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プライムアーバン矢場町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムアーバン矢場町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 218
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 196件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,168円
平均坪単価 ＠7,902円
平均m²単価 ＠2,390円
上位専有面積 36.05m²：57件 35.95m²：46件 33.4m²：43件
上位間取り 1R：83件 ワンルーム：54件 1LDK：39件

プライムアーバン矢場町の物件概要

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  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン矢場町の口コミ・評判

2023年12月

増税メガネさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 矢場町駅から大きな交差点を渡ったらすぐなので、電車通勤だと駅近で非常に便利でした。栄駅（東山線）、矢場町駅（名城線）、上前津駅（鶴舞線）の３駅ならどこへでも長くても徒歩10分ほど歩けば到達できるため、名古屋の主要地下鉄はほとんど網羅できる位置にあります。駅直結のパルコはふらっと寄る際に便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 言わずもがな愛知県で最大の繁華街である栄一帯に含まれる立地ですので、近隣にはパルコや松坂屋などのデパートから、名古屋飯でお馴染みの味仙や矢場とん、外国人に大人気の大須商店会などあらゆるものが揃っています。お祭りも近隣で頻繁に行われるため名古屋をとことん楽しむなら最高の物件かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティはしっかりしていたと思います。エレベーターは奥行きがあるため自転車をそのまま乗せることができます。もともと綺麗なマンションですが清掃もきちんと定期的になされていました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ワンルームにしては快適な広さでした。彩光も景色もよく特段不満はありません。高層階だと目下に名古屋高速が見えるので快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 繁華街にも近く駅近辺にはデパートも集合しているため、全く飽きることがないです。南側に向かうと大須商店街があり大変賑わっています。おかげで土日退屈になることは一切ありませんでした。単身者には最高の物件だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの目の前にそこそこ流行っている皮膚科があります。栄の方面まで歩くと医療モールビルがあるので比較的診療体制は整っているように感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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プライムアーバン矢場町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 1階 ワンルーム 北 33.4
2020年2月 4階 1LDK 北 45.8
2020年2月 6階 ワンルーム 北 36.05
2020年2月 1階 1LDK 北 45.8
2020年2月 12階 ワンルーム 北 36.05

…残り191件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 154 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    山弥ビル

    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩2分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 572
  • 賃貸

    ルシエールOHSU

    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 1971年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 340
  • 賃貸

    ポーラスタービル1st.ステージ

    ポーラスタービル1st.ステージの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    築年数 2010年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KAYA　OSU（旧ポーラスタービル1stステージ）
    KAYA　OSU（旧ポーラスタービル1stステージ）     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    KSmartOsu

    KSmartOsuの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K Smart Osu
    K Smart Osu     		12.2万円
    (8,000円)    		 122,000円 無 53.77m² 1LDK 2階 -
    K Smart Osu
    K Smart Osu     		33.2万円
    (8,000円)    		 332,000円 無 67.53m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    M&Y上前津

    M&Y上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M&Y上前津
    M&Y上前津     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 10階 西
    Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ）
    Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ）     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 8階 西
    Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ）
    Ｍ＆Ｙ上前津（エムアンドワイカミマエヅ）     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 7階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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