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ルシエールOHSUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルシエールOHSU

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 334
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠5,731円
平均m²単価 ＠1,734円
上位専有面積 43.83m²：3件 43.86m²：1件
上位間取り 2K：4件

ルシエールOHSUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルシエールOHSUの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上前津駅に対する口コミ】地下鉄が2路線通っている
0時超えても終電がある周りに何でもあるのでとにかく便利
歩いて着く距離に大抵のものはある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大須商店街があるので食べ歩きや買い物ができる出口が大津通りと言う大通りに面している事が多いので人の目もあり治安は良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】商店街があるので飲食店はいっぱいある
近くに24時間営業のすき家がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】伊勢山中学校や前津中学校の学区だったりするので子供もたくさんいるし公園や児童館もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 上前津駅

しゃけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名城線、鶴舞線の両方が通っており、改札も近いです。出口も近距離で多くあり、いきたいところへのアクセスが良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街とも徒歩面内で、多くの飲食店やリーズナブルなショップがあります
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんあります。シーシャカフェの聖地でもあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 安価なスーパーや業務用スーパーがあります
治安
3 		メリット お店の人は親切、また道案内なども嫌な顔せず教えてくれます
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街でもあり、徒歩圏内にいろいろなお店があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年6月 上前津駅

mamemimanさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴舞線と直結してるので便利。栄や名駅や金山へも行きやすい。バスも多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街にも近いので便利。
近くに銀行もあり、いろいろと揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 大須商店街近くなのでたくさん飲食店がある。ファーストフードからカフェ等も色々充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 白川公園や鶴舞公園へも歩いて行けるくらい近いので公園は充実している。スーパーや医者も近くにあるので便利。
治安
3 		メリット 昔はあまり良くないイメージがあったが最近はそうでもない。大須商店街付近で昔から住んでる人は商売やってる人が多いので優しいいい人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄や名駅、金山も近いので少々家賃高めでも交通費や時間コストを考えると便利で良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2022年6月 上前津駅

tabishitaiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の電気街として有名な大須観音に１番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。
歯医者の病院は駅周辺に多いです。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が１番近い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。
治安
4 		メリット 強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・987文字）

2022年1月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札外のトイレがとても便利で快適です。
まずウォッシュレットです。これで既に……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシエールOHSUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 4階 2K 南 43.86
2023年3月 4階 2K 南東 43.83
2015年4月 4階 2K 南 43.83
2014年2月 4階 2K 南 43.83
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 43.83～43.86㎡｜43.83㎡ 76,000円｜5,731円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.83～43.86㎡｜43.83㎡ 76,000円｜5,731円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    村瀬ビル

    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩1分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 584
  • 賃貸

    プライムアーバン矢場町

    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    築年数 2007年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 217
  • 賃貸

    KSmartOsu

    KSmartOsuの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K Smart Osu K Smart Osu 12.2万円
    (8,000円)    		 122,000円 無 53.77m² 1LDK 2階 -
    K Smart Osu K Smart Osu 33.2万円
    (8,000円)    		 332,000円 無 67.53m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    M&Y上前津

    M&Y上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M&Y上前津（エムアンドワイ上前津 M&Y上前津（エムアンドワイ上前津 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 9階 西
    M&Y上前津 M&Y上前津 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 10階 西
    Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ） Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ） 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 8階 西
    Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ） Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ） 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    ＤＯＭＵＳ＆ＰＬＥＡＳＵＲＥ

    ＤＯＭＵＳ＆ＰＬＥＡＳＵＲＥの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＯＭＵＳ＆ＰＬＥＡＳＵＲＥ ＤＯＭＵＳ＆ＰＬＥＡＳＵＲＥ 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 31.36m² ワンルーム 2階 北
    ＤＯＭＵＳ＆ＰＬＥＡＳＵＲＥ ＤＯＭＵＳ＆ＰＬＥＡＳＵＲＥ 7.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 29.82m² ワンルーム 9階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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