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サンコート上前津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコート上前津

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1623
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 350件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,877円
平均坪単価 ＠7,166円
平均m²単価 ＠2,168円
上位専有面積 39.12m²：48件 17.01m²：37件 22.89m²：36件
上位間取り ワンルーム：104件 1R：84件 2DK：74件

サンコート上前津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンコート上前津の【賃貸】物件情報

サンコート上前津
サンコート上前津
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
サンコート上前津
サンコート上前津
賃料(管理費)
8.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.7m²
間取り
2DK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンコート上前津の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩2分ぐらいの駅チカで商店街も近い 。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大須商店街や栄、金山など遊べるスポットに徒歩でも行くことが出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがあり、エレベーターなども新しくなったりよくリニューアルされる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋も快適に過ごすことが出来るし、日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大須商店街では激安商品や品ぞろえがとても良い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 交通アクセスが良いので様々な施設に行くのも簡単。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月 東別院駅

ㅤㅤㅤㅤㅤさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名城線が乗り入れているため、名古屋市内各地へのアクセスが便利です。
金山駅まで2駅と近く、JRや名鉄線への乗り換えもスムーズです。
栄駅や名古屋駅へも乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、スーパーマーケット（マックスバリュなど）、コンビニエンスストア（ファミリーマート、セブンイレブンなど）、ドラッグストア（スギ薬局など）など、生活必需品が揃うお店が充実しています。
徒歩圏内に複数のお店があるため、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、洋食、中華、イタリアン、フレンチ、エスニックなど、様々なジャンルの飲食店があります。
チェーン店だけでなく、個人経営のこだわりの店が多く、個性的な料理や雰囲気のお店に出会えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広大な敷地を持つ東別院は、緑豊かな自然に囲まれており、お子様が自由に遊べる空間が広がっています。
治安
5 		メリット 東別院や白川公園など、緑豊かな場所があり、落ち着いた雰囲気のエリアです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東別院駅は名古屋市内の中心部に位置していますが、家賃相場は比較的リーズナブルかと思います。特に単身者向けの物件は、他のエリアに比べて探しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・508文字）

2024年2月 上前津駅

朝さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線、名城線の通る便利な駅。終電が0時過ぎまである。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺に大須、栄があるため住むにはかなり便利
飲食店の充実
3 		メリット 周辺はチェーン店が少なめ。チェーン以外の価格帯はそれなり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遊ぶ場所が多く、中高生以降ならかなり楽しめる
治安
4 		メリット 夜間やっている店の数が少ないため、静かで街も綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにも便利で、住宅地なので地価も悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年7月 上前津駅

すよよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近エアコンの工事が終わってきて駅内がかなり涼しい。
駅内にファミリーマートやパン屋自動販売機があるから何か足りないものがある時とかは便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鶴舞線の乗り換えもできるから便利。
名古屋市内だから行きたい所から近かったりする。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にパン屋とファミリーマートがある
駅近に美味しい豚料理店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交番があるのと夜でも比較的明るいので人目について安心する。
治安
4 		メリット 大通りがあるから移動が楽です。
乗り換えもできるのでとても助かります
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便はいいしコンビニも近くに結構な数があるからかなり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2021年10月 上前津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　駅からすこし歩いたところに大須商店街があり、飲食店などの施設が多くならんでいる。また上り……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート上前津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2LDK 東 44.7
2025年6月 6階 ワンルーム 南 17.01
2025年6月 6階 ワンルーム 南 20.16
2025年6月 9階 2DK 東 43.29
2025年5月 6階 ワンルーム ー 17.64

…残り345件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区上前津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 17.01～22.89㎡｜19.26㎡ 40,517円｜6,997円/坪
5階～6階 17.01～39.12㎡｜18.79㎡ 40,130円｜7,106円/坪
7階～8階 17.01～44.7㎡｜27.27㎡ 53,746円｜6,719円/坪
9階～10階 35.36～44.7㎡｜40.4㎡ 74,752円｜6,139円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.01～44.7㎡｜25.96㎡ 52,006円｜6,794円/坪
東向き 17.01～44.7㎡｜25.94㎡ 51,167円｜6,740円/坪
西向き 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ 78,000円｜5,768円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 146 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 39 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 31 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドルフ上前津

    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14番24号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩10分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 1
    アクセス数 638
  • 賃貸

    スカイタウン上前津

    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目15番15号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩9分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 714
  • 賃貸

    第94プロスパービル

    第94プロスパービルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2番7号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第94プロスパービル 第94プロスパービル 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 30.2m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    アル・ソーレ上前津

    アル・ソーレ上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12番35号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アル・ソーレ上前津 （スチューデンツ上前津） アル・ソーレ上前津 （スチューデンツ上前津） 3.8万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.35m² 1K 4階 -
    アル・ソーレ上前津 アル・ソーレ上前津 5.1万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.35m² 1K 6階 西
    アル・ソーレ上前津 アル・ソーレ上前津 5.1万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.35m² 1K 4階 西
    アル・ソーレ上前津 アル・ソーレ上前津 5.15万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 20.75m² 1K 6階 東
    アル・ソーレ上前津 アル・ソーレ上前津 5.2万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.75m² 1K 2階 西
    アル・ソーレ上前津 （スチューデンツ上前津） アル・ソーレ上前津 （スチューデンツ上前津） 5.2万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.35m² 1K 2階 -
    アル・ソーレ上前津 503 アル・ソーレ上前津 503 5.4万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.35m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    パラシオンFJ

    住所 愛知県名古屋市中区富士見町3丁目19番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2701

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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