岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,824円 |
| 平均坪単価 | ＠6,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,909円 |
| 上位専有面積 | 33m²：16件 32.92m²：15件 30m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：52件 ワンルーム：18件 1R：11件 |
岡文ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
岡文ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岡文ビルの口コミ・評判
2016年2月
samamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩すぐに東別院駅、徒歩5分程度で金山総合駅があり、飲食、買い物、アクセス全てに充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分程度で金山総合駅と大須商店街繁華街がありますが、とても静かで大通り沿いなので夜でも明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階に喫茶店、1回に理容室が入っておりいつでも明るく清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地、家賃を考えると広く、キッチンや収納も生活するのに困らないくらいしっかりとしたものが付いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 金山方面に向かって徒歩10分でイオン金山店やショッピングモールのあすなる金山があり、反対側へ徒歩10分で大須商店街があります。買い物や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな公園はありますが、やはり車の通りが多い為子供だけの行動をさせるのは心配な所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 金山駅
【メリット】 名古屋駅に近く、JR以外にも名鉄や地下鉄が通っているのでアクセスが非常によいです。乗り換え……
2022年1月 金山駅
【メリット】 総合駅なので、名鉄の他の路線、名鉄以外の電車への乗り換えが非常に便利。特に天気が悪い時は外……
2021年10月 金山駅
【メリット】 金山は、名古屋駅、名城線、名港線、その他が行き交うターミナル駅で、駅構内の形を覚えれば非常……
2021年10月 東別院駅
【メリット】 金山のひとつ隣の駅です。金山よりは少し静かな感じです。都心部までアクセス良好です。単身者で……
岡文ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 26.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 26.26 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 26 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25～40㎡｜31.49㎡ | 54,750円｜5,827円/坪 |
| 5階～5階 | 25.6～33㎡｜29.78㎡ | 50,772円｜5,672円/坪 |
| 6階～6階 | 26.2～45.9㎡｜32.44㎡ | 59,619円｜6,111円/坪 |
| 7階～7階 | 24～38㎡｜30.18㎡ | 58,192円｜6,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 65,000円｜6,512円/坪 |
| 東向き | 26.2～45.9㎡｜32.39㎡ | 55,125円｜5,714円/坪 |
| 西向き | 24～40㎡｜30.46㎡ | 55,260円｜6,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
