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アイン橘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイン橘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 781
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 313件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,063円
平均坪単価 ＠6,243円
平均m²単価 ＠1,889円
上位専有面積 38.39m²：136件 29.8m²：120件 29m²：16件
上位間取り 1LDK：161件 1K：152件

アイン橘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区橘1丁目16-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイン橘の【賃貸】物件情報

アイン橘
アイン橘
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.8m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
アイン橘
アイン橘
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.39m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイン橘の口コミ・評判

2023年12月

なのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は地下鉄の上前津か大須観音なので、大須商店街がすぐ近くにあり買い物には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから一本入ったところなので、そこまで車の音は気になりませんでした。大須商店街から少し離れるので治安も良かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスのデザインは特にオシャレではないですが、ゴミの日に管理人さんが清掃をしてくれるので汚いと思ったことは一度もありません。宅配ボックスあり。駐輪場は敷地内にあり無料。エレベーター1機。モニター付きのインターフォンあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1Kのお部屋でしたが、広さは十分にあり満足していました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大須商店街が近いので、スーパー、ドラッグストアまでは徒歩10分ぐらいでありました。ヤマナカ、Vドラッグ、サノヤ、ドンキなどが近くにあり、物価はスーパーによって違ったので安いスーパーを探すのも楽しいかもしれません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は利用しなかったのでよく分かりませんが、徒歩10ふんぐらいのところに総合病院があったのと、大須商店街は耳鼻科や眼科、歯科、皮膚科など一通りは揃っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線と、名城線の通る駅。上前津は、近くに大須商店街、北へ歩くと久屋大通、東へ歩くと鶴舞へ……

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（残り126文字）

2021年10月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 4ヶ所の出入り口それぞれに目的地があってそれに対しての案内も親切に表示していて観光地として……

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（残り112文字）

2019年8月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りには飲食店やコンビニエンスストアなどもあり、便利
５分ほど歩くと、商店街も……

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（残り145文字）

2019年4月 東別院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東別院駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名古屋テレビ前にある駅でもあります。乗車人数は、1日あた……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイン橘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 西 29.08
2025年5月 4階 1LDK 東 38.4
2025年4月 2階 1LDK 東 38.39
2025年4月 4階 1LDK 東 38.39
2025年4月 4階 1LDK 東 38.39

…残り308件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区橘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.8～38.89㎡｜35.05㎡ 63,833円｜6,040円/坪
4階～5階 29～38.89㎡｜35.43㎡ 65,071円｜6,091円/坪
6階～7階 29～38.4㎡｜32.64㎡ 60,750円｜6,180円/坪
8階～9階 29.8～38.89㎡｜34.85㎡ 65,714円｜6,256円/坪
10階～11階 29～38.89㎡｜32.54㎡ 64,352円｜6,556円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29～38.89㎡｜37.82㎡ 69,343円｜6,073円/坪
西向き 29～38.39㎡｜30.2㎡ 58,109円｜6,365円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 140 158 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルズ橘の杜

    ヒルズ橘の杜の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目4番15号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩8分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Hills橘の杜 Hills橘の杜 7.9万円
    (7,500円)    		 無 79,000円 47.33m² 1LDK 4階 東
    Hills橘の杜 Hills橘の杜 7.9万円
    (7,500円)    		 無 79,000円 47.33m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    ヴェルディー橘

    ヴェルディー橘の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目16番34
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩7分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルディー橘 ヴェルディー橘 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.64m² 1K 2階 東
    ヴェルディー橘 ヴェルディー橘 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    三秀レジデンス

    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目15番5号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩10分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 694
  • 賃貸

    KSPACE東別院

    KSPACE東別院の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目20番5号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩9分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kspace東別院 Kspace東別院 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.1m² 1K 2階 西
    Kspace東別院 201 Kspace東別院 201 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.14m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    セジュール東別院

    セジュール東別院の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目20番5号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩10分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール東別院 セジュール東別院 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 20.22m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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