第3フクマルビルの外観
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第3フクマルビルの外観
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第3フクマルビルの外観：外観写真（昼）
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第3フクマルビルの外観：外観写真（昼）
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第3フクマルビルの外観：外観写真（昼）
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第3フクマルビルのエントランス
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第3フクマルビルのその他
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第3フクマルビルのその他
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第3フクマルビルのその他：洗濯機置場（イメージ）
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第3フクマルビルのその他：眺望（イメージ）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 289件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,432円 |
| 平均坪単価 | ＠4,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 69.43m²：82件 59m²：66件 59.43m²：43件 |
| 上位間取り | 2LDK：178件 3DK：54件 1LDK：36件 |
第3フクマルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩20分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木4丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第3フクマルビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第3フクマルビルの口コミ・評判
2023年5月
ちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ターミナル駅の金山駅が最寄りのため、移動に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金山駅
にゃりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できてとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあってとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランの種類が多くとてもいいと感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境だと思う、子どもに優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼はとても治安がいいと個人的に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会なので高いと個人的に感じる。？ |
2023年4月 金山駅
どんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄の路線が乗り入れており複数路線利用出来るのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、商業施設が集まっているため買い物などが非常に便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェやラーメン店など飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、エスカレーターが完備されていますので、バリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、万が一の時の安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅まで1駅で行けるため、利便性などは非常に高い地域です。 |
2022年10月 金山駅
左之助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線だけでなく、名古屋鉄道の中部国際空港線や地下鉄にも通じており、乗り換えに非常に便利です。特急電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが近くにあるため買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やファミリーレストランが多くあり、和洋中どれもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の歩道は整備されており広いです。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人目が多いので安心です。駅近くの屋外施設には警備員も配備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋に近く各方面へのアクセスが良いので暮らすには困りません。 |
2019年3月 金山駅
【メリット】 金山駅はとても大きな駅なので無いものを探す方が難しいです。学生も多いので安い飲食店も多くて……
第3フクマルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3DK | 南 | 47 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.43 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
…残り284件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
