杉江レジデンスの外観
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杉江レジデンスのその他
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杉江レジデンスのその他
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杉江レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,564円 |
| 平均坪単価 | ＠5,067円 |
| 平均m²単価 | ＠1,533円 |
| 上位専有面積 | 40m²：40件 39.96m²：20件 46m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 1LDK：23件 2DK：21件 |
杉江レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区富士見町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1971年2月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
杉江レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
杉江レジデンスの口コミ・評判
2019年7月
thieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東別院駅、上前津駅の中間なのでどちらも利用できて便利だった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的には静かで住みやすい。不審者も見た事がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはないので、気になる人はダメかもしれない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんがお風呂以外はリフォームをしてくれていたので、見た目はキレイです。洗面台とトイレが新品なのは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはいくつかあって安い。大須商店街やドラックストア、コンビニも徒歩圏内で便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
テテさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古かったが、良心的な大家さんが新品のエアコン、洗面台、トイレにしてくれていたり、部屋の中はキレイだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東別院駅
やすちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く乗換も自在。久屋、栄、矢場町、上前津、金山とどこでも近く、徒歩とも併用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通利便プラス徒歩で都心も可能。金山にはほぼ全てそろってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひろしま、リスコ、スープカレーいしばがちかく、アーバンクアもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街なかにあって意外と閑静です。学区もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街近くだが閑静で変な人もいないし、パトカーとかもみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場も土地も高いがそれを上回る利便さにはかてません。 |
2021年11月 東別院駅
【メリット】 名城線東別院駅は名前の通り東別院というお寺が近くにあり、暮らしの朝市というイベントが毎月3……
2020年4月 東別院駅
【メリット】 駅は金山駅という乗客者の多い駅の隣にあるため東別院駅から左回りの名城線に乗る際は比較的空い……
2019年10月 東別院駅
【メリット】 金山、栄、上前津、矢場町など、近くの駅に便利な駅が多い。
朝8時～9時の通勤時間……
杉江レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | ー | 53.58 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 39.96 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東別院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.39～40㎡｜39.95㎡ | 64,882円｜5,369円/坪 |
| 3階～4階 | 39.96～55㎡｜44㎡ | 69,760円｜5,267円/坪 |
| 5階～6階 | 39.96～55㎡｜46.27㎡ | 74,588円｜5,380円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.39～55㎡｜44.22㎡ | 70,152円｜5,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
