店が多くそろっているだけでなく、居酒屋や、トルコ、ブラジル、中国など幅広い海外のグルメが食べれる料理屋も多く選択に困るくらい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープの有無は多いので、年配の方や車いすの方の移動はしやすい
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的清掃行き届いておりキレイ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は栄の徒歩圏内にも関わらず家賃は安く感じる。
テレワークの人や一人暮らしの男性におすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2022年8月 上前津駅

ウサ吉さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名城線と鶴舞線の2線が通っており、名古屋市内の主要な場所には短い時間で着きます。
また出口がたくさんあるため、暑い日や雨の日などは、地上に出なくても構内を歩いて目的の場所までたどり着くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大須商店街など、沢山のお店があり楽しいです。銀行や病院も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや和洋食、ジャンクフードや韓国台湾などの料理があり飽きることないです!
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業地域なので、学校や保育園などは多くないと思います。公園は小さいのがいくつかあります。子供は多くはないですが、全く見かけないこともないです。
治安
4 		メリット 商業地域のため、夜遅くまで開いているお店も多いです。そういった意味ではなく治安はいいとは言わないけれど、怖い思いをしたことは一度もないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄や矢場町、大須などの歓楽街に歩いてもしくは電車で一駅などの位置なのに、家賃は比較的良心的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年1月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大須が近く買い物でとても便利な駅。食料品、服屋、薬局となんでもある。栄、久屋大通、矢場町、……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンチヨダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 5階 1LDK ー 58
2023年6月 2階 1LDK 南 58
2021年1月 5階 1LDK 南 58
2020年10月 2階 1LDK 南 58
2020年5月 5階 1LDK 南 58.08

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区千代田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クピットガーデン千代田

    クピットガーデン千代田の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12番12
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クピットガーデン千代田
    クピットガーデン千代田     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 31.63m² 1K 10階 南
    クピットガーデン千代田
    クピットガーデン千代田     		7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 31.63m² 1K 10階 南
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    右近第一ビル

    右近第一ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13番12号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩7分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    右近第1ビル
    右近第1ビル     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 2DK 5階 南
    右近第1ビル
    右近第1ビル     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.17m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ベルパレス千代田

    ベルパレス千代田の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10番3号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルパレス千代田
    新着
    ベルパレス千代田     		9.7万円
    (7,000円)    		 97,000円 無 61.88m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ASレジデンス千代田

    ASレジデンス千代田の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2番27号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ千代田（旧ＡＳレジデンス千代田）
    新着
    グランカーサ千代田（旧ＡＳレジデンス千代田）     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.28m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    グランカーサ千代田
    グランカーサ千代田     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 13階 西
  • 賃貸

    グレイスコート千代田

    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11番38号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 854

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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