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AZUR YABACHOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AZUR YABACHO

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1079
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 85件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 78,388円
平均坪単価 ＠8,191円
平均m²単価 ＠2,478円
上位専有面積 31.84m²：24件 27.42m²：21件 27.66m²：15件
上位間取り 1K：39件 1DK：19件 1LDK：13件

AZUR YABACHOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩9分
    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AZUR YABACHOの【賃貸】物件情報

AZUR YABACHO
AZUR YABACHO
賃料(管理費)
7万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.66m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＺＵＲ　ＹＡＢＡＣＨＯ
ＡＺＵＲ　ＹＡＢＡＣＨＯ
賃料(管理費)
7万円(8,500円)
敷金・礼金
140,000円・70,000円
専有面積
27.66m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
AZUR YABACHO
AZUR YABACHO
賃料(管理費)
7万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.42m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
AZUR YABACHO
AZUR YABACHO
賃料(管理費)
7万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.42m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
AZUR YABACHO
AZUR YABACHO
賃料(管理費)
7.7万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.84m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
AZUR YABACHO
AZUR YABACHO
賃料(管理費)
7.7万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.84m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
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AZUR YABACHO 5C
AZUR YABACHO 5C
賃料(管理費)
7.8万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.84m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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AZUR　YABACHO
AZUR　YABACHO
賃料(管理費)
10.4万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.25m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
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新着 アズールヤバチョウ（AZUR YABACHO）
アズールヤバチョウ（AZUR YABACHO）

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
10.4万円(8,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.03m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

AZUR YABACHOの口コミ・評判

2019年12月

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 矢場町駅、栄駅から非常に近く利便性も良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 簡素な感じの街並みをメリットと見れば、それはメリットと感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 私が欲しい物件の部屋自体は67000円の為、それにしては外観がモダンな感じがして素敵です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 外観の造形美として、かなり斜めに作られているために日照の影響を考えて作られていると感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お店に関しては選ぶほどございます。選ぶのに困るくらいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学習塾はビルの中に複数あります。小学校などの機関はありません。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 栄町駅

みどりいろさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下街直結で便利。(地下街は古い)
名城線の乗換になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 古いけれど地下街直結しています。
地下街から三越、スカイル、(かなり離れていますが)ガレリアにも繋がっているので、天候不順や酷暑時の移動は助かります。

地上に上がれば隣駅エリアへ歩いて行ける。店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 地下にはぽつぽつ、地上に出ればそれなりにあります。
ご年配の方や落ち着いた店が好きな方には入りやすい店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 昔からある駅で、作りも変わっていないので、ご年配の方は安心されると思います。

錦などの飲み関係のお店へのアクセスも良い為、若者の利用も高く、夜 遊びに出る人は利用しやすい。
治安
1 		メリット 地下鉄駅に駅員が常駐しているので、困った時に声をかける事が出来て助かる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高いけれど、一応名古屋の中心エリアにあたるので、百貨店には地方にない品がある。
飲食店も、高いけれどそれなりにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・555文字）

2023年11月 栄町駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 言わずと知れた名古屋の中心地。名鉄・地下鉄が交差し、バスも充実しているのでどこからでもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆる商業施設が揃っています。ここ数年にできたテレビ塔周辺の商業施設も、天気の良い日はとても賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット あらゆる飲食店が揃っています。
話題のショップが常に出入りしているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 利便性が高いのでどこへ行くにも便利。子どもを連れて散歩するにも良いスポットがたくさんできています。
治安
3 		メリット 遅くまで明るいので、安心して過ごせると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の中心地なのでどこへ行くにも便利な地域。緑も多く、場所によっては住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年6月 鶴舞駅

aiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とJRが交わる駅です。さらに、街中へ行くためのバスに乗る事も容易なので便利な地域です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し距離がありますが、大型ショッピングセンターがいくつかあります。買い出しにはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店系の飲食店が充実しています。隠れたオシャレなお店も多いので、発見していく楽しさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんと言っても鶴舞公園と、隣接する図書館があることが大きいです。季節の花々を楽しんだり、図書館で涼みながら本を読むのは最高です。
治安
4 		メリット 中警察署が近いので、治安はとても良い方かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普段、働きながら生活するにはとても良い街かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年1月 栄町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 栄は東山線も通っているので、乗り換えて、また違う方面に行くこともできるのでとても良いです。……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AZUR YABACHOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 27.66
2025年6月 2階 1DK 南 31.84
2025年4月 4階 1K 南 27.66
2025年3月 4階 1K 南 27.42
2025年3月 2階 1DK ー 31.84

…残り80件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイポイントビル
    ケイポイントビル     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 29.15m² 1DK 9階 南
    Ｋ・Ｐｏｉｎｔ　Ｂｌｄｇ（ケイポイントビル)
    新着
    Ｋ・Ｐｏｉｎｔ　Ｂｌｄｇ（ケイポイントビル)     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 29.15m² 1DK 5階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    ケイポイントビル
    ケイポイントビル     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 32.22m² 1DK 5階 北
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    栄サンライズ

    栄サンライズの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目12番32号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩4分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄サンライズ 602
    栄サンライズ 602     		6万円
    (8,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 6階 南
    栄サンライズ
    栄サンライズ     		6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 44.34m² 2DK 4階 南
    栄サンライズ
    栄サンライズ     		6.3万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 44.34m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    プラチナ名古屋ビル

    プラチナ名古屋ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目19番33号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナ名古屋ビル
    プラチナ名古屋ビル     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.16m² 1K 6階 西
    プラチナ名古屋ビル
    プラチナ名古屋ビル     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.16m² 1K 9階 西
    プラチナ名古屋ビル
    新着
    プラチナ名古屋ビル     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.71m² 1K 9階 西
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    音羽壱番館SAKAE

    音羽壱番館SAKAEの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目19番15号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    音羽壱番館ＳＡＫＡＥ
    音羽壱番館ＳＡＫＡＥ     		6.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 1K 4階 東
    音羽壱番館SAKAE
    音羽壱番館SAKAE     		6.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 1K 6階 -
    音羽壱番館SAKAE
    音羽壱番館SAKAE     		8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    オーシャンハイツ栄

    オーシャンハイツ栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目13番10号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩3分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャンハイツ栄
    オーシャンハイツ栄     		5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.3m² ワンルーム 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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