ニッセイディーセント金山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 447件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,605円 |
| 平均坪単価 | ＠6,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,986円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：202件 41.4m²：99件 41m²：39件 |
| 上位間取り | 1LDK：376件 3LDK：50件 2LDK：17件 |
ニッセイディーセント金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッセイディーセント金山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】あんまり遅れてるの見たことない。 新車両があって電車も綺麗だし、使いやすいここは正直わからん。 でも家が近くにない気がする。お店ばっかり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山が、降りてすぐある。 本屋や薬局もあり便利。昼は人も多いし明るくて良いイメージがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】ミスドがあったり、スタバやタリーズもある。 飲み屋も多いので帰りに行くには丁度いい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】トイレがきれいだと思う。 使い方も割と主要駅にしては綺麗なほう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金山駅
こだまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央本線の他に、JR東海道本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線＆名港線を利用できます。JR線と名鉄線は一度の改札通過で降車と乗車が完了するので、忙しい朝の時間帯などはスムーズに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アスナル金山、ミュープラット金山というショッピングモールがあり、一本道路を渡るとイオン金山もあり買い物をするにもとても便利です。この3つの施設で、飲食店、コンビニ、書店、医療機関、眼鏡店、ドラッグストア、スーパーマーケットと、ほぼ全てのジャンルのお店がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパンケーキのお店から、リーズナブルなうどんのお店まで、様々な種類のお店があります。「さぬき安べえ」はコシのある讃岐うどんや揚げたてのてんぷらやおにぎりから好きなものを選んでお腹いっぱい食べても、600円～で済みます。また、昨年末までJR東海ツアーズがあったところに、新たに「プレシャスデリ＆ギフト金山」というお店ができたのですが、名古屋土産がとても充実しています。赤福の2個入りが買えますし、藤田屋さんの大あんまきがいつでも買えるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名鉄線には多機能型のトイレがあり、トイレを利用しない人も座って休めるスペースがあるので、様々な使い方ができると思います。また、名鉄線のホームには(ホームの端の方にはなりますが)壁で囲まれて椅子もある電車待ちのスペースがあるので、寒い冬などはとても助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北東角に駅前交番があります。ショッピングモールの中や駅構内は清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高価格帯のお店も数軒はありますが、全体的にはリーズナブルなお店が多いと思いますイオン金山店内のマックスバリュは他と同じように安いお値段で買い物ができます。 |
2023年9月 金山駅
にゃりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できてとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあってとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランの種類が多くとてもいいと感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境だと思う、子どもに優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼はとても治安がいいと個人的に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会なので高いと個人的に感じる。？ |
2022年2月 金山駅
【メリット】 愛知県内では名古屋駅に次ぐ乗降客数が多い駅と思います。
JR中央本線、名鉄名古屋……
2022年2月 金山駅
【メリット】 JR、名鉄、地下鉄、市バスが乗り入れる総合駅なので、とても人が多いです。アスナル金山が隣接……
ニッセイディーセント金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 44.1 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 70.44 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 46.85 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 44.1 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41 | |||||||
…残り442件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～73㎡｜47.99㎡ | 89,893円｜6,260円/坪 |
| 4階～5階 | 41～46.85㎡｜43.33㎡ | 83,680円｜6,390円/坪 |
| 6階～7階 | 41～70.5㎡｜45.51㎡ | 89,618円｜6,541円/坪 |
| 8階～9階 | 41～70.5㎡｜47.3㎡ | 95,678円｜6,779円/坪 |
| 10階～11階 | 41～70.44㎡｜46.44㎡ | 97,480円｜7,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～70.44㎡｜47.58㎡ | 110,250円｜7,823円/坪 |
| 東向き | 41.4～70.5㎡｜60.96㎡ | 114,961円｜6,403円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41～73㎡｜45.07㎡ | 89,177円｜6,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
