リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観：外観写真（昼）
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リバーフロントレジデンスの外観：外観写真（昼）
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リバーフロントレジデンスの外観：外観写真（昼）
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リバーフロントレジデンスのエントランス
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リバーフロントレジデンスのエントランス
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リバーフロントレジデンスのその他：その他
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リバーフロントレジデンスのその他：その他共有部分
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リバーフロントレジデンスのその他：その他共有部分
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リバーフロントレジデンスのその他：その他共有部分
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リバーフロントレジデンスのその他：セキュリティ
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リバーフロントレジデンスのその他：セキュリティ
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リバーフロントレジデンスのその他：セキュリティ
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リバーフロントレジデンスのその他：ベランダ
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リバーフロントレジデンスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 366件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,696円 |
| 平均坪単価 | ＠6,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 32.99m²：334件 33m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：348件 ワンルーム：18件 |
リバーフロントレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩7分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーフロントレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーフロントレジデンスの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バスやJRの最寄り駅は徒歩10分以内のため、交通の便がよい。 自転車通勤、通学ならまったく問題なく名古屋の中心部まで通える。 地下鉄の最寄り駅周辺には、東別院やメーテレがある。 直線に幹線道路沿いのため、夜道も怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いで、東、北側には高速道路が走っているため、隣接する建物がない分見晴らしがよい。夜は、名古屋駅方面のビルの夜景もきれい。窓が防音効果があるため、閉めれば音もうるさくはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1フロア4戸（南北に各2戸のすべて角部屋）、ペット可、オートロック、監視カメラもありセキュリティは問題ない、敷地内のエントランスも川側は一面ガラス使用のため、明るく、裏の出入り口は、ガラスはなくテラスのようになっておりおしゃれなテーブルといすが配置されており開放的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1フロア4戸（南北に各2戸のすべて角部屋）、ペット可、玄関部分は人工大理石で段差がなくおしゃれ。洗面所もトイレと一緒だがおしゃれな様式なので、苦にならない。 すべてが角部屋のため、窓が多く明るい、浴室も窓がありまわりに建物もないため換気の面でも明るさの面でも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店等生活に必要な店舗が徒歩5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、公園、病院も徒歩圏内。 マンションの居住者も単身者が多いが、挨拶等もするので雰囲気も悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金山駅
メバルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの中央線と東海道線が乗り入れており、地下鉄も鶴舞線と名城線が乗り入れており名駅、栄方面とどちらへも非常にアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり普段使いの買い物は非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて、リーズナブルなところが多い。山ちゃんは複数店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあり、公園も複数あるので便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人手も多く、普通に生活で困ることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるととても便利で住みやすい。 |
2023年11月 金山駅
はなきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすい！ここからどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パチンコ店、ラーメン屋、飲食店、居酒屋が多くて過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くて飲兵衛にはとても便利。松屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶ施設が多いので過ごしやすい。甘い店が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 名駅や栄と比べると治安はいい方。パチンコ店の周りには気をつけて。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い居酒屋が多いのでお金が減らない。パチンコ屋で増やせる。 |
2022年7月 金山駅
apさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄が1つの建物に集まった複合駅のため乗り換えがしやすい。JRと名鉄は改札内で乗り換えができることもメリット。普段JRを利用しており、全ての電車が止まること、隣の名古屋駅が混み合うことから、金山駅で乗り換えをすると便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アスナル金山があり、ある程度の買い物ができる。イオンや薬局もすぐ近くにあり仕事帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も多く仕事帰りに寄りやすい。週替わりのスイーツ店は変わり映えがして見ていて楽しく、お土産に買って帰ることも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターやエスカレーターがある点は良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は買い物客などが多く治安はまだ良いと思う。また、駅のアスナル側はまだ治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通面は便利でスーパーなども近いのを考えると便利だと思う。 |
2021年10月 金山駅
【メリット】 降りてすぐに、飲食店、デパート、カラオケ、漫画喫茶など娯楽が楽しめる場所があるので、とても……
リバーフロントレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南 | 32.99 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 北 | 32.99 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 32.99 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 32.99 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北 | 33 | |||||||
…残り361件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 65,327円｜6,546円/坪 |
| 4階～6階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 66,276円｜6,642円/坪 |
| 7階～9階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,045円｜6,819円/坪 |
| 10階～11階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 69,661円｜6,981円/坪 |
| 12階～13階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,830円｜6,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,335円｜6,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 66,837円｜6,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
