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橘AKビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

橘AKビル

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2502
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 113件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 77,557円
平均坪単価 ＠4,455円
平均m²単価 ＠1,348円
上位専有面積 60m²：28件 52.29m²：21件 54.8m²：15件
上位間取り 3DK：46件 2LDK：29件 3LDK：19件

橘AKビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区橘2丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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橘AKビルの【賃貸】物件情報

橘ＡＫビル 1003
橘ＡＫビル 1003
賃料(管理費)
8.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

橘AKビルの口コミ・評判

2019年10月

0655さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名城線東別院駅。地下鉄の本数は他の路線にくらべて多いです。
メ～テレの建物が地下鉄の最寄り出口にあります。
東別院の境内を通ってショートカットできます。四季を感じる快適さ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 便利が良いのに、古い寺町の良さが残っている。伏見通りに面しているが、窓を閉めればあまり騒音は気にならないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの管理を大家さんが気にかけてみえるので、常にアップデートされている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓を閉めると防音がびっくりするほど良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのヤマナカまで自転車５分。美味しいケーキ屋さん「アズール」と「スリアン」が近所に。和菓子の「不老園」も素敵なイートインができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 東別院やお東幼稚園のお祭りは本当ににぎわっていて毎年楽しみ。それ以外にも東別院で多彩な催し物があります。古い街なので町内会も機能しています。病院は数があるので選べます。

デメリット（5件）

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2021年10月 東別院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 金山駅までが近い
駅構内が広くないので迷わない
コンビニが近くにある<……

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（残り135文字）

2021年10月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大須観音へ徒歩2分くらいです。そのまますぐ大須商店があります。
また、コンビニも……

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（残り175文字）

2019年12月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大須観音は愛知県でも有名な観光地ですので、観光地に近く、とても良い場所です。夜でも明るく人……

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（残り123文字）

2019年3月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩7分以内にコンビニが7店舗あり、都心までの交通の便もかなり良い、駅から少し入れば……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

橘AKビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 3DK 南 60
2025年4月 10階 3DK 南 60
2024年10月 7階 2LDK 南 52.29
2024年10月 9階 3DK 南 59.58
2024年10月 9階 3DK 南 60

…残り108件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区橘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東別院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 54 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス東別院

    パークアクシス東別院の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘2丁目2番10号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩9分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレールコート東別院(旧:パークアクシス東別院)
    フレールコート東別院(旧:パークアクシス東別院)     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 1階 南
    フレールコート東別院(旧:パークアクシス東別院)
    フレールコート東別院(旧:パークアクシス東別院)     		12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.64m² 1LDK 11階 南西
    フレールコート東別院（旧パークアクシス東別院）
    フレールコート東別院（旧パークアクシス東別院）     		13万円
    (10,000円)    		 無 無 53.64m² 1LDK 15階 南西
  • 賃貸

    新橘ビル

    新橘ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新橘ビル
    新橘ビル     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 53.55m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス橘

    レオパレス橘の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス橘 201
    レオパレス橘 201     		7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス橘 401
    レオパレス橘 401     		7.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ベルドミール橘

    ベルドミール橘の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘2丁目3番28号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルドミール橘
    ベルドミール橘     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 31.61m² 1K 3階 西
    ベルドミール橘
    ベルドミール橘     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 31.61m² 1K 8階 西
    ベルドミール橘
    ベルドミール橘     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 36.93m² 1K 4階 西
    ベルドミール橘
    ベルドミール橘     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 36.93m² 1K 5階 西
    ベルドミール橘
    ベルドミール橘     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 36.93m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    メゾンアコール

    メゾンアコールの外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目20番15号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩8分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアコール
    メゾンアコール     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.24m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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