スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングのその他：前面道路含む外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：20行以上の金融機関からお客様に適した住宅ローンをご紹介いたします
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：住宅ローンや各種税制についても専門スタッフが丁寧に説明いたします。お気軽にご相談下さい。
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：住宅ローンや各種税制についても専門スタッフが丁寧に説明いたします。お気軽にご相談下さい。
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：住宅ローンや各種税制についても専門スタッフが丁寧に説明いたします。お気軽にご相談下さい。
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：住宅ローンや各種税制についても専門スタッフが丁寧に説明いたします。お気軽にご相談下さい。
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：住宅ローンや各種税制についても専門スタッフが丁寧に説明いたします。お気軽にご相談下さい。
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：堂々とした佇まいが、住む方に満足感と安心感を与えてくれます。
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの外観：現在お住まいになっていますが、室内のご見学が可能です。お気軽にご相談下さい
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約254万円/坪
賃料:約9544円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.51％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩2分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩14分
JR高崎線／さいたま新都心駅 徒歩17分
JR埼京線／北与野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『与野本町駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合1036-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下落合小学校
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中学校区域
与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの所有者様へ】
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主な登録企業
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングと同じエリアの物件を
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60代 Iさま
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの【賃貸】物件情報
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの口コミ・評判
2023年9月
リクームくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで5分弱で着く。マンション下に飲食店、ジムなどあって充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒ぎすぎず、静かすぎずで雰囲気のいい街です。あと自然災害はあまり影響受けない立地である。川も近くにないから。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはここら辺のマンションの中でもトップレベルで素敵だと思う。友達を招いた時にホテルみたいと言われることがよくある。掃除の方が2人いて、平日どこか出かける時、帰ってくる時、100パーみかけるので、きれいを保っていて良きです。駐車場は立体のがある。セキュリティも3つあり、鍵のセンサーでしか開かないため、それなりにセキュリティはしっかりあると思う。ペットは可。たしか、1匹まで。エレベーターは2つ。小と大 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日のあたりが最高。ベランダも風の強い日でなければ、雨もベランダに入ってこないくらいの屋根？的なつくりになっていていい。 部屋はぼちぼち。好きな人は好き。 天井が高いため、実際より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアは近くにある。5分ほどでモールがある。駅前にベーカリー、カフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは5分ほどでいけるところが何個かあるので便利。ここ数年で保育園が爆裂的に増えた。子育ては楽になるかなと思う。祭りはマンションの目の前なのですごい助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
えつさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 与野駅西口の開けた通り沿いのタワマン。駅徒歩2分、スーパーも裏口から徒歩30秒と生活利便性がすこぶる高い。高級感、重厚感ある造り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
わせけいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 与野駅が徒歩２分ぐらいなので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いです。繁華街もなく近くに交番があり安心です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に可もなく不可もないです。ジムがあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | さすがに築年数がたってるので古いですが、当時の先端スペックはあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーは、自転車がないとですが、もうすぐで与野フードが復活します |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道が広く歩きやすいので、安全だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ふじごんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 与野駅の目の前で駅近なのが最高です。美味しいお気に入りの飲食店もたくさんあり大変満足しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 本当に駅前ですが、与野駅はほとんど住んでる人しか降りてこないので治安もいいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調の20階建で見た目がすごく好きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は角に住んでるので窓がとても大きく広々しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スウィートバジルという洋食屋さんがコスパよくとても美味しくて気に入っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリスマスになるとツリーをみんなで飾るイベントがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 与野駅
ダイゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で本数が多く、さらに終電も遅いため、都内でかなり遅くまで遊んでも帰れます。さらに、さいたま新都心駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東側は昔ながらの商店街、駅西側は、マンションの１階テナントでいずれもお店はそれなりありますので、コンビニ、スーパードラッグストアで生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店に加え、個人店も多くあります。結構、雑誌に取り上げられるようなお店、激安のお店などがありますので、すぐに、なじみの店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅東口は、実は浦和区です。旧浦和の小中学校の学区内です。また浦和西高の最寄りであり、市立浦和、県立浦和、大宮高校も自転車通学圏内のため、公立が強い埼玉有数のエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を離れると閑静な住宅街のため、静かで安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さいたま市が誕生してから、このエリアの存在が際立っています。与野という名前に騙されますが、駅東口は浦和区です。土地の価格を考えても、駅徒歩圏内で穴場になっています。 |
2024年2月 与野駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅ではないので、改札まで近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 与野駅は、最低限の買い物施設病院など駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口の駅から歩ける距離に「孤丘」という美味しい蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口は、車で少し行くと公園や区役所があり子育てしやすいです。東口は、車で少し行くと激安スーパーなどもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多くないので悪い人の出入りもなく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も下がります。特に西口は北与野駅や与野本町駅などの埼京線も近いので便利です。 |
2023年10月 さいたま新都心駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし宇都宮、高崎両方利用できるのがいい。東京までも近く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンが近くていい。買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンにはカフェもあるし、串家物語とか子供も楽しめる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも広いし、スロープ、エスカレーター、エレベーターしっかりあるのでいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に明るいし、駅もすごい綺麗。交番もちゃんとある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はちょい高めな気はするけど駅地区に住んでると便利 |
2023年1月 さいたま新都心駅
ぽんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに北与野駅もあり、運転見合わせ時も複数路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコクーンという大きな商業施設があり、買い物が楽しめる。また、有名なさいたまスーパーアリーナ等の最寄駅でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近のコクーンという商業施設内にはフードコートや飲食店が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コクーンより少し先に広い公園があり、子どもたちの遊び場となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発が進み、高層マンションも建ち始めている。また、警察などの巡回も多く、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や商業施設等も近くにあり、とても暮らしやすいまちとなっている。 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市中央区ランキング(193物件中) |
さいたま市中央区下落合ランキング(27物件中) |
与野駅ランキング(134物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,142万円
推定相場坪単価254万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,603 ～ 6,757万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,296 ～ 6,603万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,989 ～ 6,296万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,682 ～ 5,989万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,374 ～ 5,682万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市中央区 | 24位 | / 151物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区下落合 | 6位 | / 21物件中 |
| 与野駅 | 10位 | / 108物件中 |
| 与野本町駅 | 3位 | / 85物件中 |
| さいたま新都心駅 | 30位 | / 106物件中 |
| 北与野駅 | 15位 | / 73物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市中央区 | 9位 | / 73物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区下落合 | 2位 | / 9物件中 |
| 与野駅 | 4位 | / 47物件中 |
| 与野本町駅 | 1位 | / 33物件中 |
| さいたま新都心駅 | 17位 | / 63物件中 |
| 北与野駅 | 7位 | / 43物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年4カ月) |
さいたま市中央区ランキング(68物件中) |
さいたま市中央区下落合ランキング(15物件中) |
与野駅ランキング(51物件中) |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
9階 | 南 | |||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 /西 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 14階 | 南 | ||||||
| 16階 | 南 | ||||||
| 19階 | 南 | ||||||
| 19階 | 南 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2022年12月 | 2023年3月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年10月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2022年4月 | 2022年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年8月 | 2020年1月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2019年2月 | 2019年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2019年2月 | 2019年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年8月 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年2月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年1月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 13階 | 77.79㎡ | 25.5㎡ | 5,066万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 9,495円 121円 |
16,836円 214円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区下落合の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 71.06 | |||||||
| 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 71.06 | |||||||
| 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 71.06 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.06 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
