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音羽壱番館SAKAEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

音羽壱番館SAKAE

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 130件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,730円
平均坪単価 ＠5,596円
平均m²単価 ＠1,693円
上位専有面積 36m²：102件 52m²：27件 24.5m²：1件
上位間取り 1K：84件 1LDK：24件 1DK：22件

音羽壱番館SAKAEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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音羽壱番館SAKAEの【賃貸】物件情報

音羽壱番館ＳＡＫＡＥ
音羽壱番館ＳＡＫＡＥ
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
音羽壱番館SAKAE
音羽壱番館SAKAE
賃料(管理費)
8.8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

音羽壱番館SAKAEの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄矢場町駅は、PARCOや松坂屋が直結しており買い物にとても便利。栄駅や久屋大通駅までも徒歩圏内、名古屋駅までは3駅と主要駅までのアクセスもとてもよかったです。駅までは徒歩5分未満で到着します。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 単身者用のマンションが多くあり、周囲にコンビニが複数あります。大通りから外れているので、車の騒音はありません。近所の久屋大通公園では、週末になるとイベントが多く開催され、楽しかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 広くはないですが清掃が行き届いており清潔感あるロビーです。オートロック・宅配ボックスもあるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 最上階だったので、ロフトがついていました。その分、天井の高さが通常の１．５倍ほどあり、部屋がとても広く見える点がとても気に入っています。自然光も入り、快適でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは充実しています。また、徒歩圏内に松坂屋や三越もあり、ショッピングを楽しむことができました。カフェや居酒屋も多く、食事場所は多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ショッピングや飲食店も多く、単身者や若い層は暮らしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 矢場町駅

かおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である栄駅の隣で、徒歩圏内にありますので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコや松坂屋が近くにあるので、ショッピングには便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や定食屋など、サラリーマンが昼食や仕事終わりに行けるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット パルコがあるので学生は遊べて良いと思います
治安
5 		メリット 人通りは多いので、昼間や仕事終わりの時間は安全です
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は高いですが、家賃は高いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年10月 矢場町駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松坂屋パルコに繋がっているし、最近コンビニもあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街なので、栄まで歩けるし、矢場町も最近発展してきて隠れ家的な感じがする
飲食店の充実
5 		メリット 栄に比べて混んでいないので行きやすい。飲食店も栄と同じくらいあるので便利だ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ショッピングで遊んだらカフェで遊ぶにはいいが公園などは少し歩かないとない
治安
1 		メリット 待ちが夜まで明るい。夜中までやっているお店が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いが住みやすさが勝つ。どこへ行くのもすごく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年1月 矢場町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 頻繁に電車がくるので乗り遅れても安心。松坂屋とパルコに直結しているので天候が悪くてもすぐに……

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（残り129文字）

2019年10月 矢場町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の中心と言っても過言ではない栄の近くにあり、駅とパルコが繋がっています。その他商業施……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

音羽壱番館SAKAEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1LDK 東 52
2024年12月 6階 1DK 東 36
2024年12月 4階 1K 東 36
2024年11月 2階 1LDK 東 52
2024年10月 8階 1LDK 東 52

…残り125件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36～52㎡｜39.42㎡ 72,642円｜6,141円/坪
3階～4階 24.5～52㎡｜39.64㎡ 70,906円｜5,963円/坪
5階～6階 36～52㎡｜37.6㎡ 67,025円｜5,897円/坪
7階～7階 36～52㎡｜41.64㎡ 75,117円｜6,004円/坪
8階～8階 36～52㎡｜39.69㎡ 71,846円｜6,024円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.5～52㎡｜39.23㎡ 70,730円｜5,992円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 101 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレズントヨシダ

    プレズントヨシダの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目20番25号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレズントヨシダ プレズントヨシダ 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 4階 西
    プレズントヨシダ プレズントヨシダ 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    フローラル栄2

    フローラル栄2の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目20番24号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J-レジデンス栄II旧:フローラル栄II J-レジデンス栄II旧:フローラル栄II 7.9万円
    (6,000円)    		 無 79,000円 36.44m² 1DK 10階 西
  • 賃貸

    Verite栄

    Verite栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目20番18号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Verite　栄 Verite　栄 7.8万円
    (5,000円)    		 無 78,000円 44.21m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ケイポイントビル

    ケイポイントビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目19番4
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ・Ｐｏｉｎｔ　Ｂｌｄｇ（ケイポイントビル) Ｋ・Ｐｏｉｎｔ　Ｂｌｄｇ（ケイポイントビル) 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31.14m² 1DK 7階 北
  • 賃貸

    AZUR YABACHO

    AZUR YABACHOの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目12番23号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1064
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＺＵＲ　ＹＡＢＡＣＨＯ ＡＺＵＲ　ＹＡＢＡＣＨＯ 7万円
    (8,500円)    		 140,000円 70,000円 27.66m² 1K 3階 南
    AZUR YABACHO AZUR YABACHO 7万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.42m² 1K 4階 南
    AZUR YABACHO AZUR YABACHO 7.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 31.84m² 1DK 2階 南
    AZUR YABACHO AZUR YABACHO 7.7万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.84m² 1DK 3階 南
    アズールヤバチョウ（AZUR YABACHO） アズールヤバチョウ（AZUR YABACHO） 7.7万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.84m² 1DK 2階 南
    AZUR YABACHO AZUR YABACHO 7.8万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.84m² 1DK 5階 -
    AZUR YABACHO AZUR YABACHO 10.4万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.25m² 1LDK 10階 -
    アズールヤバチョウ（AZUR YABACHO） アズールヤバチョウ（AZUR YABACHO） 10.4万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.03m² 1LDK 10階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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