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ドミール長者町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 錦 > 伏見駅 > ドミール長者町

賃貸

ドミール長者町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 141件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,361円
平均坪単価 ＠7,249円
平均m²単価 ＠2,193円
上位専有面積 24.97m²：60件 41.93m²：35件 24.84m²：14件
上位間取り 1K：91件 1LDK：32件 ワンルーム：8件

ドミール長者町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区錦2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミール長者町の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伏見駅に対する口コミ】広くて中もショッピングできて良い。もっとたくさん良いとおもうので、このまま治安を維持して欲しい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【伏見駅に対する口コミ】駅が家から近いので便利、もっとたくさんできてほしい駅中は悪くないが駅外が悪いかなと感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【伏見駅に対する口コミ】飲食店は外に出れば充実しているが、他がいまいち
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伏見駅に対する口コミ】職場が近いので便利なので、いつまでもたもってほしい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月 伏見駅

AOBA2019さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの拠点になっていて、どこへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数多くの商業施設が建ち並んでいて、ショッピングには困りません。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレな店がたくさんあって、話題性も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー化は進んでいて、人に優しい環境です。
治安
4 		メリット 日中は人が多いため、治安は安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要な施設は揃ってますし、交通の便も非常に良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年4月 伏見駅

marinaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋で最も人気のある東山線の名古屋駅と栄の間に位置し、どちらからも一駅。更に、トヨタ本社がある豊田市に繋がる鶴舞線が交差する名古屋都心部の交通の要所。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北に2022年春にタチヤの都市型生鮮型スーパーがオープンします。東に向かえば栄のガレリアも徒歩圏内です。ドラッグストアやコンビニも、駅を出て東西南北いずれの方向でもあちこちにあり大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 鶴舞線側の駅構内にはヨリマチ伏見という商業施設にはスタバやコンビニがあって便利。東山線側は古くからの地下街に直結。更に地上に出れば、飲食には事欠かない場所。名古屋観光、ヒルトン、コートヤードと、高級なホテルも集まるエリア。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広大かさな白川公園に科学館と美術館がある恵まれた場所。この駅周辺には風俗系が無いため、都心部として賑やかながらも安心して暮らせるエリア。地下鉄でどの私立にも通いやすいでしょう。公立の小中も良さそう。
治安
5 		メリット 住んで５年目に入りますが、問題を感じたことは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築マンションは坪300万円からが目安ですが、資産性は抜群なので、買って損は無いエリアだと言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2021年10月 伏見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御園座が駅の近くにあります。
また改札を出てすぐの地下街に、薬局や、パン屋さん、……

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（残り128文字）

2020年2月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市の中心部に近く、オフィス街に近いため、交通の便が良い。他に市バスも通っており、徒歩……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール長者町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 西 24.97
2025年6月 6階 1K 東 24.97
2025年5月 5階 1K 西 24.84
2025年3月 6階 ワンルーム 東 41.93
2025年2月 2階 1K 西 24.97

…残り136件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区錦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.84～41.93㎡｜28.2㎡ 59,800円｜7,126円/坪
3階～4階 24.84～41.93㎡｜28.13㎡ 61,740円｜7,358円/坪
5階～6階 24.84～65㎡｜33.98㎡ 69,630円｜6,963円/坪
7階～7階 24.84～42㎡｜38.12㎡ 80,541円｜7,053円/坪
8階～8階 24.97～41.93㎡｜27.79㎡ 63,000円｜7,618円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.84～65㎡｜32.84㎡ 69,229円｜7,127円/坪
西向き 24.84～41.93㎡｜29.73㎡ 64,150円｜7,248円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 84 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 13 42 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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